Thông tin chi tiết về Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

Nằm tại trung tâm quận Long Biên, phường Việt Hưng đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Đông Hà Nội. Với vị trí chiến lược cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu vực này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua nhà và nhà đầu tư. Thị trường nhà riêng tại đây ngày càng sôi động với nhiều phân khúc đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông phường Việt Hưng

Phường Việt Hưng có vị trí đắc địa tại quận Long Biên, với ranh giới tiếp giáp các khu vực quan trọng:

• Phía Đông: giáp xã Phù Đổng và phường Phúc Lợi (với ranh giới đi theo sông Đuống)
• Phía Tây: giáp phường Bồ Đề (ranh giới theo Quốc lộ 5)
• Phía Nam: giáp phường Long Biên và Phúc Lợi
• Phía Bắc: giáp xã Đông Anh và Phù Đổng

Điểm nổi bật của phường Việt Hưng là hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với nội đô và các khu vực lân cận:

• Kết nối với trung tâm thành phố qua các cây cầu lớn: Vĩnh Tuy, Đông Trù, Đuống
• Gần các tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 5B, Quốc lộ 1A
• Nằm trong vùng ảnh hưởng của các đường Vành đai 2 và Vành đai 3
• Là trung điểm liên kết giữa nội đô Hà Nội và hành lang phát triển công nghiệp phía Đông

Hệ thống giao thông phát triển giúp cư dân Việt Hưng dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố chỉ trong vòng 15-20 phút.

Lịch sử hình thành và phát triển

Phường Việt Hưng có lịch sử hình thành lâu đời với nhiều biến đổi qua thời gian:

• Từ xa xưa, vùng đất này có 3 làng cổ: Trường Lâm, Kim Quan và Lệ Mật
• Năm 1943 có thêm làng Ô Cách (hay còn gọi là trại Quán Chuỗi)
• Cuối năm 1955, Việt Hưng bao gồm 4 làng: Lệ Mật, Trường Lâm, Kim Quan và Ô Cách
• Năm 2003 đánh dấu bước ngoặt quan trọng khi xã Việt Hưng chính thức được nâng cấp thành phường Việt Hưng thuộc quận Long Biên

Trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, phường Việt Hưng đã chuyển mình từ một vùng quê thuần nông thành khu đô thị hiện đại với nhiều dự án bất động sản có quy mô lớn.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Phường Việt Hưng đang phát triển nhanh chóng với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện:

• Hệ thống giáo dục đa dạng:

• Trường mầm non công lập và tư thục chất lượng cao

• Trường Tiểu học Việt Hưng, Trường THCS Việt Hưng

• Gần các trường học nổi tiếng như THPT Chu Văn An, THPT Việt Đức cơ sở 2

• Dịch vụ y tế:

• Trạm y tế phường Việt Hưng

• Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Tâm thần Hà Nội

• Hệ thống phòng khám đa khoa tư nhân phân bố rộng khắp

• Mua sắm và giải trí:

• Siêu thị Aeon Mall Long Biên, BigC Long Biên

• Hệ thống cửa hàng tiện lợi: Vinmart, Circle K

• Chợ dân sinh phục vụ nhu cầu hàng ngày

• Công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí

Môi trường sống tại Việt Hưng được đánh giá cao với không gian xanh, không khí trong lành, cùng hệ thống an ninh đảm bảo, tạo nên một điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ.

Đặc điểm thị trường nhà riêng tại Việt Hưng

Thị trường bán nhà riêng phường Việt Hưng có nhiều đặc điểm nổi bật:

• Đa dạng loại hình:

• Nhà liền kề trong các khu đô thị

• Nhà riêng xây độc lập

• Nhà mặt phố kinh doanh

• Nhà trong ngõ (ngõ rộng, ô tô vào tận nhà)

• Phân khúc giá:

• Nhà riêng trong ngõ: 15-20 triệu/m²

• Nhà liền kề trong khu đô thị: 20-30 triệu/m²

• Nhà mặt phố: 30-40 triệu/m²

• Diện tích phổ biến:

• Nhà trong ngõ: 30-60m²

• Nhà liền kề: 60-100m²

• Nhà mặt phố: 70-150m²

Nhu cầu mua bán nhà riêng với giá 5-7 tỷ tại Việt Hưng đang tăng cao do nhiều người có xu hướng chọn khu vực này làm nơi sinh sống lâu dài, nhờ môi trường sống tốt và tiện ích đầy đủ.

Khu vực nổi bật để mua nhà riêng

Một số khu vực nổi bật để tìm mua nhà riêng tại phường Việt Hưng:

• Khu đô thị Việt Hưng:

• Quy hoạch đồng bộ, hiện đại

• Tiện ích nội khu đầy đủ

• Mật độ dân cư hợp lý

• Khu vực phố Vũ Đức Thận:

• Trung tâm phát triển bất động sản sôi động

• Nhiều nhà riêng với diện tích đa dạng

• Mặt tiền rộng rãi, ngõ thông thoáng

• Khu vực đường Đặng Vũ Hỷ:

• Nhà mặt phố kinh doanh sầm uất

• Giao thông thuận tiện

• Tiềm năng tăng giá cao

• Khu vực Tân Việt:

• Yên tĩnh, phù hợp cho gia đình

• Nhiều nhà riêng xây mới

• Ngõ rộng, ô tô đỗ cửa

Các khu vực này đều sở hữu vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt và đầy đủ tiện ích xung quanh, đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân.

Dự án đang triển khai và tiềm năng phát triển

Phường Việt Hưng đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng và bất động sản quan trọng:

• Dự án giao thông:

• Mở rộng các tuyến đường vành đai

• Xây dựng thêm cầu vượt kết nối

• Nâng cấp hệ thống giao thông nội khu

• Dự án tiện ích công cộng:

• Phát triển các công viên cây xanh

• Xây dựng trường học mới

• Nâng cấp hệ thống y tế

• Tiềm năng phát triển:

• Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định

• Quy hoạch đô thị ngày càng hoàn thiện

• Thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp lớn

Theo đánh giá của các chuyên gia, phường Việt Hưng vẫn còn nhiều dư địa phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhờ vào vị trí chiến lược và các dự án hạ tầng đang triển khai.

Lưu ý khi mua nhà riêng tại Việt Hưng

Khi có ý định mua nhà riêng tại phường Việt Hưng, bạn nên lưu ý một số điểm sau:

• Kiểm tra pháp lý:

• Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ, hợp lệ

• Giấy tờ quyền sử dụng đất

• Tình trạng quy hoạch khu vực

• Đánh giá vị trí:

• Khoảng cách đến các tiện ích công cộng

• Tình trạng giao thông, khả năng kết nối

• Môi trường sống xung quanh

• Kiểm tra hiện trạng nhà:

• Chất lượng xây dựng

• Hệ thống điện, nước, cấp thoát nước

• Hướng nhà, ánh sáng tự nhiên

• Tham khảo ý kiến chuyên gia:

• Liên hệ với môi giới uy tín

• Tham khảo người dân sống tại khu vực

• Đánh giá từ các chuyên gia bất động sản

Trong tương lai gần, phường Việt Hưng sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà tại Hà Nội, đặc biệt là những người tìm kiếm không gian sống chất lượng, môi trường trong lành và kết nối giao thông thuận tiện.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Việt Hưng đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống nhất phía Đông Hà Nội, hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững cho những ai lựa chọn khu vực này làm nơi an cư lạc nghiệp.