Thông Tin Chi Tiết Về Phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội

Phường Phương Liệt thuộc quận Thanh Xuân là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại Hà Nội. Với lợi thế nằm ở phía Nam thủ đô, nơi đây được xem là cửa ngõ quan trọng kết nối nhiều quận trung tâm. Môi trường sống hiện đại, hệ thống giao thông thuận tiện cùng với đa dạng tiện ích xung quanh đã biến Phương Liệt trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều người muốn tìm kiếm nhà riêng tại Hà Nội.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Giao Thông

Phường Phương Liệt nằm ở vị trí chiến lược của quận Thanh Xuân, với ranh giới tiếp giáp nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông: giáp phường Tương Mai (ranh giới theo đường Giải Phóng)
• Phía Tây: giáp phường Khương Đình (ranh giới theo đường Vương Thừa Vũ)
• Phía Nam: giáp phường Định Công (ranh giới theo đường Vành Đai 2.5)
• Phía Bắc: giáp phường Kim Liên (ranh giới theo đường Trường Chinh)

Đặc biệt, từ Phương Liệt, cư dân có thể di chuyển vào trung tâm thủ đô chỉ trong khoảng 20 phút (6,7km), đến bến xe Giáp Bát chỉ mất khoảng 7 phút (2,2km). Hệ thống giao thông phát triển với các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trường Chinh và Vành Đai 2.5 giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm trở nên dễ dàng.

Thông Tin Hành Chính Và Dân Cư

Số Liệu Cơ Bản

• Diện tích: khoảng 93,84 ha (0,94 km²)
• Dân số: 25.817 người (thống kê năm 2022)
• Mật độ dân số: 27.511 người/km² (thuộc nhóm cao nhất Hà Nội)
• Quy hoạch: Thuộc Phân khu H2-3 và Phân khu H2-4 được phê duyệt năm 2015

Lịch Sử Hình Thành

Tên gọi “Phương Liệt” có nguồn gốc từ tên làng Phương Liệt xưa. Trước đây, khu vực này có tên cũ là “Giáp Cửu” với tên nôm là “làng Vọng”. Trong đó, “Phương” có nghĩa là thơm, “Liệt” nghĩa là oanh liệt. Trước năm 1996, phường Phương Liệt trực thuộc quận Đống Đa, sau đó chuyển về quận Thanh Xuân từ ngày 22/11/1996 đến nay.

Tiện Ích Sống Đa Dạng

Môi Trường Sống

Phường Phương Liệt sở hữu không gian sống xanh mát với hồ Không Quân, hồ Phương Liệt, sông Sét và sông Lừ. Những mặt nước này không chỉ góp phần tạo cảnh quan đẹp mà còn cải thiện chất lượng không khí trong khu vực.

Giáo Dục

Khu vực có nhiều trường học chất lượng từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi. Các trường học tại đây thường có cơ sở vật chất hiện đại, đội ngũ giáo viên nhiệt tình và chuyên nghiệp.

Y Tế

Hệ thống y tế phát triển với các bệnh viện, phòng khám đa khoa và chuyên khoa, giúp cư dân an tâm hơn về chăm sóc sức khỏe. Từ Phương Liệt, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn của Hà Nội.

Mua Sắm Và Giải Trí

Phường Phương Liệt có đầy đủ các tiện ích mua sắm và giải trí như:

• Trung tâm thương mại hiện đại
• Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Chợ truyền thống phục vụ nhu cầu hàng ngày
• Không gian vui chơi giải trí, thể dục thể thao

Thị Trường Bán Nhà Riêng Phường Phương Liệt

Đặc Điểm Thị Trường

Thị trường bất động sản tại Phương Liệt luôn sôi động nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh đa dạng. Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá tốt nhờ các dự án phát triển cơ sở hạ tầng liên tục được triển khai.

Loại Hình Sản Phẩm

Tại phường Phương Liệt, có nhiều loại hình nhà riêng đa dạng:

• Nhà phố mặt tiền
• Nhà trong ngõ/hẻm
• Nhà liền kề trong các dự án
• Nhà xây độc lập

Ưu Điểm Của Nhà Riêng Tại Phương Liệt

• Vị trí thuận lợi: Nằm gần các trục đường lớn, dễ dàng di chuyển
• Tiện ích đầy đủ: Gần trường học, bệnh viện, siêu thị
• Môi trường sống: Không gian xanh với hồ và công viên
• Cộng đồng dân cư: Văn minh, hiện đại
• Tiềm năng phát triển: Khu vực được quy hoạch đồng bộ

Khu Vực Nổi Bật Tại Phương Liệt

Khu Vực Hồ Phương Liệt

Đây là một trong những điểm nhấn của phường, mang đến không gian sống xanh mát, thích hợp cho các hoạt động thể dục thể thao và thư giãn. Khu vực xung quanh hồ có nhiều nhà riêng cao cấp với view đẹp.

Trục Đường Trường Chinh

Các nhà riêng dọc trục đường này có lợi thế về giao thông, thuận tiện cho kinh doanh và có khả năng tăng giá tốt. Đây cũng là khu vực có nhiều tiện ích thương mại.

Khu Vực Gần Vành Đai 2.5

Được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển cao trong tương lai, với nhiều dự án mới đang được triển khai.

Lời Khuyên Khi Tìm Mua Nhà Riêng Tại Phương Liệt

Tìm Hiểu Kỹ Vị Trí

Nên ưu tiên các vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị. Đặc biệt, các nhà riêng gần các trục đường lớn thường có giá trị gia tăng tốt hơn.

Kiểm Tra Quy Hoạch

Trước khi mua nhà, nên tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch khu vực để tránh rủi ro sau này. Phường Phương Liệt đã được quy hoạch theo Phân khu H2-3 và H2-4, nhưng vẫn có thể có những thay đổi trong tương lai.

Xem Xét Diện Tích Và Thiết Kế

Các nhà riêng tại Phương Liệt có diện tích đa dạng, từ nhỏ gọn đến rộng rãi. Nên chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính.

Kết Luận

Phường Phương Liệt, Thanh Xuân là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại Hà Nội với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, kết nối giao thông và tiện ích sống. Thị trường nhà riêng tại đây luôn sôi động và có tiềm năng phát triển tốt trong tương lai.

Với những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng, gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh và tiện nghi, Phường Phương Liệt chính là một lựa chọn đáng cân nhắc. Dù là để ở hay đầu tư, nhà riêng tại khu vực này đều mang lại giá trị bền vững trong dài hạn.