Thông Tin Chi Tiết Về Phường Đông Hòa, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương

Phường Đông Hòa là một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với vị trí chiến lược liền kề Thành phố Hồ Chí Minh, phường đang trên đà phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, tiện ích và trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm nhà riêng. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về địa thế, tiện ích và đặc điểm thị trường nhà riêng tại phường Đông Hòa.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Đông Hòa

Phường Đông Hòa được thành lập ngày 13/1/2011 trên cơ sở xã Đông Hòa cũ, có diện tích 10,46 km² và dân số khoảng 97.866 người (theo số liệu 2021). Phường có vị trí đắc địa khi nằm tại cửa ngõ phía Đông của tỉnh Bình Dương, liền kề Thành phố Hồ Chí Minh.

Về ranh giới hành chính, phường Đông Hòa giáp với:

Phía Đông: Phường Bình Thắng
Phía Tây: TP.HCM (quận Thủ Đức) và phường Dĩ An
Phía Nam: TP.HCM (phường Tam Phú, quận Thủ Đức)
Phía Bắc: Phường Tân Đông Hiệp và Bình An

Với khoảng cách chỉ 20km từ trung tâm TP.HCM, Đông Hòa nằm trong tam giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu công nghiệp và trung tâm đô thị lân cận.

Cơ sở hạ tầng và quy hoạch phát triển

Phân khu đô thị

Phường Đông Hòa được chia thành 7 khu phố: Đông A, Đông B, Tây A, Tây B, Tân Hòa, Tân Lập và Tân Quí, mỗi khu vực đều có đặc điểm riêng về mật độ dân cư và phát triển hạ tầng.

Quy hoạch đô thị tương lai

Đông Hòa đang thực hiện quy hoạch đô thị giai đoạn 2030-2050 với định hướng:

Phát triển khu công nghiệp tập trung ở phía Nam và Đông
Khu vực dịch vụ thương mại phát triển tại trung tâm
Khu chế xuất được quy hoạch ở phía Bắc

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, nhiều tuyến đường được mở rộng và nâng cấp, kết nối trực tiếp với Thủ Đức và các khu vực lân cận. Đặc biệt, các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Lê Hồng Phong đã giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Tiện ích sống tại phường Đông Hòa

Giáo dục

Phường có nhiều trường học các cấp từ mầm non đến trung học, đặc biệt là vị trí gần Khu B Đại học Quốc Gia TP.HCM tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em cư dân.

Y tế và chăm sóc sức khỏe

Hệ thống y tế bao gồm các bệnh viện, phòng khám đa khoa trong khu vực, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân được đáp ứng kịp thời.

Mua sắm và giải trí

Cư dân có nhiều lựa chọn mua sắm như siêu thị Go! Dĩ An, chợ Đông Hòa và hệ thống cửa hàng tiện lợi. Khu vực cũng có các công viên và khu vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu thư giãn của người dân.

Điểm tham chiếu quan trọng

Các điểm mốc quan trọng của phường bao gồm:

Chợ Đông Hòa – trung tâm thương mại truyền thống
UBND phường Đông Hòa
Công viên HT Peal
Ngã Ba Cây Lớn – nút giao thông quan trọng
Đường Cây Đa Xề – khu vực phát triển sôi động

Nét văn hóa đặc trưng của phường Đông Hòa

Phường Đông Hòa đang trong quá trình chuyển đổi từ vùng nông thôn thành khu đô thị hiện đại. Cộng đồng dân cư đa dạng với sự hòa quyện giữa cư dân bản địa và người nhập cư từ nhiều tỉnh thành khác.

Không khí sống tại đây mang đặc trưng đô thị trẻ trung, năng động nhưng vẫn giữ được nét văn hóa đặc sắc của vùng Đông Nam Bộ. Các hoạt động cộng đồng vẫn được duy trì, tạo nên môi trường sống thân thiện cho cư dân.

Tình hình kinh tế và phát triển

Công nghiệp và dịch vụ

Kinh tế phường Đông Hòa chủ yếu dựa vào hai trụ cột chính:

Phát triển công nghiệp: Nhiều khu công nghiệp và nhà xưởng trong và lân cận
Dịch vụ thương mại: Phát triển mạnh với hệ thống chợ, siêu thị và cửa hàng

Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Đông Hòa đang phát triển với giá cả hợp lý hơn so với các khu vực trung tâm TP.HCM. Nhiều phân khúc giá đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, cùng với tiềm năng tăng giá nhờ vị trí giao thương thuận lợi.

Các khu vực nổi bật tại phường Đông Hòa

Khu vực trung tâm phường

Gần chợ Đông Hòa và UBND phường, là trung tâm hành chính và thương mại sầm uất, thu hút nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc.

Khu vực giáp ranh Thủ Đức

Các tuyến đường chính nối với quận Thủ Đức có giá trị bất động sản cao và tiềm năng phát triển lớn nhờ hưởng lợi từ sự phát triển của Thành phố Thủ Đức.

Khu vực gần KTX Khu B

Thu hút lượng lớn sinh viên và người trẻ, phát triển nhiều dịch vụ ăn uống, giải trí phục vụ đối tượng này.

Đường Cây Đa Xề

Khu vực đang phát triển mạnh về nhà ở với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều dự án mới ra mắt.

Ngã Ba Cây Lớn

Là nút giao thông quan trọng, khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều cơ hội đầu tư.

Dự án phát triển lân cận

Phường Đông Hòa đang triển khai nhiều dự án phát triển quan trọng:

Quy hoạch đô thị 2030-2050 tập trung vào phát triển khu công nghiệp, dịch vụ và chế xuất
Các dự án nhà ở với nhiều loại hình căn hộ, nhà phố thương mại đang hình thành
Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối với TP.HCM và khu vực lân cận
Các dự án chỉnh trang đô thị nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân

Thông tin về nhà riêng phường Đông Hòa

Đặc điểm thị trường

Thị trường nhà riêng tại phường Đông Hòa có những đặc điểm nổi bật:

Đa dạng loại hình: từ nhà phố, biệt thự đến nhà cấp 4 cải tạo
Phân khúc giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng
Hiện có khoảng 118 nhà riêng đang được rao bán (cập nhật 2025)

Vị trí đắc địa

Các vị trí được đánh giá cao khi mua nhà riêng tại Đông Hòa:

Khu vực gần chợ Đông Hòa, UBND phường, CC HT Peal
Khu vực cách KTX Khu B khoảng 500m, 1km đến Go! Dĩ An
Đường Cây Đa Xề với nhiều nhà bán, đường rộng, thuận tiện di chuyển
Khu vực gần Ngã Ba Cây Lớn, nơi có tiềm năng kinh doanh cao

Ưu điểm khi chọn mua nhà tại Đông Hòa

Vị trí giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với TP.HCM và các khu vực lân cận
Giá nhà riêng hợp lý hơn so với những khu vực lân cận ở TP.HCM
Hạ tầng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ
Đầy đủ tiện ích sống từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ các quy hoạch phát triển mới

Lưu ý khi mua nhà

Khi quyết định mua nhà riêng tại phường Đông Hòa, người mua nên:

Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, đặc biệt là sổ hồng
Xác minh rõ nguồn gốc đất, tránh tranh chấp sau này
Tìm hiểu kỹ về quy hoạch khu vực để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa
So sánh giá cả giữa các khu vực trong phường để có lựa chọn tối ưu nhất

Kết luận

Phường Đông Hòa đang là một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều tiện ích đa dạng, phường đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm nhà riêng với mức giá hợp lý.

Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, cùng với vị trí kết nối thuận lợi với TP.HCM và các khu vực lân cận, đã tạo nên sức hút đặc biệt cho thị trường bất động sản nơi đây. Trong tương lai, với định hướng quy hoạch rõ ràng, phường Đông Hòa hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản Bình Dương.

Bán Nhà Riêng Phường Đông Hòa Dĩ An Bình Dương – Giá Tốt 2025