Tổng Quan Về Nhà Mặt Phố Đường Tôn Đản, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Đường Tôn Đản tại quận Cẩm Lệ là một trong những tuyến phố sôi động đang thu hút nhiều người quan tâm đến nhà mặt phố tại Đà Nẵng. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng tiềm năng phát triển đã biến khu vực này trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản thành phố biển. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về nhà mặt phố đường Tôn Đản, giúp bạn có cái nhìn tổng quan khi quan tâm đến khu vực này.

Vị trí địa lý và đặc điểm đường Tôn Đản

Đường Tôn Đản là một trong những trục đường chính của quận Cẩm Lệ, chạy qua các phường Hòa An, Hòa Phát và Hòa Thọ Tây. Tuyến đường có chiều dài khoảng 5,5km với điểm đầu tại chân Cầu vượt Ngã ba Huế (giao với đường Tôn Đức Thắng) và điểm cuối giao với đường Trường Sơn (quốc lộ 14B).

Đặc điểm nổi bật của đường Tôn Đản:

• Mặt đường rộng 6-7,5m cùng lề đường 3m
• Kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng như: Cao Sơn Pháo, Trần Văn Ơn, Lê Trọng Tấn, Vũ Lăng
• Cách không xa sân bay quốc tế Đà Nẵng
• Nhiều kiệt (ngõ) rộng từ 4-5,5m thuận tiện cho ô tô di chuyển

Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố cũng như kết nối với các tuyến đường huyết mạch của Đà Nẵng.

Tiện ích xung quanh nhà mặt phố đường Tôn Đản

Nhà mặt phố đường Tôn Đản hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân:

Tiện ích giáo dục

• Trường Tiểu học Thái Thị Bôi
• Nhiều trung tâm dạy học và lớp học phụ đạo chất lượng

Tiện ích mua sắm và dịch vụ

• Chợ Hòa Phát – trung tâm mua sắm sầm uất của khu vực
• Các cửa hàng tiện lợi như WinMart
• Đa dạng cửa hàng kinh doanh dịch vụ dọc tuyến đường

Tiện ích công cộng

• UBND phường Hòa Phát
• Trung tâm Văn hóa Thể thao Quận Cẩm Lệ
• Đài Tưởng niệm Liệt sĩ huyện Hòa Vang
• Nghĩa trang liệt sĩ Hòa Phát

Môi trường sống tại đây vừa đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết cho cuộc sống gia đình, vừa không thiếu sự sôi động với hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

Đặc điểm nhà mặt phố đường Tôn Đản

Đặc điểm kiến trúc

Nhà mặt phố tại đường Tôn Đản có nhiều điểm đặc trưng:

• Thiết kế đa dạng từ nhà 2-3 tầng kiên cố
• Diện tích đất phổ biến từ 64-242m²
• Mặt tiền thoáng, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt
• Nhiều căn có 2 mặt tiền, tăng giá trị thương mại

Phần lớn các căn nhà đều được thiết kế với công năng tối ưu, bao gồm khu vực để xe, phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vực phụ. Nhiều căn nhà được đầu tư nội thất hiện đại, sẵn sàng cho việc chuyển đến ở ngay.

Tiềm năng kinh doanh

Nhà mặt phố đường Tôn Đản được đánh giá cao về khả năng kinh doanh nhờ:

• Mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc trưng bày hàng hóa
• Lưu lượng người qua lại đông đúc
• Nằm trên trục đường sầm uất, kết nối giao thương thuận lợi
• Nhiều hộ gia đình kết hợp vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả

Đặc biệt, khu vực gần chợ Hòa Phát và các tuyến đường chính càng có tiềm năng kinh doanh cao hơn, phù hợp với nhiều mô hình như cửa hàng bán lẻ, dịch vụ ăn uống, hay văn phòng làm việc.

Cơ hội đầu tư và sinh sống tại nhà mặt phố đường Tôn Đản

Tiềm năng tăng giá

Thị trường nhà mặt phố đường Tôn Đản đang có nhiều tín hiệu tích cực:

• Hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện
• Dân cư tăng nhanh tạo nhu cầu lớn về nhà ở và kinh doanh
• Giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian
• So với các khu vực trung tâm như Hải Châu hay Sơn Trà, mức giá tại Tôn Đản còn nhiều dư địa tăng trưởng

Môi trường sống

Đây là khu vực có nhiều ưu điểm cho việc sinh sống lâu dài:

• Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện
• An ninh khu vực tốt
• Không khí trong lành hơn so với khu vực trung tâm đông đúc
• Môi trường sống phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ

Các khu vực nổi bật có nhà mặt phố đường Tôn Đản

Dọc theo đường Tôn Đản, một số khu vực đặc biệt thu hút người mua nhà mặt phố:

1. Khu vực gần chợ Hòa Phát: Sầm uất, thuận tiện kinh doanh với lưu lượng người qua lại đông đúc

2. Đoạn gần ngã ba Huế: Là cửa ngõ kết nối với đường Tôn Đức Thắng, có vị trí chiến lược và tiềm năng thương mại cao

3. Khu vực gần Phước Tường 1: Được đánh giá cao về tiềm năng phát triển và môi trường sống

4. Khu vực gần UBND phường Hòa Phát: Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích công cộng đầy đủ

Mỗi khu vực đều có những đặc điểm riêng, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua, từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư dài hạn.

Xu hướng phát triển nhà mặt phố đường Tôn Đản

Thị trường nhà mặt phố đường Tôn Đản đang có những xu hướng phát triển rõ rệt:

• Nhiều căn nhà được nâng cấp, cải tạo thành không gian hiện đại, đa chức năng
• Xu hướng xây dựng nhà 3 tầng tận dụng tối đa không gian
• Sự kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh ngày càng được chú trọng
• Nhà có thiết kế thông minh, tiết kiệm năng lượng được ưa chuộng

Với vị thế là một trong những khu vực đang phát triển mạnh của quận Cẩm Lệ, đường Tôn Đản hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm nhà mặt phố tại Đà Nẵng, đặc biệt là với những ai muốn kết hợp giữa không gian sống chất lượng và cơ hội kinh doanh tiềm năng.

Nhà mặt phố đường Tôn Đản mang đến cơ hội sở hữu bất động sản giá trị, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mở ra khả năng kinh doanh đa dạng tại một trong những tuyến đường đang phát triển năng động của thành phố Đà Nẵng.

Tìm hiểu thêm về nhà mặt phố Đà Nẵng để có thêm thông tin chi tiết về thị trường bất động sản khu vực này.