Thuê Nhà Riêng Đường Đền Lừ: Lựa Chọn Lý Tưởng Tại Cửa Ngõ Phía Nam Hà Nội

Đường Đền Lừ nằm tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm nhà riêng để thuê. Khu vực này sở hữu hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiện ích đa dạng cùng vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam của Thủ đô. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường cho thuê nhà riêng đường Đền Lừ, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định thuê nhà tại khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của đường Đền Lừ

Đường Đền Lừ tọa lạc tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai – một trong những quận nội thành phía Nam Hà Nội. Khu vực này có vị trí địa lý đặc biệt với các ranh giới tiếp giáp:

• Phía Bắc: Giáp quận Hai Bà Trưng
• Phía Đông: Giáp phường Vĩnh Hưng và Mai Động
• Phía Tây: Giáp phường Tương Mai
• Phía Nam: Giáp các phường Thịnh Liệt và Yên Sở

Một trong những lợi thế lớn nhất khi thuê nhà tại đường Đền Lừ là khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển thông qua các trục đường chính:

• Đường Nguyễn Xiển
• Đường Tam Trinh
• Đường vành đai 2.5 và vành đai 3
• Đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
• Cầu Thanh Trì

Với hệ thống giao thông phát triển, cư dân sinh sống tại đường Đền Lừ có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố, các khu công nghiệp lân cận hoặc các tỉnh giáp ranh như Hưng Yên, Bắc Ninh chỉ trong thời gian ngắn.

Tiện ích sống xung quanh khu vực Đền Lừ

Giáo dục và y tế

Đường Đền Lừ và khu vực lân cận sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi:

• Trường mầm non Đền Lừ
• Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ
• Trường THCS và THPT Nguyễn Tất Thành
• Trường Đại học Kinh tế Kỹ thuật Công nghiệp (cơ sở Hà Nội)

Về y tế, khu vực này nằm không xa các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Bạch Mai và nhiều phòng khám đa khoa tư nhân chất lượng cao, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân.

Mua sắm và giải trí

Cư dân thuê nhà tại đường Đền Lừ sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích mua sắm, giải trí đa dạng:

• Chợ đầu mối phía Nam – trung tâm thương mại sầm uất
• Siêu thị Vinmart, Circle K, Mediamart
• Các cửa hàng tiện lợi Mini Stop, 7-Eleven
• Hệ thống nhà hàng, quán café đa dạng

Đặc biệt, Hồ Đền Lừ không chỉ là hồ điều hòa quan trọng mà còn là không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động thể dục thể thao, dạo bộ và thư giãn. Công viên Khu đô thị Vĩnh Hoàng cũng là địa điểm vui chơi giải trí được nhiều gia đình lựa chọn vào cuối tuần.

Các dự án nhà ở nổi bật tại khu vực Đền Lừ

Đường Đền Lừ và vùng phụ cận là nơi quy tụ nhiều dự án nhà ở có chất lượng, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại:

1. Khu đô thị Đền Lừ I: Tọa lạc ngay trên đường Đền Lừ với tổng diện tích 61.653m², dự án cung cấp đa dạng loại hình nhà ở từ nhà phố đến biệt thự.

2. Khu đô thị Đền Lừ II: Là dự án được đầu tư bởi Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị, với hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh, mang đến môi trường sống lý tưởng.

3. Khu chung cư HH Linh Đàm: Mặc dù không nằm trực tiếp trên đường Đền Lừ nhưng vị trí gần kề, tạo thêm nhiều lựa chọn nhà ở cho người dân.

Các dự án này góp phần hình thành khu dân cư văn minh, hiện đại và là nguồn cung cấp nhiều căn nhà riêng có chất lượng cho thị trường cho thuê trong khu vực.

Đặc điểm thị trường cho thuê nhà riêng đường Đền Lừ

Loại hình nhà cho thuê

Thị trường cho thuê nhà riêng tại đường Đền Lừ khá đa dạng với nhiều loại hình:

• Nhà mặt phố: Thích hợp cho cả ở và kinh doanh
• Nhà trong ngõ/hẻm: Giá cả hợp lý, không gian yên tĩnh
• Nhà trong các khu đô thị: Hiện đại, an ninh tốt
• Nhà liền kề, biệt thự: Không gian rộng rãi cho gia đình lớn

Ưu điểm khi thuê nhà riêng tại Đền Lừ

Thuê nhà riêng tại đường Đền Lừ mang lại nhiều lợi thế cho người thuê:

• Vị trí thuận tiện: Kết nối dễ dàng đến trung tâm và các khu vực lân cận
• Môi trường sống tốt: Không gian xanh với hồ Đền Lừ, công viên xung quanh
• Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị trong bán kính 1-2km
• Cộng đồng dân cư văn minh: Nhiều người trí thức, công chức, viên chức
• An ninh đảm bảo: Khu vực có đông dân cư, hệ thống camera giám sát

Đối tượng thuê nhà phổ biến

Nhà riêng tại đường Đền Lừ thu hút nhiều nhóm đối tượng thuê:

• Gia đình trẻ đang tìm kiếm không gian sống ổn định
• Nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực Hoàng Mai, Hai Bà Trưng
• Chủ doanh nghiệp nhỏ muốn kết hợp không gian kinh doanh và sinh sống
• Sinh viên các trường đại học lân cận (thường thuê theo nhóm)

Mức giá thuê nhà riêng đường Đền Lừ

Giá thuê nhà riêng tại đường Đền Lừ có sự khác biệt tùy theo vị trí, diện tích và chất lượng công trình:

• Nhà trong ngõ/hẻm:

• Diện tích 30-40m²: 5-7 triệu đồng/tháng

• Diện tích 50-70m²: 7-10 triệu đồng/tháng

• Nhà mặt đường:

• Diện tích 40-50m²: 10-15 triệu đồng/tháng

• Diện tích 60-80m²: 15-20 triệu đồng/tháng

• Nhà trong khu đô thị:

• Nhà liền kề 3-4 tầng: 15-25 triệu đồng/tháng

• Biệt thự: 25-40 triệu đồng/tháng

Mức giá trên còn phụ thuộc vào tình trạng nhà, nội thất đi kèm và các yếu tố khác như hướng nhà, vị trí cụ thể.

Lưu ý khi thuê nhà riêng tại đường Đền Lừ

Để có trải nghiệm thuê nhà tốt nhất, người thuê nên chú ý một số điểm sau:

1. Kiểm tra kỹ pháp lý: Đảm bảo chủ nhà có quyền sở hữu và cho thuê hợp pháp

2. Xem xét vị trí cụ thể: Một số khu vực trong ngõ sâu có thể gặp khó khăn khi di chuyển vào mùa mưa

3. Đánh giá tình trạng nhà: Kiểm tra hệ thống điện, nước, tường, trần nhà trước khi ký hợp đồng

4. Thỏa thuận rõ về điều khoản: Thời hạn thuê, tiền cọc, trách nhiệm sửa chữa cần được nêu rõ trong hợp đồng

5. Tìm hiểu về khu vực: Nắm rõ đặc điểm khu vực, tình hình an ninh trước khi quyết định

6. Khảo sát nhiều lựa chọn: So sánh giữa nhiều căn nhà để có quyết định tốt nhất

Phát triển tương lai của khu vực Đền Lừ

Đường Đền Lừ và quận Hoàng Mai nói chung đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị:

• Dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống giao thông
• Phát triển thêm các trung tâm thương mại, dịch vụ
• Quy hoạch mở rộng không gian xanh, công viên
• Xu hướng phát triển các khu đô thị văn minh, hiện đại

Những kế hoạch phát triển này hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, khiến việc thuê nhà riêng tại đường Đền Lừ trở thành lựa chọn thông minh cho tương lai.

Kết luận

Thuê nhà riêng tại đường Đền Lừ, quận Hoàng Mai là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm không gian sống vừa tiện nghi vừa có kết nối giao thông thuận lợi. Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng cùng môi trường sống ngày càng hoàn thiện, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân.

Thị trường cho thuê nhà riêng tại đây cung cấp đa dạng lựa chọn về loại hình và giá cả, phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau. Nếu bạn đang cân nhắc thuê nhà tại Hà Nội, đừng bỏ qua khu vực đường Đền Lừ – một điểm đến hấp dẫn tại cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.