Bán Nhà Mặt Phố Đường Tố Hữu, Hải Châu, Đà Nẵng

Đường Tố Hữu tại quận Hải Châu, Đà Nẵng đang trở thành một trong những địa điểm sở hữu bất động sản mặt phố được nhiều người quan tâm nhất hiện nay. Với vị trí đắc địa nằm trong khu vực trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch, nhà mặt phố Đường Tố Hữu mang lại cơ hội vàng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Khu vực này nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống tiện ích đa dạng và môi trường sống năng động, văn minh. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin tổng quan về thị trường nhà mặt phố Đường Tố Hữu, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định mua bán bất động sản tại khu vực tiềm năng này.

Tổng Quan Khu Vực Đường Tố Hữu, Hải Châu, Đà Nẵng

Đường Tố Hữu là một trong những tuyến đường quan trọng nằm tại quận Hải Châu – trái tim của thành phố Đà Nẵng. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, mang lại nhiều lợi thế cho bất động sản mặt phố tại đây.

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Đường Tố Hữu có chiều dài 1.540m, rộng 7,5m, vỉa hè rộng 4,5m, nằm trong Khu dân cư số 4 Nguyễn Tri Phương. Tuyến đường này có điểm đầu kết nối với đường Núi Thành và chạy qua hai phường Hòa Cường Bắc và Hòa Cường Nam thuộc quận Hải Châu, một phần giáp ranh với quận Cẩm Lệ.

Về mặt kết nối vùng, Đường Tố Hữu nằm trong quận Hải Châu – khu vực có ranh giới:

– Phía đông giáp quận Ngũ Hành Sơn và quận Sơn Trà, ngăn cách bởi sông Hàn

– Phía tây giáp quận Thanh Khê

– Phía nam giáp quận Cẩm Lệ

– Phía bắc giáp Biển Đông (Vịnh Đà Nẵng)

Với vị trí trung tâm này, cư dân sinh sống tại nhà mặt phố Đường Tố Hữu có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng của thành phố chỉ trong vài phút lái xe.

Đặc điểm khu vực

Đường Tố Hữu là khu vực dân cư sầm uất, phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ. Mật độ dân cư đông đúc, đa dạng về thành phần, tạo nên một cộng đồng năng động và sôi nổi. Đặc biệt, khu vực này có nhiều sinh viên và người trẻ nhờ vị trí gần các trường đại học lớn của Đà Nẵng.

Đường Tố Hữu nằm trong khu vực có quy hoạch đồng bộ, hệ thống giao thông thuận lợi, là nơi sinh sống lý tưởng cho những người làm việc tại trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Hạ Tầng & Tiện Ích Nổi Bật

Hệ thống giao thông

Đường Tố Hữu sở hữu hệ thống giao thông hiện đại với mặt đường rộng từ 7,5m đến 14m tùy đoạn, vỉa hè rộng 4,5m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh. Tuyến đường này kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Núi Thành, Nguyễn Hữu Thọ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực này, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn. Đồng thời, từ Đường Tố Hữu, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch khác của thành phố Đà Nẵng.

Tiện ích giáo dục

Khu vực Đường Tố Hữu nằm gần nhiều cơ sở giáo dục uy tín của thành phố Đà Nẵng. Đặc biệt là các trường đại học lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em trong gia đình. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông đạt chuẩn quốc gia.

Tiện ích y tế

Cư dân sinh sống tại nhà mặt phố Đường Tố Hữu có thể tiếp cận dễ dàng các dịch vụ y tế chất lượng cao từ hệ thống bệnh viện, phòng khám và nhà thuốc trong khu vực. Quận Hải Châu sở hữu nhiều cơ sở y tế uy tín, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân.

Tiện ích thương mại và ẩm thực

Đường Tố Hữu nổi tiếng với hệ thống thương mại sầm uất và đa dạng. Khu vực này có nhiều cửa hàng, siêu thị, chợ truyền thống, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

Đặc biệt, Đường Tố Hữu được mệnh danh là “thiên đường ẩm thực” của Đà Nẵng với vô số quán ăn nổi tiếng như Tiệm cơm Fuc Food, Bò tơ 2 PHỆ, Gỏi Thái Cu Tý, Quán gà Ziczac, Bánh canh cá nục Nhi, Dimsum Viên Gia, Lẩu Cua Ông và nhiều địa điểm ẩm thực khác. Điều này không chỉ mang lại tiện ích cho cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các mô hình kinh doanh liên quan đến ẩm thực tại đây.

Phân Loại Nhà Mặt Phố Đường Tố Hữu

Nhà mặt phố Đường Tố Hữu có nhiều loại hình đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Phân loại theo số tầng

Nhà mặt phố tại Đường Tố Hữu có thể được phân loại theo số tầng như sau:

– Nhà 2 tầng: Thường có diện tích khoảng 75-80m², thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ công năng.

– Nhà 3 tầng: Có diện tích phổ biến từ 85-90m², thiết kế hiện đại, nhiều không gian sử dụng.

– Nhà 4 tầng trở lên: Diện tích từ 80-100m², thường được trang bị thang máy, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kinh doanh kết hợp ở.

Phân loại theo diện tích

Nhà mặt phố Đường Tố Hữu có diện tích đa dạng, phổ biến từ 33-318m², trong đó:

– Diện tích nhỏ: 33-70m², phù hợp cho hộ gia đình nhỏ hoặc kinh doanh quy mô vừa.

– Diện tích trung bình: 75-100m², là lựa chọn phổ biến nhất, đáp ứng nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

– Diện tích lớn: 100-318m², thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kinh doanh quy mô lớn như showroom, văn phòng.

Phân loại theo vị trí

– Nhà mặt tiền chính: Nằm trực diện trên Đường Tố Hữu, có lợi thế kinh doanh rất lớn, mặt tiền rộng.

– Nhà lô góc: Vị trí đắc địa với hai mặt tiền, thường có giá trị cao hơn và tiềm năng kinh doanh tốt hơn.

– Nhà trong hẻm: Có giá thấp hơn so với nhà mặt tiền chính, phù hợp cho nhu cầu ở.

Những Khu Vực Nổi Bật Tại Đường Tố Hữu, Hải Châu

Khu dân cư số 4 Nguyễn Tri Phương

Đây là khu vực Đường Tố Hữu đi qua, được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng đồng bộ. Khu dân cư này nổi bật với mật độ xây dựng hợp lý, không gian sống hiện đại và nhiều tiện ích xung quanh. Nhà mặt phố tại đây thường có kiến trúc đẹp, đồng bộ và giá trị cao.

Khu vực gần các trường đại học

Phần Đường Tố Hữu gần các trường đại học lớn của Đà Nẵng là khu vực sôi động với đông đảo sinh viên, tạo nên thị trường cho thuê và kinh doanh dịch vụ phong phú. Nhà mặt phố tại đây thích hợp cho các mô hình kinh doanh nhắm đến đối tượng sinh viên như quán cafe, cửa hàng ăn uống, cửa hàng tiện lợi.

Khu vực ngã tư

Các vị trí ngã tư trên Đường Tố Hữu là những điểm vàng cho bất động sản mặt phố. Với lượng người qua lại đông đúc, đây là vị trí lý tưởng để phát triển các mô hình kinh doanh buôn bán, dịch vụ. Nhà mặt phố tại các ngã tư thường có giá trị cao và tiềm năng tăng giá tốt.

Lợi Thế Khi Sở Hữu Nhà Mặt Phố Đường Tố Hữu

Vị trí trung tâm thành phố

Nằm tại quận Hải Châu – trung tâm của thành phố Đà Nẵng, nhà mặt phố Đường Tố Hữu mang lại lợi thế vị trí vô cùng quý giá. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng của thành phố như trung tâm hành chính, khu du lịch, bãi biển, khu thương mại.

Môi trường sống chất lượng

Khu vực Đường Tố Hữu sở hữu môi trường sống hiện đại, văn minh với đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí. Đặc biệt, khu vực này có cộng đồng dân cư năng động, trẻ trung, tạo nên không khí sống sôi nổi và thân thiện.

Tiềm năng kinh doanh

Với vị trí mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại đông đúc, nhà mặt phố Đường Tố Hữu là địa điểm lý tưởng để phát triển nhiều mô hình kinh doanh như:

– Cửa hàng bán lẻ, thực phẩm

– Quán cafe, nhà hàng

– Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm

– Văn phòng cho thuê

– Showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm

– Cơ sở dịch vụ, như spa, salon…

Giá trị tăng trưởng

Bất động sản mặt phố Đường Tố Hữu có tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng của thành phố Đà Nẵng. Thanh khoản cao là một trong những ưu điểm nổi bật của nhà mặt phố tại đây, giúp chủ sở hữu dễ dàng chuyển nhượng khi có nhu cầu.

Hướng Dẫn Tìm Kiếm và Chọn Nhà Mặt Phố Đường Tố Hữu Phù Hợp

Các tiêu chí cần cân nhắc

Khi tìm kiếm nhà mặt phố Đường Tố Hữu, bạn nên cân nhắc các tiêu chí sau:

Vị trí cụ thể: Đoạn đường nào trên Tố Hữu, gần ngã tư hay lô góc, vỉa hè rộng bao nhiêu, khoảng cách đến các tiện ích xung quanh.

Diện tích và số tầng: Phù hợp với nhu cầu sử dụng, dựa vào quy mô gia đình và mục đích (ở hoặc kinh doanh).

Hướng nhà: Cân nhắc hướng nhà phù hợp với phong thủy và ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế và chất lượng công trình: Kiểm tra kỹ cấu trúc, chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước, thiết kế nội thất.

Khả năng kinh doanh: Đánh giá tiềm năng kinh doanh dựa vào lưu lượng người qua lại, vị trí đậu xe, và các đối thủ cạnh tranh trong khu vực.

Cách thức tìm kiếm

Có nhiều phương thức để tìm kiếm nhà mặt phố Đường Tố Hữu:

Tìm kiếm trực tuyến: Sử dụng các trang web bất động sản uy tín, tìm kiếm theo từ khóa “Bán nhà mặt phố Đường Tố Hữu, Hải Châu, Đà Nẵng”.

Liên hệ đại lý bất động sản: Các đại lý chuyên về khu vực Hải Châu sẽ có thông tin đa dạng về nhà mặt phố Đường Tố Hữu.

Khảo sát thực tế: Đi dạo quanh khu vực để tìm các bảng rao bán, đồng thời có cái nhìn thực tế về môi trường sống và tiện ích xung quanh.

Tham khảo ý kiến cư dân: Trò chuyện với người dân sống trong khu vực để hiểu rõ hơn về môi trường sống, an ninh và các vấn đề khác.

Những lưu ý khi xem nhà

Khi đi xem nhà mặt phố Đường Tố Hữu, bạn cần lưu ý:

– Kiểm tra kỹ các hồ sơ liên quan đến nhà đất

– Đánh giá cơ sở hạ tầng xung quanh: đường xá, hệ thống thoát nước, điện

– Xem xét tình trạng kết cấu công trình: tường, sàn, mái, hệ thống điện nước

– Tìm hiểu về quy hoạch khu vực trong tương lai

– Khảo sát vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để đánh giá về ánh sáng, tiếng ồn, lưu lượng giao thông

Kết Luận

Nhà mặt phố Đường Tố Hữu, Hải Châu, Đà Nẵng là một trong những bất động sản có vị trí đắc địa nhất tại thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí trung tâm, hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng và môi trường sống chất lượng, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh.

Sở hữu nhà mặt phố tại Đường Tố Hữu mang lại nhiều lợi thế vượt trội như tiềm năng kinh doanh đa dạng, khả năng sinh lời cao và giá trị tăng trưởng bền vững trong tương lai. Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại hay cơ hội đầu tư sinh lời, nhà mặt phố Đường Tố Hữu đều là lựa chọn đáng cân nhắc.

Với những thông tin chi tiết về vị trí, tiện ích, phân loại và hướng dẫn tìm kiếm đã được cung cấp trong bài viết, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về thị trường nhà mặt phố Đường Tố Hữu, Hải Châu, Đà Nẵng. Hãy tham khảo thêm các tin rao bán cụ thể để tìm được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.