Thông Tin Chi Tiết Về Đường Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội Và Thị Trường Nhà Đất

Phố Lò Đúc – một trong những tuyến phố sầm uất và giàu bản sắc văn hóa của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đường Lò Đúc không chỉ là địa điểm sinh sống lý tưởng mà còn là khu vực có nhiều tiềm năng về bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý, hạ tầng, tiện ích và đặc biệt là thị trường nhà riêng tại khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của phố Lò Đúc

Phố Lò Đúc nằm tại trung tâm quận Hai Bà Trưng – một trong bốn quận nội thành cổ của Hà Nội. Với chiều dài khoảng 1,2km và bề rộng 10m, tuyến phố này bắt đầu từ ngã năm giao với các phố Hàn Thuyên, Phan Chu Trinh, Hàm Long, Lê Văn Hưu và kéo dài đến ngã tư giao với đường Trần Khát Chân và phố Kim Ngưu.

Về địa giới hành chính, phố Lò Đúc đi qua địa phận của 4 phường: Phạm Đình Hổ, Ngô Thì Nhậm, Đồng Nhân và Đống Mác. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông vô cùng thuận lợi:

• Chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 2km
• Dễ dàng kết nối với các trục đường lớn của thành phố
• Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm khác
• Nằm trong khu vực có mạng lưới giao thông công cộng phát triển

Đặc biệt, từ đường Lò Đúc, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm.

Di sản văn hóa và lịch sử phố Lò Đúc

Phố Lò Đúc mang trong mình giá trị lịch sử và văn hóa đặc sắc, là minh chứng cho quá trình phát triển của Hà Nội qua nhiều thế kỷ. Theo tài liệu lịch sử, phố Lò Đúc chạy qua nhiều thôn xóm cổ như Hữu Vọng, Hương Thái (Thể), Đức Bác, Yên Hội và Thọ Lão thuộc tổng Hậu Nghiêm, huyện Thọ Xương thời xưa.

Đến giữa thế kỷ XIX, các thôn này dần hợp nhất thành thôn Hương Viên và thôn Cảm Hội, trong khi tổng Hậu Nghiêm đổi thành tổng Thanh Nhàn. Điều thú vị là đoạn đầu phố, nơi tiếp giáp với ngã năm, từng là một phần của hồ Hữu Vọng (theo bản đồ Hà Nội năm 1831).

Tên gọi “Lò Đúc” cũng phản ánh lịch sử nghề thủ công truyền thống của khu vực này, nơi từng có những lò đúc đồng nổi tiếng. Đây là một trong những nét văn hóa đặc trưng góp phần tạo nên bản sắc riêng cho tuyến phố.

Hệ thống tiện ích xung quanh khu vực Lò Đúc

Tiện ích thương mại và dịch vụ

Phố Lò Đúc nổi bật với hệ thống tiện ích thương mại phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của người dân:

• Hệ thống cửa hàng tiện lợi hoạt động 24/7
• Siêu thị mini, cửa hàng bách hóa đa dạng
• Các showroom thương hiệu lớn
• Chi nhánh ngân hàng và tổ chức tài chính
• Văn phòng công ty và dịch vụ chuyên nghiệp

Đặc biệt, tòa nhà 73 Lò Đúc là một trong những công trình văn phòng hiện đại nổi bật của khu vực, thu hút nhiều doanh nghiệp đến thuê làm trụ sở.

Tiện ích giáo dục và y tế

Khu vực phố Lò Đúc được bao quanh bởi hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao:

• Nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông
• Gần các trường đại học lớn của Hà Nội
• Tiếp cận dễ dàng với các bệnh viện lớn
• Phòng khám đa khoa và chuyên khoa đầy đủ

Đây là một lợi thế lớn cho các gia đình có con nhỏ khi lựa chọn sinh sống tại khu vực này.

Tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực

Phố Lò Đúc nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh và ổn định của Hà Nội. Sự sầm uất của tuyến phố thể hiện qua:

• Mật độ cao các cửa hàng thương mại
• Nhiều doanh nghiệp đặt văn phòng giao dịch
• Hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa sôi động
• Lưu lượng người qua lại lớn, tạo tiềm năng kinh doanh

Vị trí trung tâm và sự phát triển kinh tế mạnh mẽ khiến bất động sản tại đường Lò Đúc luôn có giá trị cao và ổn định theo thời gian.

Cơ sở hạ tầng và quy hoạch đường Lò Đúc

Hạ tầng hiện tại

Là một tuyến phố lâu đời ở trung tâm Hà Nội, đường Lò Đúc sở hữu hệ thống hạ tầng tương đối hoàn chỉnh:

• Mặt đường rộng 10m, được quy hoạch bài bản
• Hệ thống điện, nước, internet cáp quang đầy đủ
• Hệ thống thoát nước được đầu tư nâng cấp định kỳ
• Vỉa hè được thiết kế phù hợp cho người đi bộ

Quy hoạch tương lai

Theo bản đồ quy hoạch mới nhất, khu vực đường Lò Đúc tiếp tục được đầu tư phát triển:

• Có kế hoạch cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật
• Tích hợp vào quy hoạch tổng thể của quận Hai Bà Trưng
• Chú trọng phát triển không gian xanh và môi trường sống

Đặc biệt, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội (có hiệu lực từ 1/7/2025), có thể sẽ có những thay đổi về địa giới hành chính các phường mà đường Lò Đúc đi qua, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc quản lý và phát triển đồng bộ.

Thị trường nhà riêng tại đường Lò Đúc

Đặc điểm nhà riêng tại đường Lò Đúc

Nhà riêng tại đường Lò Đúc có những đặc điểm nổi bật sau:

• Đa dạng về diện tích: từ 80m² đến 150m² hoặc lớn hơn
• Thiết kế: kết hợp giữa phong cách truyền thống và hiện đại
• Công năng: phù hợp cả để ở và kinh doanh
• Vị trí: bao gồm cả nhà mặt phố và nhà trong ngõ

Đặc biệt, với lợi thế mặt tiền đường lớn, nhiều nhà riêng tại đây được thiết kế với tầng 1 làm không gian kinh doanh, các tầng trên dùng để ở, tạo nên giá trị kép về mặt sử dụng.

Xu hướng thị trường

Thị trường nhà riêng tại đường Lò Đúc đang có những xu hướng rõ rệt:

• Nhu cầu cao: Do vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng
• Tính thanh khoản tốt: Bất động sản tại khu vực luôn có tính thanh khoản cao
• Phân khúc khách hàng: Đa dạng từ người mua để ở đến đầu tư kinh doanh

Thị trường cũng ghi nhận sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp muốn sở hữu nhà riêng tại Lò Đúc để làm trụ sở, văn phòng đại diện nhờ vị trí trung tâm và dễ dàng kết nối.

Lưu ý khi mua bán nhà riêng tại đường Lò Đúc

Khi có ý định mua nhà riêng tại đường Lò Đúc, người mua nên chú ý một số điểm quan trọng sau:

1. Kiểm tra quy hoạch: Cần xem xét kỹ bản đồ quy hoạch đường Lò Đúc và khu vực xung quanh để đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi các dự án trong tương lai

2. Xác minh pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý của căn nhà, đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch

3. Chú ý thay đổi hành chính: Theo dõi thông tin về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực từ 1/7/2025

4. Đánh giá kết cấu nhà: Nhiều nhà tại đường Lò Đúc có tuổi đời cao, cần kiểm tra kỹ về kết cấu, chất lượng xây dựng

5. Xem xét hướng nhà: Yếu tố phong thủy vẫn được nhiều người Việt quan tâm khi chọn mua nhà riêng phố Lò Đúc

Tổng quan về quận Hai Bà Trưng

Để hiểu thêm về khu vực, cần nắm bắt những thông tin cơ bản về quận Hai Bà Trưng:

• Diện tích: 9,2 km²

• Dân số: Khoảng 318.000 người (năm 2018)

• Vị trí chiến lược:

• Phía đông giáp quận Long Biên (ranh giới là sông Hồng)

• Phía tây giáp quận Đống Đa

• Phía nam giáp quận Hoàng Mai

• Phía bắc giáp quận Hoàn Kiếm

• 20 phường trực thuộc, trong đó đường Lò Đúc đi qua 4 phường: Phạm Đình Hổ, Ngô Thì Nhậm, Đồng Nhân và Đống Mác

Quận Hai Bà Trưng nói chung và phố Lò Đúc nói riêng là khu vực trung tâm với tiềm năng phát triển lớn, hứa hẹn mang lại giá trị sống cao cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực trung tâm Hà Nội.

Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng, giá trị lịch sử – văn hóa phong phú và tiềm năng phát triển bền vững, nhà riêng tại đường Lò Đúc luôn là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.