Thuê Nhà Riêng Đường Đặng Thùy Trâm – Vị Trí Vàng Tại Bình Thạnh

Đặng Thùy Trâm là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Bình Thạnh, thu hút nhiều người tìm kiếm nhà thuê nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đầy đủ. Nằm trên địa bàn phường 13, tuyến đường này kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, tạo nên sức hút đặc biệt cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về việc thuê nhà riêng trên đường Đặng Thùy Trâm, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực này.

Vị trí chiến lược của đường Đặng Thùy Trâm

Đường Đặng Thùy Trâm bắt đầu từ đường song hành với tuyến đường sắt Bắc Nam và kéo dài đến đường ven sông Vàm Thuật. Với vị trí đặc biệt tại giao điểm giữa quốc lộ 1A và quốc lộ 13, khu vực này trở thành một trong những cửa ngõ quan trọng của thành phố.

Khi thuê nhà tại đường Đặng Thùy Trâm, bạn sẽ được hưởng lợi từ khả năng kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ cách 200m đến đường Phạm Văn Đồng
• Thông ra đường Nguyễn Xí dễ dàng
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 15 phút
• Dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và các quận lân cận

Đường Đặng Thùy Trâm có quy mô lớn với lộ giới 30m, hệ thống hẻm xe hơi bàn cờ 12m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Trong tương lai, khu vực này sẽ được kết nối trực tiếp với quận 12 thông qua cầu Vàm Thuật đang được nghiên cứu xây dựng.

Tiện ích sống xung quanh đường Đặng Thùy Trâm

Giáo dục và y tế

Thuê nhà ở đường Đặng Thùy Trâm mang đến cho bạn cơ hội tiếp cận dễ dàng với các cơ sở giáo dục chất lượng:

• Đại học Văn Lang chỉ cách 150m
• Trường Tiểu học Bình Thạnh
• Trung tâm ngoại ngữ và đào tạo kỹ năng

Hệ thống y tế trong khu vực cũng khá đầy đủ với các phòng khám đa khoa, nhà thuốc và dịch vụ chăm sóc sức khỏe đáp ứng nhu cầu cư dân.

Mua sắm và giải trí

Cư dân tại đường Đặng Thùy Trâm được hưởng lợi từ hệ thống mua sắm và giải trí đa dạng:

• Chỉ cách 1km đến 3 trung tâm thương mại lớn: Gigamall, Emart Phan Văn Trị, Vincom Plaza Nguyễn Xí
• Siêu thị tiện lợi như Circle K, Family Mart
• Hệ thống nhà hàng, quán café đa dạng phục vụ nhu cầu ẩm thực và giải trí

Với hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại, khu vực này được mệnh danh là “Vinhomes thu nhỏ”, là “cung đường đáng sống bậc nhất Bình Thạnh”.

Đặc điểm nhà riêng cho thuê trên đường Đặng Thùy Trâm

Loại hình nhà cho thuê

Đường Đặng Thùy Trâm nổi bật với nhiều loại hình nhà cho thuê đa dạng:

• Nhà phố liền kề 1 trệt 2-3 lầu
• Nhà trong hẻm rộng 5-8m, thuận tiện đi lại
• Các căn biệt thự mini trong khu compound
• Nhà nguyên căn và nhà phân chia thành nhiều phòng cho thuê riêng lẻ

Đa số nhà cho thuê tại đây đều có thiết kế hiện đại, trang bị đầy đủ tiện nghi cơ bản như điều hòa, máy nước nóng, tủ lạnh và có không gian để xe rộng rãi.

Diện tích và bố trí không gian

Nhà riêng cho thuê tại đường Đặng Thùy Trâm thường có diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu:

• Căn nhà nhỏ từ 40-60m² phù hợp với cá nhân hoặc gia đình nhỏ
• Nhà từ 80-120m² dành cho gia đình 4-5 thành viên
• Những căn nhà lớn trên 150m² thích hợp cho gia đình đông người hoặc kết hợp ở và kinh doanh

Bố trí không gian thường gồm phòng khách rộng rãi, 2-4 phòng ngủ, nhà bếp và 2-3 nhà vệ sinh. Nhiều căn còn có sân thượng hoặc ban công, tạo không gian thoáng mát cho cuộc sống hàng ngày.

Đối tượng phù hợp khi thuê nhà tại đường Đặng Thùy Trâm

Chuyên gia, nhân viên văn phòng

Với vị trí gần các khu văn phòng trung tâm và kết nối giao thông thuận tiện, đường Đặng Thùy Trâm là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, nhân viên văn phòng. Họ có thể di chuyển dễ dàng đến nơi làm việc tại quận 1, quận 3 hoặc Thủ Đức (TP. Thủ Đức) chỉ trong vòng 15-20 phút.

Gia đình trẻ

Các gia đình trẻ đặc biệt ưa thích khu vực này bởi:

• Môi trường sống an ninh, văn minh
• Tiếp cận dễ dàng đến trường học chất lượng
• Nhiều không gian xanh và khu vui chơi cho trẻ em
• Hệ thống tiện ích đầy đủ phục vụ cuộc sống gia đình

Người kinh doanh

Đường Đặng Thùy Trâm cũng thu hút những người muốn kết hợp kinh doanh và sinh sống. Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các mô hình kinh doanh nhỏ như café, spa, cửa hàng thời trang hoặc dịch vụ ăn uống.

Lưu ý khi thuê nhà riêng tại đường Đặng Thùy Trâm

Kiểm tra kỹ cơ sở vật chất

Trước khi quyết định thuê, bạn nên kiểm tra kỹ các hạng mục sau:

• Hệ thống điện, nước, internet
• Tình trạng tường, sàn, trần nhà
• Hệ thống cửa, khóa, cửa sổ
• Thiết bị vệ sinh và nhà bếp
• Khả năng chống thấm, chống ngập khi mưa lớn

Xem xét yếu tố môi trường

Mặc dù đường Đặng Thùy Trâm là khu vực phát triển, bạn nên chú ý đến các yếu tố môi trường:

• Tình trạng ô nhiễm tiếng ồn (nếu gần đường lớn)
• Khả năng thoát nước khi mưa lớn
• Môi trường không khí xung quanh
• An ninh khu vực, đặc biệt nếu thuê nhà trong hẻm

Hợp đồng và thủ tục

Để đảm bảo quyền lợi của mình, hãy chú ý đến các vấn đề pháp lý:

• Xác minh chủ nhà thực sự và quyền cho thuê
• Đọc kỹ điều khoản hợp đồng trước khi ký
• Lưu ý về tiền cọc, thời hạn thuê và điều kiện thanh lý hợp đồng
• Thỏa thuận rõ về trách nhiệm sửa chữa, bảo trì
• Lập biên bản bàn giao tài sản khi nhận nhà

Tương lai phát triển của khu vực Đặng Thùy Trâm

Đường Đặng Thùy Trâm và khu vực xung quanh có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án cầu Vàm Thuật kết nối Bình Thạnh – quận 12 (đang nghiên cứu với tổng đầu tư khoảng 1.136 tỷ đồng)
• Các dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống giao thông
• Phát triển thêm các khu thương mại và tiện ích công cộng

Những dự án lân cận như Vinhomes Central Park, Bình Thạnh City Garden và Đại Phúc Riverview cũng góp phần nâng cao giá trị khu vực, tạo ra một môi trường sống ngày càng hiện đại và đẳng cấp.

Kết luận

Thuê nhà riêng tại đường Đặng Thùy Trâm mang đến cho bạn một không gian sống lý tưởng với vị trí chiến lược, tiện ích đầy đủ và môi trường sống văn minh. Khu vực này phù hợp với nhiều đối tượng, từ chuyên gia, nhân viên văn phòng đến các gia đình trẻ và người kinh doanh.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, thuê nhà riêng đường Đặng Thùy Trâm là một lựa chọn đầu tư sáng suốt cho nhu cầu an cư lâu dài. Hãy cân nhắc kỹ các yếu tố liên quan và tìm kiếm một căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện tài chính của bạn để có được không gian sống thoải mái tại một trong những khu vực đáng sống nhất của quận Bình Thạnh.