Bán Nhà Mặt Phố Tôn Đức Thắng – Vị Trí Vàng Giữa Lòng Đống Đa

Đường Tôn Đức Thắng là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Đống Đa, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho cả mục đích ở và kinh doanh. Với lợi thế nằm tại trung tâm thủ đô, nhà mặt phố Tôn Đức Thắng luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người có nhu cầu mua để kinh doanh.

Vị trí đắc địa của phố Tôn Đức Thắng

Đường Tôn Đức Thắng thuộc địa bàn hai phường Cát Linh và Hàng Bột, quận Đống Đa. Con phố kéo dài 1,4km, bề rộng 22m, chạy từ ngã tư Nguyễn Thái Học đến Ô Chợ Dừa. Đây là tuyến phố nằm ở vị trí đặc biệt thuận lợi với nhiều điểm nổi bật:

• Cách ngã tư Cát Linh – Tôn Đức Thắng chỉ 20m
• Cách Văn Miếu Quốc Tử Giám khoảng 200m
• Kết nối thuận tiện với các tuyến phố lớn như Nguyễn Thái Học, Cát Linh, Ô Chợ Dừa
• Nằm gần ranh giới với quận Ba Đình và quận Hoàn Kiếm

Nhà mặt phố tại đây được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thông thoáng với vỉa hè rộng, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

Tiện ích xung quanh nhà mặt phố Tôn Đức Thắng

Sống và kinh doanh tại Tôn Đức Thắng, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

Tiện ích giáo dục

• Gần các trường đại học danh tiếng: Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Y Hà Nội
• Nằm gần Văn Miếu Quốc Tử Giám – biểu tượng giáo dục lâu đời của Việt Nam
• Nhiều trường học các cấp có chất lượng đào tạo tốt

Tiện ích y tế

• Bệnh viện K (cơ sở Quán Sứ)
• Bệnh viện Sản Nhi Hà Nội
• Nhiều phòng khám chuyên khoa có uy tín

Tiện ích tài chính

• Chi nhánh các ngân hàng lớn: Vietcombank, Agribank, Ocean Bank, Techcombank
• Thuận tiện cho giao dịch tài chính, thanh toán

Tiện ích mua sắm – ăn uống

• Kết nối với khu vực Ô Chợ Dừa, Xã Đàn – những trung tâm mua sắm sầm uất
• Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp

Đặc điểm nhà mặt phố Tôn Đức Thắng

Nhà mặt phố trên đường Tôn Đức Thắng thường có những đặc điểm nổi bật sau:

Đa dạng diện tích

• Diện tích đất phổ biến từ 35m² đến trên 100m²
• Nhiều căn có thiết kế “nở hậu” (phần sau rộng hơn mặt tiền)
• Mặt tiền thường từ 4-6m, thuận lợi cho việc kinh doanh

Kiến trúc hiện đại

• Đa số xây từ 4-7 tầng, kiên cố và thẩm mỹ
• Thiết kế đa năng, phù hợp cả ở và kinh doanh
• Nhiều nhà được xây mới hoặc cải tạo trong những năm gần đây

Công năng linh hoạt

• Tầng 1 thường được thiết kế rộng rãi để kinh doanh
• Các tầng trên phù hợp cho nhu cầu ở hoặc cho thuê văn phòng
• Một số căn được thiết kế thành căn hộ dịch vụ, tối ưu hóa lợi nhuận

Tiềm năng kinh doanh của nhà mặt phố Tôn Đức Thắng

Nhà mặt phố tại đây có tiềm năng kinh doanh vượt trội nhờ các yếu tố:

Vị trí thương mại lý tưởng

• Nằm trên tuyến phố kinh doanh sầm uất của quận Đống Đa
• Lưu lượng người qua lại lớn, đông đúc cả ngày lẫn đêm
• Vỉa hè rộng, thuận tiện cho trưng bày hàng hóa

Đa dạng ngành nghề

• Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh: nhà hàng, cửa hàng thời trang, dịch vụ, văn phòng…
• Khu vực có sức mua cao, dân cư đông đúc
• Gần khu vực văn phòng, trường học đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng

Khả năng sinh lời

• Tiềm năng cho thuê cao với giá trị ổn định
• Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn từ hoạt động kinh doanh
• Giá trị bất động sản tăng theo thời gian

Các dự án mới tại khu vực Tôn Đức Thắng

Khu vực Tôn Đức Thắng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới:

• Tòa nhà văn phòng 300 Tôn Đức Thắng (hoàn thành năm 2022)
• Tòa nhà văn phòng 216 Tôn Đức Thắng (hoàn thành năm 2023)
• Nhiều dự án nhà ở, căn hộ dịch vụ cao cấp đang được triển khai

Sự xuất hiện của các dự án mới góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, mang đến tiềm năng phát triển lớn cho nhà mặt phố tại đây.

Ưu thế của nhà mặt phố Tôn Đức Thắng so với các khu vực lân cận

So với các khu vực lân cận, nhà mặt phố Tôn Đức Thắng có những ưu thế riêng biệt:

• Đường rộng và thông thoáng hơn so với nhiều tuyến phố khác trong khu vực Đống Đa
• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng của Hà Nội
• Gần di tích lịch sử Văn Miếu – Quốc Tử Giám, tạo giá trị văn hóa đặc trưng
• Hạ tầng được đầu tư bài bản, hiện đại

Nhà mặt phố Tôn Đức Thắng là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại vị trí trung tâm Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng kinh doanh vượt trội, đây chính là cơ hội đáng để xem xét cho cả mục đích ở và kinh doanh.

Tìm hiểu thêm về bán nhà mặt phố tại Hà Nội để có thêm thông tin chi tiết về thị trường bất động sản khu vực này.