Thông Tin Chi Tiết Về Phường Bồ Đề, Quận Long Biên, Hà Nội

Phường Bồ Đề (quận Long Biên) đang nổi lên là một trong những khu vực đáng sống tại Hà Nội với vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều lựa chọn nhà ở đa dạng. Đặc biệt, thị trường cho thuê nhà riêng tại đây đang phát triển sôi động, thu hút nhiều người tìm kiếm chốn an cư gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo không gian sống yên tĩnh và thuận tiện. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn về khu vực này và tìm được căn nhà thuê phù hợp nhất với nhu cầu.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của phường Bồ Đề

Phường Bồ Đề nằm ở phía đông bắc Hà Nội, thuộc quận Long Biên với vị trí địa lý đặc biệt quan trọng:

• Ranh giới hành chính:
• Phía Đông: giáp các phường Gia Thuỵ và Phúc Đồng
• Phía Tây: giáp quận Hoàn Kiếm qua sông Hồng
• Phía Nam: giáp phường Long Biên
• Phía Bắc: giáp phường Ngọc Lâm và Ngọc Thụy

Phường Bồ Đề có diện tích khoảng 3,08 km² và dân số hơn 26.000 người. Đây là một trong những “cửa ngõ” kết nối khu vực phía đông và trung tâm thành phố qua các cây cầu lớn như Chương Dương, Long Biên và Vĩnh Tuy.

Nằm ở bờ đông sông Hồng, Bồ Đề sở hữu vị trí đắc địa khi chỉ cách trung tâm Hà Nội một quãng ngắn, giúp người dân thuận tiện di chuyển đến các quận nội thành chỉ trong khoảng 10-15 phút. Đây là lợi thế lớn thu hút nhiều người chọn thuê nhà riêng tại khu vực này.

Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng

Phường Bồ Đề sở hữu hệ thống giao thông ngày càng phát triển, giúp cư dân thuận tiện di chuyển:

• Các tuyến đường chính:
• Nguyễn Văn Cừ: trục đường huyết mạch kết nối Long Biên với các quận nội thành
• Cổ Linh: kết nối với Gia Lâm và các khu vực phía bắc
• Hồng Tiến: tuyến đường trung tâm của phường
• Lâm Hạ: kết nối nội khu
• Thượng Thanh: hướng về phía Vĩnh Tuy

Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông tại đây được chú trọng đầu tư, nâng cấp. Nhiều tuyến đường được mở rộng, cải tạo mặt đường, vỉa hè, hệ thống thoát nước, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống và làm việc.

Đặc biệt, khu vực này dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt đi khắp Hà Nội, giúp cư dân có nhiều lựa chọn phương tiện di chuyển công cộng, giảm áp lực giao thông và chi phí đi lại.

Tiện ích sống tại phường Bồ Đề

Phường Bồ Đề sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu cuộc sống hàng ngày của người dân:

Giáo dục

• Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông
• Gần các trường đại học lớn như Đại học Thương mại, Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội

Y tế

• Trạm y tế phường
• Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2

Mua sắm – Giải trí

• Chợ Bồ Đề
• Các siêu thị tiện lợi: Vinmart, Circle K
• Gần trung tâm thương mại Savico Megamall
• Chuỗi nhà hàng, quán café đa dạng

Công viên – Không gian xanh

• Công viên ven sông Hồng
• Không gian xanh dọc các tuyến đường chính

Với hệ thống tiện ích đầy đủ, cư dân thuê nhà tại phường Bồ Đề có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Đặc điểm thị trường cho thuê nhà riêng tại phường Bồ Đề

Loại hình nhà cho thuê phổ biến

Thị trường cho thuê nhà riêng tại phường Bồ Đề khá đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

• Nhà phố nguyên căn: Thường có diện tích từ 40-100m², 2-4 tầng, phù hợp cho gia đình đông người hoặc kinh doanh kết hợp ở
• Nhà riêng cho thuê từng tầng: Diện tích từ 30-50m², phù hợp cho gia đình nhỏ
• Nhà cấp 4 cải tạo: Giá thành thấp, phù hợp với sinh viên hoặc người có thu nhập trung bình
• Nhà mặt phố: Vừa ở vừa kinh doanh, thường nằm trên các tuyến đường chính

Mức giá thuê phổ biến

Giá thuê nhà tại phường Bồ Đề dao động tùy theo vị trí, diện tích và chất lượng nhà:

• Phân khúc 3-5 triệu/tháng: Nhà cấp 4 hoặc một phần nhà nguyên căn, diện tích từ 30m², phù hợp cho sinh viên, người đi làm đơn thân
• Phân khúc 5-10 triệu/tháng: Nhà riêng 1-2 tầng, diện tích 40-60m², đầy đủ tiện nghi cơ bản
• Phân khúc 10-20 triệu/tháng: Nhà nguyên căn 2-3 tầng, diện tích 70-100m²
• Phân khúc trên 20 triệu/tháng: Nhà mặt phố, biệt thự mini, nhà liền kề cao cấp

So với các khu vực nội thành, mức giá thuê nhà tại Bồ Đề được đánh giá là hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Những khu vực nổi bật để thuê nhà riêng tại phường Bồ Đề

Khu vực đường Nguyễn Văn Cừ

Đường Nguyễn Văn Cừ là trục đường chính của phường Bồ Đề, với nhiều ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố
• Nhiều tiện ích xung quanh: trường học, siêu thị, ngân hàng
• Mặt bằng kinh doanh sầm uất, phù hợp cho thuê nhà kết hợp kinh doanh

Khu vực đường Hồng Tiến

Đường Hồng Tiến là tuyến đường trung tâm của phường, nổi bật với:

• Không gian sống yên tĩnh hơn so với Nguyễn Văn Cừ
• Nhiều nhà riêng xây mới, chất lượng tốt
• Giá thuê hợp lý, phù hợp cho gia đình

Khu vực đường Lâm Hạ

Đường Lâm Hạ phù hợp cho những ai ưa thích không gian sống yên tĩnh:

• Xa trung tâm hơn nhưng giá thuê phải chăng
• Nhiều nhà riêng rộng rãi, có sân vườn
• Môi trường sống thân thiện, an ninh tốt

Lợi thế khi thuê nhà riêng tại phường Bồ Đề

Vị trí chiến lược

• Gần trung tâm Hà Nội nhưng không gian sống thoáng đãng hơn
• Di chuyển dễ dàng đến các quận nội thành qua các cây cầu
• Thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp lớn ở phía Đông Hà Nội

Giá thuê hợp lý

• Chi phí thuê nhà thấp hơn 20-30% so với khu vực nội thành
• Diện tích rộng rãi hơn với cùng mức giá
• Tiết kiệm chi phí sinh hoạt với các chợ dân sinh, cửa hàng địa phương

Không gian sống chất lượng

• Môi trường sống yên tĩnh, ít ô nhiễm hơn khu vực nội thành
• Nhiều nhà xây mới, thiết kế hiện đại
• Không gian xanh với công viên và đường dạo ven sông Hồng

Những lưu ý khi thuê nhà riêng tại phường Bồ Đề

Kiểm tra kỹ hợp đồng và giấy tờ pháp lý

• Xác minh quyền sở hữu của chủ nhà
• Lập hợp đồng thuê nhà chi tiết, rõ ràng
• Thỏa thuận cụ thể về tiền cọc, thời hạn thuê và điều kiện thanh lý hợp đồng

Đánh giá cơ sở vật chất

• Kiểm tra hệ thống điện, nước, internet
• Xem xét tình trạng chống thấm, chống nóng của ngôi nhà
• Đánh giá an ninh khu vực và hệ thống an ninh của ngôi nhà

Xem xét giao thông và tiện ích lân cận

• Đánh giá khả năng di chuyển đến nơi làm việc, học tập
• Khảo sát các tiện ích xung quanh phục vụ nhu cầu hàng ngày
• Tìm hiểu về tình hình an ninh, trật tự khu vực

Xu hướng phát triển của phường Bồ Đề

Phường Bồ Đề đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và bất động sản:

• Quy hoạch đồng bộ theo hướng đô thị hiện đại, văn minh
• Cải thiện hệ thống giao thông với các dự án mở rộng, nâng cấp đường
• Nhiều dự án chung cư, khu đô thị mới đang và sẽ được triển khai

Với những tiềm năng phát triển này, thị trường cho thuê nhà riêng phường Bồ Đề được dự báo sẽ ngày càng sôi động, đa dạng về loại hình và phân khúc giá, đáp ứng nhu cầu ở thực của nhiều đối tượng khách hàng.

Kết luận

Phường Bồ Đề, quận Long Biên đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng với chi phí hợp lý tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, cùng hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, thị trường cho thuê nhà riêng tại đây đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng.

Khi tìm thuê nhà riêng tại phường Bồ Đề, bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố như vị trí, giá cả, chất lượng công trình và các tiện ích lân cận để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Đừng quên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản hoặc người dân địa phương để có cái nhìn đầy đủ và chính xác nhất về khu vực này.