Thông Tin Chi Tiết Về Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Phường Yên Hòa – một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất quận Cầu Giấy, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người tìm mua nhà riêng tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng, phường Yên Hòa mang đến những lợi thế vượt trội cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

Vị Trí Địa Lý & Kết Nối Vùng Của Phường Yên Hòa

Phường Yên Hòa tọa lạc ở phía Tây Nam quận Cầu Giấy, có vị trí chiến lược với các ranh giới cụ thể:

• Phía Đông: Giáp phường Láng (ranh giới đi dọc theo sông Tô Lịch)
• Phía Tây: Giáp các phường Từ Liêm, Đại Mỗ (theo đường Phạm Hùng – Khuất Duy Tiến)
• Phía Nam: Giáp phường Thanh Xuân (theo đường Lê Văn Lương – Hoàng Minh Giám – phố Hoàng Ngân)
• Phía Bắc: Giáp phường Cầu Giấy và phường Dịch Vọng Hậu (theo đường Dương Đình Nghệ)

Kết nối giao thông của phường Yên Hòa là một trong những lợi thế lớn nhất khi sở hữu nhà riêng tại phường Yên Hòa. Nằm trên các trục đường huyết mạch của thành phố như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Trung Kính, Nguyễn Khang, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành và các khu vực lân cận. Khoảng cách chỉ 5-7km đến trung tâm thành phố giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện.

Cơ Sở Hạ Tầng Hoàn Chỉnh

Với diện tích tự nhiên 2,07 km² (theo số liệu năm 2022), Yên Hòa là phường có diện tích lớn thứ 2 quận Cầu Giấy. Dân số khoảng 47.467 người tạo nên mật độ dân số cao với khoảng 22.930 người/km².

Hạ tầng đô thị tại đây được đánh giá cao với:

• Hệ thống đường sá nội bộ được quy hoạch đồng bộ
• Mạng lưới cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước hiện đại
• Hệ thống chiếu sáng công cộng đảm bảo an toàn
• Nhiều khu đô thị mới, chung cư cao tầng được đầu tư bài bản

Sống tại phường Yên Hòa, cư dân được trải nghiệm những tiện nghi của đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ được không gian sống thoáng đãng nhờ quy hoạch khoa học.

Tiện Ích Sống Đa Dạng Quanh Nhà Riêng Yên Hòa

Phường Yên Hòa được đánh giá cao về chất lượng sống nhờ hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Gần nhiều trường học từ mầm non đến đại học như ĐH Quốc gia, ĐH Luật, ĐH Thương mại, các trường THPT chất lượng cao
• Y tế: Cách các bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Bệnh viện Quốc tế chỉ 5-10 phút di chuyển
• Thương mại: Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Giải trí: Nhiều công viên, khu vui chơi, trung tâm thể thao, rạp chiếu phim

Môi trường sống tại phường Yên Hòa cũng là một điểm cộng lớn với đặc điểm không ngập nước, không ô nhiễm và không khí thoáng mát. Hệ thống camera giám sát và lực lượng công an phường đảm bảo an ninh cho cư dân.

Văn Hóa Và Di Sản Đặc Sắc

Phường Yên Hòa còn nổi bật với giá trị văn hóa lịch sử sâu đậm, tiêu biểu:

• Truyền thống “làng khoa bảng”: Từng là làng Cót xưa, thuộc “Tứ danh hương” với câu ca “Từ Liêm tứ quý, nhất Mỗ, nhì La, thứ ba Canh Cót”
• Truyền thống hiếu học: Nổi tiếng với truyền thống học hành, giáo dục, đào tạo nhiều nhân tài
• Bảo tồn di sản: Giữ gìn các giá trị văn hóa lịch sử của làng xã truyền thống

Cộng đồng dân cư Yên Hòa hiện nay là sự kết hợp hài hòa giữa người dân bản địa và cư dân mới có trình độ cao, tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại nhưng vẫn giữ được bản sắc văn hóa truyền thống.

Tiềm Năng Kinh Tế Và Phát Triển

Yên Hòa là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Hà Nội. Địa phương phát triển mạnh về thương mại – dịch vụ với nhiều văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh sầm uất.

Thị trường bất động sản tại đây luôn sôi động với:

• Nhu cầu mua bán nhà riêng tăng cao, đặc biệt ở phân khúc 5-7 tỷ đồng
• Giá trị bất động sản ổn định và có xu hướng tăng
• Nguồn cung đa dạng từ nhà phố đến biệt thự

Những khu vực nổi bật trong phường bao gồm:

• Phố Yên Hòa: Tuyến phố trung tâm dài khoảng 1km, rộng 10m, là trung tâm của khu dân cư sầm uất
• Khu làng Cót xưa: Lưu giữ những giá trị văn hóa, lịch sử của địa phương
• Khu đô thị mới: Nhiều chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ hiện đại

Các Dự Án Phát Triển Lân Cận

Phường Yên Hòa đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển quan trọng:

• Dự án phát triển hạ tầng: Nâng cấp mở rộng các tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến
• Các khu đô thị mới: Vinhomes Smart City, The Matrix One, Smart City Nam Từ Liêm
• Hệ thống Metro: Gần tuyến Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) đang triển khai
• Công viên cảnh quan: Dọc sông Tô Lịch được đầu tư cải tạo, tạo không gian xanh cho khu vực

Những dự án này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng trưởng bền vững.

Nhà Riêng Phường Yên Hòa – Đa Dạng Lựa Chọn

Đặc Điểm Nhà Riêng

Nhà riêng tại phường Yên Hòa có nhiều loại hình đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua:

• Nhà phố: Thiết kế hiện đại, 5-7 tầng, có thang máy, mặt tiền rộng
• Nhà trong ngõ: Giá hợp lý hơn, không gian thoáng đãng, ngõ rộng cho ô tô
• Biệt thự mini: Diện tích lớn, thiết kế sang trọng, khuôn viên riêng tư

Phân khúc giá từ 5-7 tỷ đang có nhu cầu tăng cao, thường là nhà 3-4 tầng, diện tích 30-40m². Phân khúc trên 7 tỷ thường là những căn nhà 5-7 tầng, mặt tiền rộng, có thang máy, thiết kế hiện đại.

Lợi Thế Khi Mua Nhà Tại Yên Hòa

• Vị trí đặc địa: Kết nối giao thông thuận lợi, gần khu trung tâm
• Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc
• Tính thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, cho thuê do nhu cầu lớn
• Tiềm năng sinh lời: Giá trị bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian

Nhà riêng tại phường Yên Hòa thích hợp cho cả mục đích an cư lâu dài, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh buôn bán nhờ vị trí đắc địa và lưu lượng người qua lại đông đúc.

Lời Kết

Phường Yên Hòa, Cầu Giấy đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống nhất Hà Nội với nhiều ưu điểm vượt trội. Sở hữu một căn nhà riêng tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài mà còn là quyết định thông minh trong dài hạn.

Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phường Yên Hòa tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi tại Hà Nội.