Thông Tin Chi Tiết Về Thuê Kho/Xưởng Tại Thái Bình

Thái Bình đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm thuê kho, xưởng sản xuất với chi phí hợp lý và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nằm trong tam giác phát triển kinh tế trọng điểm phía Bắc, tỉnh có vị trí chiến lược kết nối thuận lợi với Hà Nội, Hải Phòng và các trung tâm kinh tế lớn, đồng thời sở hữu hệ thống khu công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu đãi đầu tư.

Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển của Thái Bình

Thái Bình tọa lạc ở phía nam đồng bằng châu thổ sông Hồng, thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ Việt Nam. Với vị trí địa lý đắc địa, tỉnh cách trung tâm Hà Nội khoảng 100km về phía đông nam, tiếp giáp với các tỉnh Nam Định, Hà Nam, Hưng Yên và Hải Phòng.

Nằm trong hành lang phát triển kinh tế trọng điểm phía Bắc, Thái Bình đang hình thành cực logistics có tính bổ trợ cao. Đây là yếu tố then chốt thu hút các doanh nghiệp cần kho bãi, xưởng sản xuất để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và phân phối hàng hóa trong khu vực.

Với bờ biển dài và cửa ngõ thuận tiện ra biển, Thái Bình còn là điểm trung chuyển hàng hóa lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu xuất nhập khẩu, giúp tối ưu chi phí logistics và thời gian vận chuyển.

Hệ thống giao thông kết nối hoàn chỉnh

Thái Bình đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông với nhiều dự án trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các trung tâm kinh tế lớn:

• Tuyến cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (CT.08) đoạn qua Nam Định và Thái Bình dài 109km, dự kiến khởi công vào tháng 5/2025
• Cao tốc CT.39 (Vành đai 5 Hà Nội) dài 272km, quy mô 6 làn xe
• Cao tốc CT.16 kết nối Thái Bình – Vành đai 5 Thủ đô – Hưng Yên
• Tuyến đường bộ ven biển qua Thái Bình có tổng chiều dài trên 43km

Ngoài ra, tỉnh đã huy động hơn 21.000 tỷ đồng triển khai hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như: tuyến thành phố Thái Bình – cồn Vành, thành phố Thái Bình – cầu Nghìn, đường trục Khu kinh tế, vành đai phía Nam thành phố Thái Bình.

Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ giúp các doanh nghiệp thuê kho, xưởng tại Thái Bình có thể dễ dàng kết nối với các cảng biển, sân bay quốc tế và các trung tâm phân phối lớn trong khu vực.

Các khu công nghiệp và cụm công nghiệp tiêu biểu

KCN Liên Hà Thái

Khu công nghiệp Liên Hà Thái tại huyện Thái Thụy là điểm đến lý tưởng cho thuê kho, xưởng với nhiều ưu điểm:

• Vị trí giáp với tuyến Cao tốc ven biển, đường ven biển
• Kết nối thuận tiện với đường tỉnh lộ 456, Quốc lộ 37, Quốc lộ 39
• Cách cảng biển quốc tế Lạch Huyện chỉ 40km
• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại
• Đa dạng diện tích kho, xưởng từ 4,000m² đến 40,000m²

KCN Gia Lễ

KCN Gia Lễ với quy mô diện tích 84,7ha, nằm ở phía Tây quốc lộ 10 thuộc địa giới hành chính 5 xã: Đông Xuân, Đông Dương, Đông Quang, Đông Thọ và Đông Mỹ. Vị trí đắc địa của khu công nghiệp này thể hiện qua kết nối giao thông:

• Cách thành phố Hà Nội: 106 km
• Cách thành phố Thái Bình: 8 km
• Cách Sân bay Cát Bi: 70 km
• Cách Ga đường sắt Nam Định: 20 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 126 km

KCN Phúc Khánh

KCN Phúc Khánh cách thành phố Thái Bình khoảng 8km, cách thủ đô Hà Nội 100km và sân bay Nội Bài 121km. Khu công nghiệp này được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê kho, xưởng của các doanh nghiệp.

Cụm công nghiệp Quý Ninh

Tọa lạc tại huyện Quỳnh Phụ, cụm công nghiệp Quý Ninh cung cấp các nhà xưởng có diện tích 2700m² và 3005m² trên khuôn viên đất rộng 9010m², phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Các khu vực nổi bật cho thuê kho/xưởng

Huyện Thái Thụy

Huyện Thái Thụy đang trở thành tâm điểm cho thuê kho, xưởng nhờ:

• Vị trí gần các khu công nghiệp lớn và cảng biển
• Cách trung tâm TP Thái Bình khoảng 15km
• Đa dạng diện tích kho, xưởng từ nhỏ đến lớn
• Tiềm năng xuất nhập khẩu lớn nhờ gần cảng biển
• Giá thuê cạnh tranh so với các khu vực lân cận

Thành phố Thái Bình

Là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của tỉnh, TP Thái Bình cung cấp nhiều lựa chọn cho thuê kho, xưởng:

• Nhiều kho xưởng với diện tích đa dạng từ 2.000m² đến 5.000m²
• Vị trí thuận lợi gần các Quốc lộ 37, 39 thuận tiện vận chuyển
• Hệ thống tiện ích đô thị hoàn chỉnh
• Nguồn nhân lực dồi dào

Huyện Hưng Hà

Với đoạn tuyến đường bộ dài 6,4km qua xã Hưng Hà, khu vực này mở ra nhiều cơ hội cho thuê kho, xưởng:

• Thuận lợi giao thương, kết nối với các tỉnh lân cận
• Nhiều xưởng diện tích vừa phải khoảng 700m² phù hợp doanh nghiệp nhỏ
• Giá thuê hợp lý và cạnh tranh

Tiện ích sống quanh khu vực thuê kho/xưởng

Các khu công nghiệp tại Thái Bình được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích phục vụ đời sống người lao động và chuyên gia:

• Phân khu nhà ở chuyên gia và nhà ở cho người lao động được đầu tư bài bản
• Trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí gần các khu công nghiệp
• Hệ thống y tế, giáo dục đáp ứng nhu cầu cư dân
• Mạng lưới internet, viễn thông hiện đại

Đặc biệt tại KCN Liên Hà Thái, vị trí nằm tại trung tâm thị trấn Diêm Điền sầm uất, gần các trung tâm văn hóa, chính trị tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giải trí, vui chơi, tiêu dùng của người lao động và chuyên gia.

Lợi thế văn hóa và kinh tế khi thuê kho/xưởng tại Thái Bình

Văn hóa đặc trưng

Thái Bình nổi tiếng với văn hóa truyền thống đậm đà bản sắc của vùng đồng bằng sông Hồng:

• Người dân cần cù, hiền hòa và thân thiện
• Nhiều di tích lịch sử, văn hóa như đền Trần, chùa Keo
• Lễ hội truyền thống phong phú
• Môi trường sống an ninh, an toàn

Môi trường văn hóa này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp xây dựng đội ngũ nhân sự ổn định, gắn bó lâu dài với công việc.

Tiềm năng kinh tế

Thái Bình đang có nhiều bước chuyển mình mạnh mẽ trong phát triển kinh tế:

• Đang hình thành cực logistics quan trọng của vùng
• Tập trung phát triển 3 ngành công nghiệp trụ cột: cơ khí chế tạo, dệt may – da giày, điện tử – công nghệ thông tin
• Thu hút đầu tư FDI chất lượng cao
• Lợi thế về nông nghiệp công nghệ cao kết hợp công nghiệp

Chiến lược phát triển kinh tế này tạo môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp thuê kho, xưởng phát triển bền vững trong dài hạn.

Dự án phát triển hạ tầng đang triển khai

Thái Bình đang đẩy mạnh đầu tư nhiều dự án hạ tầng quan trọng, nâng cao giá trị và tiềm năng của các khu vực cho thuê kho, xưởng:

• Các dự án cao tốc CT.08, CT.39, CT.16 đang được triển khai sẽ tạo mạng lưới giao thông hoàn chỉnh
• Tuyến đường bộ ven biển dài 43km+ kết nối Thái Bình với Hải Phòng, Nam Định
• Dự án KCN Green iP (thuộc KCN Liên Hà Thái) đang hình thành với hạ tầng hiện đại
• Mở rộng KCN Gia Lễ để đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng công nghiệp

Các dự án này khi hoàn thành sẽ nâng cao đáng kể giá trị và tiện ích của các khu vực cho thuê kho, xưởng tại Thái Bình.

Ưu điểm nổi bật khi thuê kho/xưởng tại Thái Bình

So với các địa phương lân cận, thuê kho/xưởng tại Thái Bình có nhiều lợi thế cạnh tranh:

• Chi phí thuê thấp hơn nhiều so với Hà Nội, Hải Phòng
• Giao thông kết nối đa phương thức: đường bộ, đường thủy (qua cảng biển)
• Chính sách thu hút đầu tư ưu đãi của tỉnh
• Nguồn lao động dồi dào với chi phí hợp lý
• Không gian phát triển mở rộng với quỹ đất công nghiệp còn nhiều
• Hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ phát triển cùng khu công nghiệp

Với những ưu điểm vượt trội trên, Thái Bình đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm thuê kho/xưởng có chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn và cảng biển quốc tế.