Thông Tin Chi Tiết Về Quận Kiến An, Hải Phòng và Thị Trường Thuê Nhà Riêng

Nằm cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 10km về phía Tây Nam, quận Kiến An đang trở thành địa điểm lý tưởng để sinh sống và kinh doanh. Với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng môi trường sống chất lượng, thị trường thuê nhà riêng tại Kiến An ngày càng sôi động, thu hút nhiều người tìm đến an cư lạc nghiệp.

Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi Của Quận Kiến An Hải Phòng

Quận Kiến An nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam Hải Phòng với tọa độ 20°48′27″B 106°37′29″Đ, có diện tích khoảng 29,6 km² và dân số trên 118.000 người. Đây là một trong những quận nội thành quan trọng của thành phố cảng.

Về ranh giới hành chính, quận Kiến An được bao quanh bởi:

• Phía Đông: Giáp quận Lê Chân (qua sông Lạch Tray) và quận Dương Kinh
• Phía Tây: Giáp huyện An Lão
• Phía Nam: Giáp huyện Kiến Thụy với ranh giới tự nhiên là sông Đa Độ
• Phía Bắc: Giáp huyện An Dương với ranh giới là sông Lạch Tray

Đặc biệt, Kiến An có địa hình đa dạng khi được bao bọc bởi hai con sông lớn là Lạch Tray và Đa Độ, đồng thời nằm giữa hai dãy núi Thiên Văn (còn gọi là Đẩu Sơn) và Cột Cờ, tạo nên cảnh quan thiên nhiên hài hòa, thoáng đãng.

Hạ Tầng Giao Thông Đồng Bộ Tại Kiến An

Là đầu mối giao thông quan trọng, Kiến An sở hữu hệ thống kết nối đa phương thức với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Hệ thống giao thông đường bộ phát triển, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận
• Đường thủy thông qua hai con sông lớn Lạch Tray và Đa Độ
• Liên kết giao thông với các điểm du lịch nổi tiếng như Vịnh Hạ Long, Đồ Sơn, Cát Bà

Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng tại Kiến An đã có những bước tiến mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp, mở rộng đường sá, cầu cống. Theo quy hoạch đến năm 2025, tầm nhìn 2050, Kiến An đang dần hiện thực hóa mục tiêu trở thành điểm tăng trưởng kinh tế quan trọng của thành phố Hải Phòng.

Tiện Ích Sống Đầy Đủ Cho Người Thuê Nhà Tại Kiến An

Khi lựa chọn thuê nhà riêng tại Kiến An Hải Phòng, bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Nhiều trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao
• Y tế: Hệ thống bệnh viện, phòng khám đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe
• Mua sắm: Chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi rải khắp các phường
• Giải trí: Công viên, khu vui chơi, trung tâm thể thao phục vụ nhu cầu giải trí
• An ninh: Môi trường sống an toàn với hệ thống an ninh được đảm bảo

Một điểm nổi bật của Kiến An là không khí trong lành nhờ hệ thống sông nước và không gian xanh, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị.

Những Nét Văn Hóa Đặc Trưng Của Kiến An

Quận Kiến An không chỉ hấp dẫn bởi vị trí địa lý thuận lợi mà còn sở hữu những giá trị văn hóa đặc sắc. Nơi đây lưu giữ nhiều công trình lịch sử như đèn thờ Vua bà Chiêu Chinh công chúa thời Trần hay Bảo tàng Quân khu III.

Cuộc sống tại Kiến An là sự kết hợp hài hòa giữa văn hóa đô thị hiện đại và nét văn hóa làng quê truyền thống. Các lễ hội dân gian vẫn được duy trì và phát huy, góp phần tạo nên đời sống tinh thần phong phú cho người dân địa phương.

Phát Triển Kinh Tế Năng Động Tại Kiến An

Là một trong những cửa ngõ thương mại quan trọng của Hải Phòng, Kiến An đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều ngành nghề đa dạng từ công nghiệp, dịch vụ đến du lịch và nông nghiệp.

Thị trường bất động sản tại đây cũng đang rất sôi động với nhiều nhà đất, mặt bằng kinh doanh được săn đón. Giá cả vẫn còn khá cạnh tranh so với các khu vực trung tâm, đồng thời tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển không ngừng của hạ tầng.

Các Khu Vực Nổi Bật Tại Kiến An Để Thuê Nhà

Quận Kiến An hiện có 15 phường hành chính với các khu vực nổi bật thu hút người thuê nhà:

• Phường Phù Liễn: Thị trường thuê nhà riêng phát triển mạnh
• Khu vực ngã 6 Quán Trữ: Trung tâm thương mại sầm uất, thuận tiện kinh doanh
• Các tuyến đường chính: Trần Nhân Tông, Lê Duẩn, Trần Tất Văn – nơi tập trung nhiều nhà mặt phố
• Khu vực ven sông: Môi trường sống trong lành, phù hợp cho các gia đình yêu thích không gian thoáng đãng

Thị Trường Thuê Nhà Riêng Kiến An – Đa Dạng Lựa Chọn

Thị trường nhà cho thuê tại Kiến An khá đa dạng với nhiều loại hình và mức giá phù hợp với nhiều đối tượng:

Loại hình nhà cho thuê phổ biến:

• Nhà mặt đường: Thích hợp kinh doanh, buôn bán, diện tích từ 60-250m², 2-4 tầng
• Nhà trong ngõ: Giá cả phải chăng hơn, phù hợp để ở, diện tích từ 30-100m², 1-3 tầng
• Nhà phố kết hợp kinh doanh: Tập trung ở các khu vực sầm uất như ngã 6 Quán Trữ

Khoảng giá thuê hiện tại:

• Nhà mặt đường: Từ 8-15 triệu/tháng tùy vị trí và diện tích
• Nhà trong ngõ: Từ 3-7 triệu/tháng
• Nhà phố kinh doanh: Dao động theo vị trí và tiềm năng kinh doanh

Ví dụ điển hình về nhà cho thuê:

• Nhà mặt đường Trần Nhân Tông gần ngã 6 Quán Trữ: Diện tích 250m², mặt tiền rộng 11m, 2 tầng, vị trí đẹp
• Nhà mặt đường số 158 Lê Duẩn: 100m², 3 tầng, tiện kinh doanh
• Nhà trong ngõ số 37/313 Trần Tất Văn: 45m², 2 tầng, phù hợp gia đình nhỏ

Tại Sao Nên Thuê Nhà Riêng Tại Kiến An Hải Phòng?

Có nhiều lý do khiến Kiến An trở thành lựa chọn hấp dẫn cho người đang tìm thuê nhà:

• Vị trí thuận lợi: Cách trung tâm thành phố chỉ 10km, di chuyển thuận tiện
• Mức giá hợp lý: Chi phí thuê nhà thấp hơn nhiều so với khu vực trung tâm
• Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
• Môi trường sống tốt: Không gian sống trong lành, kết hợp giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và phát triển kinh tế

Với những ưu điểm nổi bật trên, thị trường thuê nhà riêng tại Kiến An Hải Phòng đang ngày càng trở nên sôi động. Đây không chỉ là nơi lý tưởng cho những người muốn tìm một không gian sống chất lượng với chi phí hợp lý mà còn là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.