THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 5, TP. HỒ CHÍ MINH

Đường Trần Hưng Đạo tại Quận 5 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất TP.HCM, nơi hội tụ nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và tiềm năng kinh doanh. Khu vực này không chỉ là trung tâm thương mại mà còn là điểm giao thoa văn hóa đặc sắc giữa hai khu vực Sài Gòn – Chợ Lớn, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua bất động sản.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của đường Trần Hưng Đạo

Đường Trần Hưng Đạo là tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, có chiều dài khoảng 2,1 km nối từ công trường Quách Thị Trang (Quận 1) đến đường Học Lạc (Quận 5). Tuyến đường này bắt đầu từ khu vực chợ Bến Thành, đi song song với kênh Bến Nghé đến đường Nguyễn Văn Cừ (ranh giới Quận 1 và Quận 5), sau đó tiếp tục đi song song với kênh Tàu Hủ và kết thúc tại đường Học Lạc trước nhà thờ Cha Tam.

Về mặt kết nối vùng, đường Trần Hưng Đạo có ý nghĩa lịch sử quan trọng khi là trục đường nối liền hai khu vực Sài Gòn và Chợ Lớn cách đây một thế kỷ. Hiện nay, tuyến đường này kết nối:

• Phía Đông: giáp Quận 1 (qua kênh Bến Nghé)
• Phía Tây: hướng về Quận 6 (khu vực Chợ Lớn)
• Phía Nam: giáp Quận 8 (qua kênh Tàu Hủ)
• Phía Bắc: kết nối với Quận 10 và Quận 11

Hạ tầng giao thông đường Trần Hưng Đạo

Đường Trần Hưng Đạo tại Quận 5 có đoạn 2 chiều lưu thông, đặc biệt được đánh giá cao về khả năng giao thông. Đây là một trong những đại lộ quan trọng của khu vực trung tâm thành phố. Tuyến đường này kết nối với nhiều trục đường chính khác như Nguyễn Trãi, Lê Hồng Phong, Nguyễn Văn Cừ, An Dương Vương, Châu Văn Liêm, Hải Thượng Lãn Ông và Hồng Bàng, tạo thành mạng lưới giao thông thuận tiện.

Nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông hoàn thiện, đường Trần Hưng Đạo tại Quận 5 là một trong những tuyến phố thương mại sôi động nhất thành phố, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến bán nhà mặt phố đường Trần Hưng Đạo.

Tiện ích sống xung quanh đường Trần Hưng Đạo

Khu vực đường Trần Hưng Đạo, Quận 5 sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ:

• Y tế: Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM (929 Trần Hưng Đạo, phường 1), không xa là Bệnh viện Chợ Rẫy
• Giáo dục: Nhiều trường học các cấp trong khu vực Quận 5
• Tài chính – Ngân hàng: Nhiều chi nhánh ngân hàng, ATM dọc tuyến đường
• Mua sắm: Thuận Kiều Plaza, Chợ An Đông và hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Giải trí: Đa dạng nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi giải trí
• Giao thông công cộng: Hệ thống xe buýt đi qua nhiều tuyến, dịch vụ xe ôm, taxi dễ dàng tiếp cận

Đặc trưng văn hóa khu vực đường Trần Hưng Đạo

Đường Trần Hưng Đạo tại Quận 5 nằm trong khu vực Chợ Lớn – trung tâm thương mại lớn nhất của cộng đồng người Hoa ở Việt Nam. Khu vực này có nhiều di tích lịch sử, văn hóa như Hội quán Tuệ Thành, Nhà thờ Cha Tam (tại điểm cuối đường).

Nét đặc trưng của khu vực này là sự giao thoa giữa văn hóa Việt – Hoa, tạo nên một không gian văn hóa đa dạng, hấp dẫn với nhiều lễ hội truyền thống, ẩm thực đặc sắc và kiến trúc độc đáo. Đây cũng là khu vực mang đậm dấu ấn lịch sử của Sài Gòn xưa.

Tiềm năng kinh tế của nhà mặt phố đường Trần Hưng Đạo

Đường Trần Hưng Đạo tại Quận 5 là một trong những trung tâm thương mại sầm uất hàng đầu TP.HCM. Khu vực này nổi bật với:

• Hoạt động kinh doanh buôn bán đa dạng, từ bán lẻ đến bán buôn
• Nhiều cửa hàng, showroom, văn phòng công ty tập trung dọc tuyến đường
• Mặt tiền đường luôn được đánh giá cao cho các hoạt động thương mại
• Dòng người qua lại đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng lớn

Khu vực nổi bật trên đường Trần Hưng Đạo

Trên đường Trần Hưng Đạo Quận 5, một số khu vực được đánh giá đặc biệt cao về tiềm năng thương mại:

• Đoạn 2 chiều được xem là vị trí “đắc địa” nhất cho hoạt động kinh doanh
• Các vị trí giao cắt với tuyến đường trọng điểm như Châu Văn Liêm, Hải Thượng Lãn Ông, Hồng Bàng tạo thành khu vực thương mại cực kỳ sầm uất
• Khu vực gần bến xe Chợ Lớn là trung tâm giao thương quan trọng
• Phố ẩm thực và khu kinh doanh đặc sản người Hoa tập trung dọc tuyến đường

Các dự án lân cận đường Trần Hưng Đạo

Khu vực đường Trần Hưng Đạo, Quận 5 có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý:

• Tòa nhà Hà Phan (1119 Trần Hưng Đạo, Phường 5)
• Stella Residence (đường Trần Hưng Đạo)
• Nhiều dự án khu trung tâm thương mại kết hợp với khu dân cư cao cấp
• Các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại đang được đầu tư phát triển
• Các công trình cải tạo hạ tầng nhằm nâng cao khả năng lưu thông và phát triển thương mại

Đặc điểm nhà mặt phố đường Trần Hưng Đạo, Quận 5

Đặc điểm chung của bất động sản mặt phố

• Diện tích phổ biến: Từ 32 – 402 m² (trung bình khoảng 100 – 160 m²)
• Kết cấu nhà:
• Phổ biến là nhà 4-5 tầng
• Một số tòa nhà cao 8-10 tầng
• Nhiều nhà có hầm để xe
• Thiết kế phù hợp cho vừa ở vừa kinh doanh

Đặc điểm theo vị trí

1. Đoạn 2 chiều:

• Được đánh giá cao nhất về mặt thương mại
• Dòng người qua lại đông đúc
• Giá trị bất động sản cao nhất khu vực

1. Vị trí góc giao nhau (với Châu Văn Liêm, Hải Thượng Lãn Ông, Hồng Bàng):

• Có lợi thế “vị thế độc tôn”
• Luồng giao thông 2 mặt tiện lợi
• Tiềm năng kinh doanh vượt trội

Đường Trần Hưng Đạo tại Quận 5 là một trong những khu vực có tiềm năng thương mại cao nhất TP.HCM. Sở hữu nhà mặt phố tại đây không chỉ mang lại lợi thế về vị trí kinh doanh mà còn là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian, nhờ vào vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đầy đủ và dòng người qua lại đông đúc.