Thông Tin Chi Tiết Về Thuê Nhà Riêng Đường Phương Mai, Đống Đa

Đường Phương Mai thuộc phường Phương Mai, quận Đống Đa là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại Hà Nội với nhiều lợi thế về giao thông, tiện ích và không gian sống. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về khu vực này và đặc điểm của thị trường cho thuê nhà riêng, giúp quý khách có cái nhìn tổng quan trước khi đưa ra quyết định thuê nhà tại đây.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của đường Phương Mai

Phường Phương Mai nằm ở phía Đông Nam của quận Đống Đa, là khu vực trung tâm có vị trí chiến lược với hệ thống giao thông thuận tiện. Đường Phương Mai là một trong những trục đường chính của phường, kết nối với nhiều tuyến đường lớn của Hà Nội.

Ranh giới địa lý của phường Phương Mai:

• Phía Bắc giáp phường Kim Liên (quận Đống Đa) với ranh giới là đường Đào Duy Anh
• Phía Nam giáp phường Phương Liệt (quận Thanh Xuân) với ranh giới là đường Trường Chinh
• Phía Đông giáp các phường Bách Khoa, Đồng Tâm (quận Hai Bà Trưng) với ranh giới là đường Giải Phóng
• Phía Tây giáp phường Khương Thượng, Trung Tự (quận Đống Đa)

Kết nối giao thông từ đường Phương Mai đến các khu vực khác trong thành phố rất thuận tiện thông qua các trục đường lớn như:

• Đường Giải Phóng
• Đường Trường Chinh
• Đường Lương Đình Của
• Đường Đào Duy Anh

Tiện ích xung quanh đường Phương Mai

Giáo dục

Khu vực đường Phương Mai tập trung nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao từ mầm non đến đại học, mang đến nhiều lựa chọn cho các gia đình có con nhỏ:

• Đại học Bách Khoa Hà Nội
• Đại học Kinh tế Quốc dân
• Trường THPT Phan Đình Phùng
• Nhiều trường mầm non, tiểu học công lập và tư thục

Y tế

Cư dân sống tại đường Phương Mai có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng từ các bệnh viện và phòng khám lân cận:

• Bệnh viện Bạch Mai
• Bệnh viện Thanh Nhàn
• Nhiều phòng khám đa khoa và chuyên khoa tư nhân

Mua sắm và giải trí

Đa dạng các điểm mua sắm và giải trí phục vụ nhu cầu hàng ngày:

• Chợ Phương Mai
• Các siêu thị tiện lợi: Vinmart, Circle K
• Khu vực ẩm thực đa dạng
• Công viên và không gian xanh

Đặc điểm thị trường cho thuê nhà riêng đường Phương Mai

Loại hình nhà cho thuê

Thị trường cho thuê nhà riêng phố Phương Mai có nhiều loại hình khác nhau, phù hợp với đa dạng nhu cầu:

• Nhà riêng nguyên căn: phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người ở
• Nhà phân lô: thường có diện tích vừa phải, thiết kế hiện đại
• Nhà mặt phố: vừa ở vừa kinh doanh
• Nhà trong ngõ: giá cả phải chăng hơn, không gian yên tĩnh

Diện tích và thiết kế

Các căn nhà cho thuê tại đường Phương Mai thường có đặc điểm:

• Diện tích phổ biến: từ 39 – 55m² đối với nhà nguyên căn
• Diện tích nhỏ hơn: 15 – 30m² đối với nhà cấp 4 hoặc phòng trọ
• Thiết kế đa dạng: từ nhà ống truyền thống đến nhà phân lô hiện đại
• Số tầng trung bình: 3-5 tầng

Mức giá thuê

Giá thuê nhà riêng tại đường Phương Mai khá đa dạng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Nhà nguyên căn: từ 15 – 26 triệu/tháng (tùy diện tích và vị trí)
• Nhà diện tích nhỏ, cấp 4: khoảng 1 – 3 triệu/tháng
• Nhà mặt phố: thường có giá cao hơn do tiềm năng kinh doanh

Đối tượng thuê nhà

Khu vực đường Phương Mai thu hút nhiều đối tượng thuê nhà khác nhau:

• Sinh viên các trường đại học lân cận
• Người đi làm, chuyên gia trong khu vực
• Gia đình nhỏ muốn sinh sống gần trung tâm
• Doanh nghiệp nhỏ cần không gian làm văn phòng

Ưu điểm khi thuê nhà tại đường Phương Mai

Vị trí trung tâm

Thuê nhà tại đường Phương Mai mang đến lợi thế lớn về vị trí:

• Nằm gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển
• Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm khác
• Gần các trường đại học lớn và khu vực văn phòng

Tiện ích đầy đủ

Hệ thống tiện ích xung quanh phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt:

• Trường học các cấp từ mầm non đến đại học
• Bệnh viện, phòng khám chất lượng cao
• Chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Ngân hàng, bưu điện, cơ quan hành chính

Cộng đồng dân cư

Môi trường sống tại đường Phương Mai có nhiều ưu điểm:

• Dân trí cao, đa phần là trí thức, công chức, viên chức
• An ninh tốt, có hệ thống camera giám sát tại nhiều khu vực
• Không gian sống văn minh, hiện đại

Những lưu ý khi thuê nhà tại đường Phương Mai

Vấn đề giao thông

Mặc dù hệ thống giao thông phát triển, người thuê nhà cần lưu ý:

• Giờ cao điểm có thể xảy ra tình trạng ùn tắc
• Một số ngõ nhỏ có đường đi khá hẹp
• Việc tìm chỗ để xe có thể gặp khó khăn tại một số khu vực

Kiểm tra cơ sở vật chất

Trước khi quyết định thuê, cần kiểm tra kỹ:

• Hệ thống điện, nước, internet
• Tình trạng chống thấm, chống ồn
• Hệ thống thoát nước và xử lý rác thải
• Tình trạng an toàn của nhà (cấu trúc, cửa, khóa)

Hợp đồng thuê nhà

Để đảm bảo quyền lợi, người thuê nên:

• Kiểm tra kỹ điều khoản hợp đồng trước khi ký
• Làm rõ các vấn đề về phí dịch vụ, bảo trì
• Thỏa thuận về thời gian và điều kiện chấm dứt hợp đồng
• Lưu ý về đặt cọc và hoàn trả tiền cọc

Tiềm năng phát triển của khu vực Phương Mai

Đường Phương Mai và phường Phương Mai nói chung đang có tốc độ đô thị hóa nhanh với nhiều dấu hiệu tích cực:

• Nhiều dự án cải tạo cơ sở hạ tầng đang được triển khai
• Hệ thống giao thông công cộng ngày càng hoàn thiện
• Các tiện ích xã hội được nâng cấp và mở rộng
• Không gian sống ngày càng văn minh, hiện đại

Đường Phương Mai, quận Đống Đa là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nhà riêng để thuê tại khu vực trung tâm Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư văn minh, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng, từ sinh viên, người đi làm đến các gia đình nhỏ mong muốn có không gian sống chất lượng tại thủ đô.