Thông Tin Chi Tiết Về Đường Trần Vỹ, Cầu Giấy, Hà Nội Và Thị Trường Bán Nhà Mặt Phố

Đường Trần Vỹ tại quận Cầu Giấy là một trong những tuyến phố thương mại sôi động của Hà Nội, nổi bật với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh và đặc điểm của thị trường nhà mặt phố tại khu vực này.

Vị Trí Địa Lý và Kết Nối Vùng Của Đường Trần Vỹ

Đường Trần Vỹ thuộc phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội, với chiều dài khoảng 850m. Tuyến đường này bắt đầu từ ngã tư Hồ Tùng Mậu – Lê Đức Thọ và kết thúc tại khu vực Học Viện Tư pháp. Đường được đặt tên chính thức vào năm 2016 trong quá trình đô thị hóa và mở rộng quy hoạch giao thông của thủ đô.

Về kết nối giao thông, Trần Vỹ là đường rộng 40m với 6 làn xe, mang đến không gian giao thông hiện đại và thoáng đãng. Tuyến phố này kết nối thuận lợi với nhiều trục đường huyết mạch:

• Phía Nam: giao với Hồ Tùng Mậu và Lê Đức Thọ
• Phía Bắc: kết nối với đường Phạm Văn Đồng
• Tương lai: sẽ kết nối với phố Hoàng Quốc Việt, một trọng điểm giao thương phía Tây Hà Nội

Phường Mai Dịch, nơi đường Trần Vỹ tọa lạc, có vị trí đắc địa khi giáp ranh với phường Dịch Vọng Hậu ở phía Đông, quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm ở phía Tây, quận Nam Từ Liêm ở phía Nam và các khu vực lân cận thuộc quận Bắc Từ Liêm ở phía Bắc.

Cơ Sở Hạ Tầng Đường Trần Vỹ

Đường Trần Vỹ nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Mặt đường rộng 40-50m, được trải nhựa chất lượng cao, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho lượng phương tiện lớn. Vỉa hè rộng từ 6-8m tạo điều kiện thuận lợi cho việc đỗ xe và phát triển kinh doanh mặt phố.

Hệ thống thoát nước, điện, viễn thông được xây dựng ngầm theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại. Đèn đường chiếu sáng được bố trí hợp lý, đảm bảo an ninh và mỹ quan đô thị. Đặc biệt, cơ sở hạ tầng tại đây được thiết kế phù hợp cho sự phát triển của các hoạt động thương mại và văn phòng.

Kết cấu đường đảm bảo chịu tải cao, phù hợp cho các phương tiện giao thông và hệ thống giao thông công cộng di chuyển, góp phần nâng cao chất lượng giao thông trong khu vực.

Tiện Ích Sống Xung Quanh Đường Trần Vỹ

Đường Trần Vỹ sở hữu hệ thống tiện ích sống đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách hàng đến khu vực này.

Về giáo dục, khu vực gần nhiều cơ sở đào tạo uy tín như Học viện Tư pháp, Đại học Sân khấu Điện ảnh, Đại học Thương mại và nhiều trường học từ mầm non đến trung học. Nhờ vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn của thành phố.

Đối với nhu cầu mua sắm và ẩm thực, xung quanh đường Trần Vỹ có nhiều cửa hàng, quán ăn, nhà hàng phong phú. Đặc biệt, khu vực gần chợ Đồng Xa – một khu chợ truyền thống sầm uất, cùng nhiều trung tâm thương mại và siêu thị tiện lợi.

Không gian vui chơi giải trí cũng được chú trọng với công viên, khu vực xanh xung quanh và nhiều quán cà phê, không gian làm việc chung hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.

Đặc Điểm Văn Hóa Khu Vực Đường Trần Vỹ

Khu vực đường Trần Vỹ có mật độ dân cư cao, chủ yếu là người dân đô thị và sinh viên đến từ nhiều trường đại học lân cận. Điều này tạo nên không khí trẻ trung, năng động cho khu phố.

Văn hóa kinh doanh tại đây rất sôi nổi, đặc biệt là khu vực mặt phố với nhiều cửa hàng kinh doanh đa dạng ngành hàng. Sự hiện diện của Học viện Sân khấu Điện ảnh cũng góp phần tạo nên không gian văn hóa nghệ thuật đặc trưng.

Ngoài ra, sự đa dạng văn hóa cũng là một điểm nhấn khi dân cư khu vực này đến từ nhiều vùng miền khác nhau, tạo nên một cộng đồng năng động và phong phú bản sắc văn hóa.

Kinh Tế và Thị Trường Nhà Mặt Phố Đường Trần Vỹ

Thị trường nhà mặt phố đường Trần Vỹ có sự phát triển mạnh mẽ với nhiều bất động sản giá trị. Diện tích các căn nhà mặt phố tại đây phổ biến từ 45-270m², phù hợp với nhiều mục đích sử dụng từ ở kết hợp kinh doanh đến xây dựng tòa nhà văn phòng.

Một số bất động sản tiêu biểu trên phố Trần Vỹ có thể kể đến như: nhà 172m² với mặt tiền 8.5m, tòa nhà văn phòng 9 tầng diện tích 135m² với mặt tiền 6.5m và vỉa hè rộng 6m, nhà 136m² xây 10 tầng có hầm, hay nhà 101m² 9 tầng với thang máy cao cấp.

Đặc điểm kinh doanh nổi bật tại đây là vỉa hè rộng (6-8m) cho phép triển khai nhiều loại hình kinh doanh. Giao thông thuận tiện giúp tiếp cận khách hàng dễ dàng. Các mặt bằng kinh doanh chủ yếu là quán ăn, nhà hàng, cà phê, cửa hàng tiện ích, được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá là khu vực “kinh doanh đỉnh của đỉnh”.

Các Khu Vực Nổi Bật Trên Đường Trần Vỹ

Trên tuyến phố Trần Vỹ, có một số khu vực nổi bật đáng chú ý:

Khu vực ngã tư Trần Vỹ – Hồ Tùng Mậu/Lê Đức Thọ là điểm giao thông quan trọng, sầm uất nhất phố với nhiều tòa nhà văn phòng, cửa hàng kinh doanh lớn, thu hút lượng lớn khách hàng mỗi ngày.

Khu vực gần Học viện Tư pháp cũng rất sôi động nhờ mật độ sinh viên đông đúc, tập trung nhiều quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện ích phục vụ nhu cầu của sinh viên và cán bộ, giảng viên.

Khu vực gần chợ Đồng Xa là một trung tâm thương mại truyền thống kết hợp hiện đại, với nhiều cửa hàng kinh doanh đa dạng mặt hàng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân trong khu vực.

Các Dự Án Lân Cận Đường Trần Vỹ

Xung quanh đường Trần Vỹ có nhiều dự án đáng chú ý, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng hiện đại. Tòa nhà 116 Trần Vỹ nổi bật với 9 tầng (1 bán hầm, 1 lửng, 6 tầng nổi, 1 tầng tum), được xây dựng năm 2021 theo kiểu văn phòng hiện đại. Tòa nhà Trần Vỹ (Odin Land) cũng là một công trình đáng chú ý với 8 tầng và 1 tầng hầm, diện tích trung bình 135m2/sàn.

Khu vực này còn gần các dự án khu đô thị mới như Dịch Vọng và Mai Dịch, nơi đang phát triển mạnh mẽ với nhiều chung cư, nhà ở thương mại. Các công trình hạ tầng giao thông quan trọng như Vành đai 3 – tuyến đường kết nối với các khu vực phía Bắc và phía Tây thành phố, và đường Phạm Văn Đồng – tuyến đường huyết mạch nối sân bay Nội Bài với trung tâm thành phố, cũng góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Triển Vọng Phát Triển Đường Trần Vỹ

Đường Trần Vỹ có triển vọng phát triển rất sáng với nhiều yếu tố thuận lợi. Giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng do vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Môi trường kinh doanh thuận lợi và kết nối giao thông tốt giúp khu vực này thu hút đầu tư mạnh mẽ.

Xu hướng phát triển đa chức năng bao gồm văn phòng, thương mại, dịch vụ và nhà ở sẽ tiếp tục được đẩy mạnh. Với tiềm năng tăng giá ổn định do nằm ở vị trí trung tâm và có cơ sở hạ tầng tốt, bất động sản tại đường Trần Vỹ được đánh giá có giá trị đầu tư cao trong dài hạn.

Những ai đang tìm kiếm nhà mặt phố đường Trần Vỹ sẽ có nhiều lựa chọn đa dạng về diện tích, thiết kế và công năng, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.