Thông Tin Chi Tiết Về Đường Phan Đình Giót, Thanh Xuân, Hà Nội Và Thị Trường Bán Nhà Riêng

Đường Phan Đình Giót thuộc phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân là một trong những vị trí đắc địa tại Hà Nội với nhiều ưu điểm nổi bật. Nằm tại cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, khu vực này sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh. Đây là địa điểm lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nhà riêng với vị trí đẹp, không gian sống tiện nghi và khả năng kết nối thuận lợi.

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận tiện

Phố Phan Đình Giót có vị trí chiến lược với nhiều ưu điểm nổi bật:

Chiều dài khoảng 350m, rộng 5-6m, chạy theo hướng Đông Bắc – Tây Nam
Điểm đầu phố kết nối với đường Giải Phóng (gần khu vực Ngã tư Vọng), điểm cuối nối với đường Phương Liệt
Dễ dàng tiếp cận từ ba tuyến đường lớn: Giải Phóng, Trường Chinh và Hà Kế Tấn
Cách bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm chỉ vài phút di chuyển
Thuận tiện kết nối với các quận nội thành như Đống Đa, Hai Bà Trưng

Với vị trí trung tâm tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.

Hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh

Khu vực đường Phan Đình Giót sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

Y tế và giáo dục

Bệnh viện Bạch Mai – một trong những cơ sở y tế lớn nhất miền Bắc
Trường Mầm Non X20 ngay trên tuyến phố
Gần 3 trường đại học hàng đầu: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng
Học viện Quản lý Giáo dục

Văn phòng – Công sở

Bộ Giáo Dục Đào Tạo – Văn Phòng Bộ
Viện Khoa Học Công Nghệ Mỏ
Công Ty Cổ phần Kinh Doanh Than Miền Bắc

Thương mại – Dịch vụ

Tòa Nhà Micco Tower
Hệ thống cửa hàng tiện ích, siêu thị mini
Nhiều nhà hàng, quán ăn đa dạng phục vụ nhu cầu ẩm thực

Mật độ tiện ích cao tại khu vực này giúp cư dân tối ưu hóa thời gian và nâng cao chất lượng sống, đặc biệt phù hợp với các gia đình có con nhỏ và người đi làm.

Đặc điểm nhà riêng tại đường Phan Đình Giót

Kiến trúc và thiết kế

Đa dạng loại hình từ nhà phố 3-4 tầng đến nhà lô phố 5-6 tầng
Diện tích đất dao động từ 30m² đến 50m²
Nhiều căn nhà được xây dựng kiên cố, khung bê tông cốt thép chắc chắn
Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện, nước, internet đồng bộ
Nhiều ngõ hẻm thông thoáng, đủ rộng cho xe ba gác tránh nhau
Đường phố được bê tông hóa, hệ thống thoát nước tốt
An ninh khu vực được đảm bảo với camera giám sát tại nhiều vị trí

Với những đặc điểm này, nhà riêng đường Phan Đình Giót đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ người mua để ở đến nhà đầu tư.

Tiềm năng phát triển của khu vực

Động lực phát triển từ cơ sở hạ tầng

Vị trí gần các trục đường chính đang được nâng cấp mở rộng
Kết nối thuận tiện với tuyến đường sắt đô thị trong tương lai
Các dự án cải tạo đô thị trong khu vực Thanh Xuân

Tiềm năng kinh tế

Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ sinh viên, người đi làm
Nhà cho thuê có thể đạt hiệu suất tốt, nhiều căn cho thuê được đến 60-70 triệu/tháng
Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm

Xu hướng phát triển

Nhiều dự án thương mại, văn phòng mới đang được phát triển tại khu vực lân cận
Quận Thanh Xuân đang là một trong những khu vực phát triển năng động của Hà Nội
Sự gia tăng dân số tại khu vực thúc đẩy nhu cầu nhà ở

Thị trường bán nhà riêng tại đường Phan Đình Giót

Đặc điểm thị trường

Giao dịch diễn ra sôi động với khoảng 15-20 nhà riêng thường xuyên được rao bán
Đa dạng phân khúc, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau
Mức giá dao động theo vị trí, diện tích và chất lượng công trình

Phân khúc thị trường

Phân khúc thấp tầng: Nhà diện tích 30-35m², 3-4 tầng, phù hợp cho gia đình nhỏ
Phân khúc trung cấp: Nhà 40-50m², 4-5 tầng, thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ
Phân khúc cao cấp: Nhà mặt phố, vị trí đẹp, có khả năng kinh doanh tốt

Ưu điểm nổi bật

Vị trí thuận lợi: Gần trung tâm, kết nối giao thông tốt
Tiện ích đa dạng: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
Tiềm năng tăng giá: Nhờ vào vị trí đắc địa và xu hướng phát triển của khu vực
Khả năng cho thuê tốt: Đặc biệt là cho sinh viên và người đi làm tại các khu vực lân cận

Lời khuyên cho người tìm mua nhà

Những yếu tố cần quan tâm

Vị trí cụ thể: Ưu tiên những căn nhà gần mặt phố, ngõ rộng, thuận tiện đi lại
Hiện trạng công trình: Kiểm tra kỹ cấu trúc, hệ thống điện nước, chất lượng xây dựng
Hướng nhà: Ưu tiên nhà có hướng tốt, đón ánh sáng tự nhiên, thông thoáng
Môi trường sống: Tìm hiểu về khu dân cư xung quanh, an ninh khu vực

Thời điểm mua

Theo dõi biến động thị trường để nắm bắt cơ hội tốt
Cân nhắc các thời điểm cuối năm khi nhu cầu bán có thể tăng cao
Chú ý các đợt phát triển hạ tầng mới trong khu vực

Tiềm năng trong tương lai

Đường Phan Đình Giót và khu vực xung quanh còn nhiều dư địa phát triển trong tương lai:

Dự kiến hưởng lợi từ các dự án nâng cấp đô thị quận Thanh Xuân
Kết nối giao thông ngày càng được cải thiện
Các tiện ích xã hội tiếp tục được bổ sung và nâng cấp
Xu hướng giá nhà đất duy trì đà tăng nhờ vị trí đắc địa

Với tất cả những ưu điểm trên, đường Phan Đình Giót, Thanh Xuân đang là một trong những địa điểm hấp dẫn cho cả người mua để ở và các nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội. Vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ đã tạo nên sức hút đặc biệt cho khu vực này trong thị trường bất động sản Thủ đô.

Bán Nhà Riêng Đường Phan Đình Giót Thanh Xuân Hà Nội – Vị Trí Đẹp Giá Tốt