Thông tin chi tiết về Đường Quan Nhân, Thanh Xuân, Hà Nội và Bán Nhà riêng

Nằm trong khu vực sầm uất của quận Thanh Xuân, đường Quan Nhân không chỉ là một tuyến phố có vị trí đắc địa mà còn sở hữu nhiều giá trị lịch sử, văn hóa đặc trưng. Với hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, tiện ích đầy đủ và môi trường sống văn minh, đây là địa chỉ lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng giữa lòng thủ đô.

1. Vị trí địa lý và kết nối vùng

Vị trí địa lý:

• Đường Quan Nhân thuộc Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
• Kéo dài từ Cống Mọc (cầu Nhân Mục) bắc qua sông Tô Lịch, qua khu hành chính phường Nhân Chính, đến phố Vũ Trọng Phụng (cụ thể điểm cuối là Quán Thịt Chó Đệ Nhất số 52 Vũ Trọng Phụng)
• Làm ranh giới tự nhiên giữa quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy
• Phía nam giáp với Hạ Đình và Thượng Đình, phía bắc là Cư Lộc, Giáp Nhất

Kết nối vùng:

• Kết nối trung tâm thành phố: Đi qua khu vực trung tâm của quận Thanh Xuân, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như:
• Lê Văn Lương
• Nguyễn Trãi
• Vũ Trọng Phụng
• Vũ Tông Phan
• Liên kết với các quận lân cận:
• Phía bắc: Quận Cầu Giấy
• Phía tây: Quận Nam Từ Liêm
• Phía nam: Hạ Đình, Thượng Đình
• Tiện ích di chuyển:
• Cách Ga Hà Nội khoảng 7km
• Gần nút giao thông Nguyễn Trãi – Trường Chinh
• Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm như Trung Hòa Nhân Chính, Royal City

2. Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng giao thông:

• Đường Quan Nhân là một trong những tuyến đường chính và quan trọng của quận Thanh Xuân
• Là một phần trong hệ thống giao thông phát triển đồng bộ của quận, kết nối với các trục đường huyết mạch như:
• Lê Văn Lương
• Nguyễn Trãi
• Hoàng Minh Giám
• Vũ Trọng Phụng
• Mặt đường rộng rãi, có làn đường dành cho xe máy và ô tô riêng biệt

Cơ sở hạ tầng đô thị:

• Hệ thống điện, nước, internet đầy đủ
• Vỉa hè rộng, có cây xanh bóng mát
• Hệ thống thoát nước hiện đại
• Nhiều khu vực có ngõ thông rộng rãi, ô tô vào được tận cửa
• Vừa tồn tại song song công trình lịch sử (đình Quan Nhân, chùa Quan Nhân) và cơ sở hạ tầng hiện đại

3. Tiện ích sống

Tiện ích xung quanh:

• Trường học:

• Trường Tiểu học Nhân Chính

• Trường THCS Nhân Chính

• Trường THPT chuyên Khoa học Tự nhiên (cách 1km)

• Các trường đại học lớn: Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Hà Nội (cách khoảng 2km)

• Y tế:

• Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung ương

• Bệnh viện Nhi Trung ương

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội (cách khoảng 3km)

• Mua sắm giải trí:

• Siêu thị VinMart, BigC Thăng Long

• Chợ Nhân Chính

• Trung tâm thương mại Royal City (cách 2km)

• Khu phố ăn uống sầm uất dọc Vũ Trọng Phụng

• Công viên và không gian xanh:

• Công viên Nhân Chính

• Hồ điều hòa Nhân Chính

4. Văn hóa đặc trưng

• Lịch sử hình thành:

• Làng Quan Nhân xưa ở cạnh ngay đường Thượng đạo, có đình làng thuộc loại to, thờ Hùng Lãng Công và vợ là bà Dục Đức

• Tương truyền có công đánh giặc Nam Chiếu

• Làng có xóm Chùa và xóm Sòi, trong đó xóm Chùa đông dân hơn, xưa có nhiều người làm quan

• Di tích lịch sử:

• Đình Quan Nhân (di tích lịch sử văn hóa)

• Chùa Quan Nhân

• Đền thờ Hùng Lãng Công

• Văn hóa cộng đồng:

• Hội làng Quan Nhân được tổ chức hàng năm

• Cộng đồng dân cư tri thức, phần lớn là cán bộ, giáo viên, công chức

• Môi trường sống văn minh, an ninh đảm bảo

5. Kinh tế khu vực

• Đặc điểm kinh tế:

• Là khu phố sầm uất và đáng sống tại quận Thanh Xuân

• Nhiều hoạt động kinh doanh dịch vụ, buôn bán nhỏ lẻ dọc tuyến phố

• Nguồn thu nhập chủ yếu từ buôn bán, dịch vụ và công chức

• Thị trường bất động sản:

• Có khoảng 104 nhà đất đang giao dịch mua bán trên đường Quan Nhân

• Nhiều nhà được cho thuê với doanh thu cao, ví dụ: 40 triệu/tháng (theo thông tin từ BDS68)

• Đặc điểm nhà bán:

• Nhà 4-5 tầng, diện tích trung bình 30-60m²

• Nhiều nhà có vị trí mặt tiền, ô tô đỗ cửa

• Nhiều nhà có nội thất đầy đủ, chỉ cần “xách vali về ở”

6. Khu vực nổi bật

• Khu hành chính phường Nhân Chính: Nằm ngay trên đường Quan Nhân, là trung tâm hành chính quan trọng
• Khu vực gần cầu Mọc: Sầm uất với nhiều quán ăn, cửa hàng
• Gần Vũ Trọng Phụng: Khu vực với nhiều quán ăn nổi tiếng, đặc biệt là các quán thịt chó
• Gần Ngụy Như Kom Tum và Nguyễn Huy Tưởng: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• Khu dân cư tri thức: Với nhiều giáo viên, giảng viên đại học sinh sống

7. Dự án lân cận

• Dự án Royal City: Cách khoảng 2km, khu đô thị phức hợp cao cấp
• Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính: Gần khu vực ngã tư Quan Nhân – Lê Văn Lương
• Khu chung cư cao cấp: Nhiều tòa chung cư cao tầng đang mọc lên dọc các tuyến đường lân cận
• Dự án cải tạo mở rộng: Dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng và Nguyễn Huy Tưởng
• Công viên Hồ điều hòa Nhân Chính: Dự án cải tạo không gian xanh đang được đầu tư

8. Thông tin về Bán Nhà riêng Đường Quan Nhân

Đặc điểm nhà bán:

• Diện tích phổ biến: 25-80m²
• Số tầng: Chủ yếu 4-5 tầng
• Kiểu nhà phổ biến:
• Nhà mặt phố: Thuận tiện kinh doanh
• Nhà trong ngõ: Yên tĩnh, phù hợp gia đình
• Nhà xây mới: Thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi

Lợi thế khi mua nhà tại Quan Nhân:

• Vị trí đắc địa: Kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm
• Tiềm năng kinh doanh: Nhiều nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh
• Cho thuê sinh lời: Doanh thu cho thuê trung bình 30-40 triệu/tháng
• Hệ thống trường học chất lượng: Phù hợp cho gia đình có con nhỏ
• Hạ tầng hoàn thiện: Điện, nước, internet đầy đủ

Cảnh báo khi mua nhà:

• Lưu ý kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, giấy phép xây dựng)
• Tìm hiểu kỹ lịch sử khu đất (xây dựng có đúng quy hoạch không)
• Đánh giá hệ thống thoát nước (một số khu vực có thể bị ngập khi mưa lớn)
• Xác định rõ ranh giới vì có nhiều nhà xây dựng chồng lấn

Đường Quan Nhân là một trong những tuyến phố đáng sống và tiềm năng nhất quận Thanh Xuân, phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư dài hạn do vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và tốc độ phát triển ổn định của khu vực. Với mật độ dân cư lý tưởng và cộng đồng văn minh, nơi đây đang trở thành điểm đến của nhiều gia đình trẻ tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Hà Nội.