Thuê Nhà Riêng Đường Nguyên Hồng: Điểm Sáng Thị Trường Bất Động Sản Quận Đống Đa

Nằm trên địa bàn hai phường Thành Công (Ba Đình) và Láng Hạ (Đống Đa), đường Nguyên Hồng được đánh giá là một trong những vị trí thuận lợi để thuê nhà riêng tại Hà Nội. Với chiều dài khoảng 1,2km, rộng 5-8m, tuyến phố này thu hút nhiều người tìm kiếm không gian sống nhờ vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích đa dạng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về thị trường thuê nhà riêng trên đường Nguyên Hồng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi đưa ra quyết định thuê nhà tại khu vực này.

Vị trí đắc địa của đường Nguyên Hồng

Đường Nguyên Hồng sở hữu vị trí “vàng” khi nằm trên ranh giới giữa hai quận trung tâm Ba Đình và Đống Đa. Tuyến phố bắt đầu từ đường La Thành, đi qua hồ Thành Công, cắt ngang đường Huỳnh Thúc Kháng và kết thúc tại đường Vũ Ngọc Phan gần Trường Tiểu học Nam Thành Công.

Khi thuê nhà tại đây, bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn xung quanh như:

• Đường La Thành – kết nối với khu vực Giảng Võ, Ngọc Khánh
• Đường Huỳnh Thúc Kháng – hướng đi Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ
• Đường Vũ Ngọc Phan – kết nối với khu vực Láng Hạ, Thái Hà

Từ Nguyên Hồng, bạn chỉ mất khoảng:

• 5-10 phút để di chuyển đến khu vực Thái Hà, Kim Mã
• 15-20 phút đến khu vực Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng
• 20-25 phút để đến các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy

Tiện ích xung quanh khu vực Nguyên Hồng

Hệ thống giáo dục đa dạng

Đường Nguyên Hồng và khu vực lân cận tập trung nhiều cơ sở giáo dục uy tín, từ mầm non đến đại học. Đây là điểm cộng lớn cho các gia đình có con nhỏ khi thuê nhà riêng tại Đống Đa. Các trường học gần khu vực bao gồm:

• Trường Tiểu học Thành Công A
• Trường Tiểu học Nam Thành Công
• Nhiều trường THCS, THPT chất lượng cao
• Gần các trường đại học lớn: Đại học Ngoại thương, Đại học Thủy lợi, Học viện Ngân hàng

Tiện ích thương mại – dịch vụ

Sống tại đường Nguyên Hồng, bạn được tiếp cận dễ dàng với các tiện ích thương mại và dịch vụ phong phú:

• Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi Vinmart, Circle K
• Chợ Láng Hạ, chợ Thành Công cách không xa
• Các trung tâm mua sắm lớn như Vincom Nguyễn Chí Thanh, TTTM Lotte Center
• Nhiều nhà hàng, quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp

Y tế và chăm sóc sức khỏe

Khu vực quanh đường Nguyên Hồng không thiếu các cơ sở y tế chất lượng:

• Bệnh viện Đa khoa Đống Đa
• Phòng khám đa khoa Thái Hà
• Hệ thống phòng khám quốc tế
• Nhiều phòng khám chuyên khoa uy tín

Không gian xanh và giải trí

Điểm nhấn của khu vực là các không gian xanh và điểm vui chơi giải trí:

• Hồ Thành Công – nơi lý tưởng để tập thể dục, dạo bộ
• Công viên Thống Nhất cách không xa
• Các không gian cà phê, giải trí hiện đại
• Trung tâm Nghệ thuật Âu Cơ – điểm đến văn hóa lý tưởng

Đặc điểm nhà riêng cho thuê trên đường Nguyên Hồng

Loại hình và diện tích phổ biến

Thị trường nhà riêng cho thuê trên đường Nguyên Hồng khá đa dạng, phổ biến với các loại hình:

• Nhà phố liền kề: diện tích từ 40-60m², cao 3-5 tầng
• Nhà mặt ngõ: diện tích 50-80m², phù hợp với gia đình nhỏ
• Nhà biệt thự: diện tích từ 100-200m², thích hợp với gia đình lớn hoặc làm văn phòng
• Nhà trong các ngõ nhỏ: diện tích khiêm tốn hơn nhưng giá cả phải chăng

Mức giá thuê nhà riêng đường Nguyên Hồng

Giá thuê nhà riêng trên đường Nguyên Hồng dao động tùy theo vị trí, diện tích và chất lượng công trình:

• Nhà trong ngõ nhỏ: từ 8-15 triệu đồng/tháng
• Nhà mặt ngõ lớn: từ 15-30 triệu đồng/tháng
• Nhà mặt phố: từ 30-60 triệu đồng/tháng
• Biệt thự, nhà riêng cao cấp: có thể lên đến 80-100 triệu đồng/tháng

Mức giá này thường đã bao gồm cơ bản các tiện nghi như điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp. Với nhà cao cấp thường có thêm nội thất đầy đủ, thiết kế hiện đại.

Đối tượng thuê nhà phổ biến

Nhà riêng trên đường Nguyên Hồng thường được thuê bởi:

• Gia đình trẻ muốn tận hưởng không gian sống trung tâm
• Doanh nghiệp nhỏ, startup cần không gian làm văn phòng
• Người nước ngoài làm việc tại Việt Nam
• Cán bộ, công chức làm việc tại các cơ quan nhà nước gần khu vực

Lưu ý khi thuê nhà riêng đường Nguyên Hồng

Kiểm tra kỹ cơ sở vật chất

Khi thuê nhà tại đường Nguyên Hồng, bạn nên chú ý:

• Hệ thống điện, nước, internet – đặc biệt là vấn đề áp lực nước ở các tầng cao
• Tình trạng chống thấm, chống nóng – nhiều nhà cũ có thể gặp vấn đề này
• Hệ thống an ninh – khóa cửa, camera giám sát
• Tình trạng nội thất đi kèm (nếu có)

Vấn đề giao thông và môi trường

Dù thuận tiện di chuyển nhưng khu vực này vẫn có một số điểm cần lưu ý:

• Một số ngõ nhỏ có thể khó khăn khi di chuyển bằng ô tô
• Giờ cao điểm có thể xảy ra tình trạng ùn tắc nhẹ
• Kiểm tra kỹ về tiếng ồn nếu nhà gần đường lớn hoặc khu vực kinh doanh

Dịch vụ xung quanh

Đánh giá các dịch vụ thiết yếu xung quanh nhà thuê:

• Bãi đỗ xe (nhiều nhà không có gara riêng)
• Dịch vụ giặt là, vệ sinh
• Dịch vụ sửa chữa điện nước khẩn cấp
• Cửa hàng tạp hóa, siêu thị gần nhà

Khu vực lân cận đường Nguyên Hồng

Các ngõ nổi bật

Đường Nguyên Hồng có một số ngõ được nhiều người quan tâm khi tìm thuê nhà:

• Ngõ 34: nổi tiếng với không gian yên tĩnh, nhiều nhà cải tạo hiện đại
• Ngõ 36: tiện nghi, kết nối tốt với các tuyến đường lớn
• Các ngõ gần hồ Thành Công: không gian sống thoáng đãng, gần mặt nước

Đường phố liền kề

Nếu không tìm được nhà ưng ý trên đường Nguyên Hồng, bạn có thể mở rộng phạm vi sang các tuyến phố gần kề:

• Đường Huỳnh Thúc Kháng
• Đường Vũ Ngọc Phan
• Đường Láng Hạ
• Phố Thành Công

Các khu vực này đều sở hữu hệ thống tiện ích tương tự nhưng có thể có mức giá và đặc điểm nhà ở khác nhau.

Triển vọng khu vực Nguyên Hồng

Với vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích hoàn thiện, đường Nguyên Hồng dự kiến sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của thị trường thuê nhà Hà Nội. Một số yếu tố đáng chú ý:

• Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khu vực Láng Hạ, Thành Công
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị theo hướng hiện đại, văn minh
• Cải thiện hạ tầng giao thông công cộng với các tuyến bus mới
• Xu hướng nâng cấp, cải tạo các khu tập thể cũ thành nhà ở hiện đại

Trong những năm tới, giá trị bất động sản khu vực Nguyên Hồng có khả năng tăng trưởng ổn định nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.

Tổng kết

Thuê nhà riêng trên đường Nguyên Hồng là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm không gian sống trung tâm với hệ thống tiện ích đa dạng. Với vị trí kết nối thuận tiện, môi trường sống hiện đại và nhiều lựa chọn về loại hình nhà ở, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng từ gia đình trẻ đến doanh nghiệp.

Tuy nhiên, để có quyết định thuê nhà phù hợp, bạn nên dành thời gian khảo sát thực tế, so sánh nhiều phương án và cân nhắc kỹ các yếu tố như ngân sách, nhu cầu sinh hoạt và di chuyển hàng ngày. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, việc tìm thuê nhà riêng trên đường Nguyên Hồng sẽ trở nên thuận lợi, giúp bạn sớm tìm được không gian sống lý tưởng tại một trong những khu vực sầm uất bậc nhất Hà Nội.