Thông Tin Chi Tiết Về Đường Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

Phố Chùa Láng là một trong những tuyến phố sôi động tại quận Đống Đa, thu hút nhiều người tìm kiếm nhà riêng để thuê nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng. Dưới đây là những thông tin chi tiết giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực này trước khi quyết định thuê nhà.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông phố Chùa Láng

Phố Chùa Láng thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa, nằm ở phía Tây trung tâm Hà Nội. Con phố này có chiều dài khoảng 1-1,5km, rộng từ 6-8m, cho phép xe ô tô và xe máy lưu thông hai chiều. Điểm bắt đầu của phố là từ khu vực Vincom Nguyễn Chí Thanh và kéo dài đến giao điểm với đường Láng.

Lợi thế lớn nhất của khu vực này là khả năng kết nối giao thông thuận tiện:

• Phía Đông giáp phường Thành Công (quận Ba Đình)
• Phía Tây giáp phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy)
• Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, đường Láng, Kim Mã, Trần Duy Hưng
• Đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa các quận Đống Đa, Cầu Giấy và Ba Đình

Hệ thống tiện ích xung quanh phố Chùa Láng

Thuê nhà riêng tại phố Chùa Láng, bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ:

Tiện ích giáo dục

Khu vực tập trung nhiều cơ sở giáo dục chất lượng từ mầm non đến đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ. Nhiều trường đại học lớn của Hà Nội cũng nằm không xa khu vực này.

Tiện ích y tế

Nhiều bệnh viện, phòng khám đa khoa và chuyên khoa hiện đại nằm trong bán kính vài kilomet, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Tiện ích mua sắm và giải trí

• Trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh (cách phố Chùa Láng khoảng 13 phút đi bộ)
• Chuỗi siêu thị tiện lợi Vinmart, Circle K, Ministop… phân bổ dọc theo tuyến phố
• Nhiều cửa hàng thời trang, mỹ phẩm phục vụ đa dạng nhu cầu

Tiện ích ẩm thực

Phố Chùa Láng nổi tiếng với nhiều quán ăn đặc sản, từ các món ăn truyền thống Việt Nam đến ẩm thực quốc tế. Không khó để tìm một quán cà phê, nhà hàng phù hợp với mọi khẩu vị và túi tiền.

Đặc điểm thị trường cho thuê nhà riêng phố Chùa Láng

Loại hình nhà cho thuê phổ biến

Thị trường cho thuê nhà riêng tại phố Chùa Láng khá đa dạng, từ nhà phố nguyên căn đến nhà ống nhiều tầng. Các loại hình phổ biến bao gồm:

• Nhà mặt phố: Thường có diện tích từ 50-70m², cao 3-5 tầng, mặt tiền rộng 4-5m, phù hợp cho vừa ở vừa kinh doanh
• Nhà trong ngõ: Có giá thuê thấp hơn, phù hợp cho nhu cầu ở thuần túy, không gian yên tĩnh hơn
• Nhà phân chia theo tầng: Một số chủ nhà cho thuê theo từng tầng riêng biệt, phù hợp với những người có ngân sách hạn chế

Mức giá cho thuê

Giá thuê nhà riêng tại phố Chùa Láng dao động trong khoảng:

• Nhà mặt phố lớn (70-100m², 3-5 tầng): 30-55 triệu đồng/tháng
• Nhà mặt phố nhỏ hơn: 20-30 triệu đồng/tháng
• Nhà trong ngõ: 5-15 triệu đồng/tháng
• Thuê theo tầng: 3-10 triệu đồng/tháng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê bao gồm vị trí cụ thể (càng gần Nguyễn Chí Thanh hoặc đường Láng giá càng cao), diện tích, số tầng, chất lượng nội thất, và tiện ích đi kèm.

Các dự án bất động sản nổi bật lân cận

Khu vực phố Chùa Láng được bao quanh bởi nhiều dự án bất động sản cao cấp, góp phần nâng tầm giá trị của khu vực:

1. Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: Tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp, là điểm nhấn kiến trúc của khu vực

2. Hateco Laroma: Dự án căn hộ cao cấp cách phố Chùa Láng khoảng 500m, mang phong cách kiến trúc châu Âu

3. The Ninety Complex: Nằm tại số 90 Đường Láng, cung cấp không gian sống hiện đại với tiện ích đẳng cấp

4. Tecos Building: Tòa nhà văn phòng 9 tầng nổi tại số 106 Chùa Láng, được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại

5. Green Diamond: Dự án căn hộ cao cấp tại số 93 Láng Hạ, cách phố Chùa Láng không xa

Các dự án này không chỉ nâng cao diện mạo đô thị của khu vực mà còn bổ sung thêm nhiều tiện ích cao cấp cho người dân sinh sống trong khu vực.

Ưu và nhược điểm khi thuê nhà riêng tại phố Chùa Láng

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Nằm ở trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác
• Tiện ích đa dạng: Đầy đủ các tiện ích từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí
• Môi trường sống hiện đại: Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ chất lượng cao
• Tiềm năng kinh doanh: Nếu thuê nhà mặt phố, bạn có thể kết hợp ở và kinh doanh nhỏ

Nhược điểm

• Chi phí thuê cao: So với các khu vực khác, giá thuê tại phố Chùa Láng thuộc phân khúc trung-cao
• Mật độ dân cư đông: Có thể gây ồn ào, nhất là vào giờ cao điểm
• Khó tìm chỗ đỗ xe: Nhất là với nhà không có gara riêng hoặc không gian để xe hạn chế
• Cạnh tranh cao: Nhà cho thuê tốt thường không dễ tìm và được thuê rất nhanh

Lưu ý quan trọng khi thuê nhà riêng tại phố Chùa Láng

Trước khi quyết định thuê nhà riêng phố Chùa Láng, bạn nên lưu ý những điểm sau:

• Kiểm tra kỹ hiện trạng nhà: Đảm bảo hệ thống điện, nước, internet hoạt động tốt
• Xác minh chủ nhà: Làm việc trực tiếp với chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý uy tín
• Đọc kỹ hợp đồng: Chú ý các điều khoản về thời hạn, điều kiện tăng giá, trách nhiệm bảo dưỡng
• Tìm hiểu môi trường xung quanh: Nắm rõ về an ninh khu vực, hàng xóm và tiếng ồn có thể phát sinh
• Xem xét mục đích sử dụng: Nếu có kế hoạch kinh doanh, cần xác nhận địa điểm cho phép hoạt động kinh doanh hợp pháp

Phố Chùa Láng tiếp tục là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn của Hà Nội, với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và giá trị văn hóa lịch sử. Dù chi phí thuê nhà có thể cao hơn so với một số khu vực khác, nhưng những tiện ích và lợi thế về vị trí mà nó mang lại hoàn toàn xứng đáng cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở tiện nghi và năng động tại thủ đô.