Thuê Cửa Hàng/Ki-ốt Phường Mễ Trì – Cơ Hội Kinh Doanh Tại Khu Vực Phát Triển

Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho các thương nhân tìm kiếm mặt bằng kinh doanh. Với vị trí chiến lược cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm qua hệ thống giao thông phát triển, đây là địa điểm thuê cửa hàng/ki-ốt hấp dẫn. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về thị trường thuê cửa hàng/ki-ốt tại phường Mễ Trì, từ vị trí địa lý đến các khu vực kinh doanh sôi động nhất.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông thuận lợi

Phường Mễ Trì nằm ở phía đông nam quận Nam Từ Liêm với diện tích 4,67 km² và dân số khoảng 32.169 người (2022). Vị trí địa lý đắc địa với ranh giới tiếp giáp:

• Phía đông: quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
• Phía tây: phường Phú Đô
• Phía nam: phường Trung Văn
• Phía bắc: phường Mỹ Đình 1

Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện thông qua các trục đường chính:

• Đường vành đai 3
• Đường Nguyễn Hoàng
• Đường Lê Đức Thọ
• Đường Phạm Hùng
• Đường Mễ Trì Hạ
• Đường Đỗ Đức Dục
• Đường Trần Văn Lai

Tiềm năng kinh doanh tại các khu vực cho thuê cửa hàng/ki-ốt

Khu đô thị Mễ Trì Hạ

Khu đô thị Mễ Trì Hạ là một trong những địa điểm nổi bật cho thuê cửa hàng/ki-ốt tại phường Mễ Trì. Khu vực này thu hút nhiều khách thuê nhờ các yếu tố:

• Mật độ dân cư cao
• Nhiều khu chung cư mới
• Lưu lượng khách qua lại lớn
• Mặt bằng đa dạng về diện tích và vị trí

Đặc biệt trên đường Mễ Trì Hạ, có nhiều cửa hàng/ki-ốt với diện tích từ 45-50m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như: cửa hàng thời trang, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi, quán cafe, salon tóc.

Khu vực Đỗ Đức Dục – Trần Văn Lai

Khu vực Đỗ Đức Dục và Trần Văn Lai cũng là điểm nóng về cho thuê cửa hàng/ki-ốt với các đặc điểm:

• Nằm gần các tòa nhà văn phòng lớn
• Tiếp cận lượng lớn nhân viên văn phòng
• Mặt tiền rộng, phù hợp cho kinh doanh dịch vụ ăn uống
• Các mặt bằng đa dạng từ 60m² đến 285m²

Đây là khu vực lý tưởng cho các loại hình kinh doanh phục vụ nhu cầu của dân văn phòng như nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi, cà phê take-away.

Khu vực Ngõ 116 phố Miếu Đầm

Khu vực Ngõ 116 phố Miếu Đầm cung cấp nhiều lựa chọn cho thuê cửa hàng/ki-ốt với giá cả phải chăng hơn. Đây là địa điểm phù hợp cho:

• Kinh doanh online cần kho hàng và văn phòng
• Các startup mới thành lập
• Kinh doanh nhỏ lẻ phục vụ người dân trong khu vực
• Dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa

Tiện ích xung quanh hỗ trợ kinh doanh

Phường Mễ Trì có hệ thống tiện ích đồng bộ, hỗ trợ tích cực cho hoạt động kinh doanh:

• Tiện ích công cộng:

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình

• Bảo tàng Hà Nội

• Keangnam Hanoi Landmark Tower

• Tiện ích giáo dục:

• Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học

• Các trung tâm đào tạo, giáo dục

• Tiện ích y tế:

• Phòng khám đa khoa

• Hệ thống hiệu thuốc

• Tiện ích tài chính:

• Chi nhánh ngân hàng

• Máy ATM

• Các điểm giao dịch

Đặc điểm mặt bằng cho thuê cửa hàng/ki-ốt Mễ Trì

Thị trường cho thuê cửa hàng/ki-ốt tại phường Mễ Trì có những đặc điểm nổi bật:

• Diện tích đa dạng:

• Mặt bằng nhỏ: 45-50m²

• Mặt bằng trung bình: 60-100m²

• Mặt bằng lớn: 100-285m²

• Vị trí mặt bằng:

• Mặt tiền đường chính

• Trong các tòa nhà văn phòng

• Tại các khu đô thị mới

• Trong các ngõ lớn

• Cơ sở vật chất:

• Đa số đã hoàn thiện cơ bản

• Hệ thống điện nước đồng bộ

• Một số có sẵn nội thất cơ bản

• Hệ thống an ninh, PCCC đạt tiêu chuẩn

Lý do nên thuê cửa hàng/ki-ốt tại phường Mễ Trì

Thuê cửa hàng/ki-ốt tại phường Mễ Trì mang lại nhiều lợi thế cho người kinh doanh:

• Vị trí chiến lược: Gần trung tâm Hà Nội, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực
• Dân cư đông đúc: Khu vực đông dân cư với nhiều khu chung cư mới
• Lượng khách tiềm năng lớn: Tiếp cận lượng lớn cư dân và nhân viên văn phòng
• Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống giao thông, điện nước, viễn thông hiện đại
• Đa dạng loại hình kinh doanh: Phù hợp với nhiều ngành nghề, từ bán lẻ đến dịch vụ

Xu hướng phát triển của thị trường thuê cửa hàng/ki-ốt Mễ Trì

Thị trường thuê cửa hàng/ki-ốt tại phường Mễ Trì đang phát triển theo các xu hướng:

• Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng nhỏ phục vụ kinh doanh online kết hợp offline
• Phát triển các chuỗi cửa hàng tiện lợi, ăn uống nhanh
• Mở rộng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp
• Hình thành các khu thương mại tập trung, đồng bộ
• Cải tạo, nâng cấp các mặt bằng cũ thành không gian kinh doanh hiện đại

Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các thương nhân muốn thuê cửa hàng/ki-ốt với nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh hiện tại mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển trong tương lai nhờ vào quy hoạch đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.