Thuê Kho/Xưởng Long An – Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Doanh Nghiệp

Long An đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm thuê kho, xưởng với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng phát triển và chi phí cạnh tranh. Nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của TP. Hồ Chí Minh, Long An là cầu nối quan trọng giữa khu vực Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long, mang đến nhiều lợi thế cho hoạt động sản xuất và logistics của doanh nghiệp.

Vị trí chiến lược của Long An

Long An sở hữu vị trí địa lý đặc biệt khi là tỉnh duy nhất của vùng Đồng bằng sông Cửu Long vừa tiếp giáp với TP.HCM, vừa có đường biên giới quốc tế với Campuchia. Cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 30-45km theo Quốc lộ 1, Long An trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn duy trì kết nối thuận tiện với thị trường lớn.

Ranh giới hành chính của tỉnh:

• Phía Bắc: giáp Campuchia (137km) và tỉnh Tây Ninh
• Phía Nam: giáp tỉnh Tiền Giang
• Phía Đông: giáp TP.HCM và tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
• Phía Tây: giáp tỉnh Đồng Tháp

Với vị trí đắc địa này, Long An đóng vai trò “cầu nối huyết mạch” giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, mang lại lợi thế cạnh tranh cho các hoạt động logistics và vận chuyển hàng hóa.

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ

Long An sở hữu hệ thống giao thông đa dạng và ngày càng hoàn thiện, bao gồm:

• Đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối nhanh chóng với TP.HCM và các tỉnh miền Tây
• Quốc lộ 1A và các tuyến đường nội bộ trong khu công nghiệp được đầu tư nâng cấp
• Tỉnh lộ 10 kết nối trực tiếp với Tỉnh lộ 824 và Quốc lộ 1A
• Hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt thuận lợi cho giao thông đường thủy

Đặc biệt, trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh đang đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng cho 11 công trình giao thông trọng điểm, hứa hẹn nâng cao hơn nữa khả năng kết nối và lưu thông hàng hóa tại khu vực.

Lợi thế của việc thuê kho/xưởng tại Long An

Chi phí cạnh tranh

So với các khu vực lân cận như TP.HCM hay Bình Dương, chi phí thuê kho xưởng tại Long An thường thấp hơn đáng kể, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành. Việc thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp tại Long An cũng hợp lý và tiết kiệm hơn so với việc tự xây dựng hoặc mua sắm.

Kết nối thuận tiện

Gần các cảng biển lớn như Cảng Sài Gòn, Cảng Hiệp Phước, cùng với cảng biển Tân An của tỉnh, giúp giảm thiểu thời gian và chi phí vận chuyển cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Diện tích đa dạng

Các kho xưởng tại Long An có diện tích từ 3000m² đến 20.000m², có thể thuê trọn hoặc từng phần từ 3000m² trở lên, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.

Nguồn nhân lực dồi dào

Doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn lao động từ TP.HCM và các tỉnh lân cận, đồng thời hưởng lợi từ chi phí nhân công cạnh tranh hơn so với khu vực nội thành TP.HCM.

Các khu công nghiệp nổi bật tại Long An

Long An hiện có 36 khu/cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 80%, trong đó nổi bật là:

1. Khu công nghiệp Tân Kim (mở rộng)

Thuộc Tập đoàn TTC, KCN Tân Kim cung cấp môi trường đầu tư ổn định và chuyên nghiệp, với nhiều hỗ trợ trong quá trình hoạt động từ thủ tục pháp lý đến dịch vụ hậu cần. Vị trí gần TP.HCM là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp logistics.

2. Khu công nghiệp Cầu Tràm

Nằm tại huyện Cần Đước, cách trung tâm huyện Bình Chánh khoảng 8km, KCN Cầu Tràm là điểm đến thuận tiện cho các doanh nghiệp giáp ranh với TP.HCM, đặc biệt là các đơn vị cần kết nối với khu Nam thành phố.

3. Khu công nghiệp Hạnh Phúc

Với vị trí kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính, KCN Hạnh Phúc tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động logistics và vận chuyển hàng hóa.

4. Các khu công nghiệp tại huyện Đức Hòa

Huyện Đức Hòa nổi bật với các khu công nghiệp và cụm kho xưởng, cung cấp nhiều diện tích cho thuê từ 3.000m² trở lên, phù hợp với đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp.

Tiện ích và môi trường sống

Khi chọn thuê kho xưởng tại Long An, các doanh nghiệp cũng cần quan tâm đến tiện ích và môi trường sống cho người lao động. Long An đang phát triển mạnh mẽ về mặt đô thị với:

• Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa là thành phố Tân An
• Các khu đô thị mới đang phát triển đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động
• Hệ thống y tế, giáo dục đang được đầu tư nâng cấp

Bên cạnh đó, tỉnh còn sở hữu vẻ đẹp thanh bình của đồng lúa trải dài và các làng nghề truyền thống đặc trưng vùng Đồng bằng sông Cửu Long, tạo nên môi trường sống hài hòa giữa phát triển công nghiệp và giá trị văn hóa truyền thống.

Định hướng phát triển của Long An

Long An đang từng bước trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ của vùng ĐBSCL với nhiều chính sách ưu đãi thu hút các nhà đầu tư. Quy hoạch phát triển đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 định hướng Long An trở thành cửa ngõ công nghiệp nối giữa Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.

Các dự án phát triển hạ tầng đang triển khai sẽ càng nâng cao giá trị của việc đầu tư và thuê kho xưởng tại Long An trong tương lai gần.

Lý do nên chọn Long An để thuê kho/xưởng

1. Vị trí chiến lược: Giữa TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh thành và xuất khẩu
2. Chi phí hợp lý: Tiết kiệm đáng kể so với các khu vực lân cận TP.HCM
3. Hệ thống giao thông hoàn thiện: Kết nối đa dạng qua đường bộ, đường thủy
4. Môi trường đầu tư thuận lợi: Chính sách ưu đãi, hỗ trợ doanh nghiệp
5. Không gian phát triển rộng rãi: Nhiều lựa chọn về diện tích và vị trí kho xưởng

Với những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, chi phí thuê và môi trường đầu tư, Long An đang là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh và logistics. Việc lựa chọn thuê kho/xưởng tại Long An không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế trước mắt mà còn là quyết định chiến lược dài hạn khi tỉnh ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp quan trọng của khu vực.