Thông Tin Chi Tiết Về Cho Thuê Nhà Riêng Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM

Xã Phước Kiển thuộc huyện Nhà Bè, TP.HCM đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn thuê nhà riêng với chi phí hợp lý nhưng vẫn dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố. Với vị trí chiến lược giáp ranh Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, thị trường cho thuê nhà tại đây ngày càng sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng về giá cả và diện tích, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông thuận lợi

Xã Phước Kiển tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Tây Nam ngoại thành TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 11km. Với diện tích 15,04 km² và dân số hiện nay khoảng 60.898 người, đây là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại huyện Nhà Bè.

Ranh giới tiếp giáp:

• Phía Đông: Giáp trục đường Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ Hưng, Quận 7
• Phía Tây: Giáp xã Phước Lộc (Nhà Bè)
• Phía Nam: Giáp xã Nhơn Đức (Nhà Bè)
• Phía Bắc: Giáp Quận 7

Hệ thống giao thông kết nối:

• Cầu Rạch Đĩa kết nối trực tiếp với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Hai tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương
• Cầu Phước Lộc (thông xe từ tháng 1/2021) nối liền xã Phước Kiển và xã Phước Lộc
• Nhiều con đường lớn dẫn vào Khu đô thị cảng Hiệp Phước đều cắt ngang qua xã

Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân tại Phước Kiển chỉ mất 3-10 phút lái xe để tiếp cận các tiện ích cao cấp tại khu Nam như TTTM SC VivoCity, công viên Hồ Bán Nguyệt, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn, cùng nhiều bệnh viện và trường học quốc tế.

Tiện ích sống đầy đủ quanh khu vực

Thuê nhà riêng tại xã Phước Kiển, cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện:

Tiện ích giáo dục:

• Trường học các cấp từ mầm non đến THPT
• Gần các trường quốc tế tại Phú Mỹ Hưng
• Dễ dàng kết nối với các trường đại học lớn tại TP.HCM

Tiện ích y tế:

• Trạm y tế xã Phước Kiển
• Gần các bệnh viện quốc tế và phòng khám chất lượng cao tại Quận 7

Tiện ích mua sắm – giải trí:

• Các chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi
• Gần các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity
• Công viên, khu vui chơi giải trí dành cho gia đình

Đặc biệt, khu vực này vẫn duy trì được không gian sống yên bình với cảnh quan sông nước hữu tình nhưng không kém phần hiện đại với các khu dân cư mới được quy hoạch bài bản.

Các khu vực nổi bật tại Phước Kiển

KDC Sadeco Phước Kiển

Được đánh giá là một trong những cụm dân cư văn minh, lành mạnh nhất khu vực. Dự án có quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ, không gian sống thoáng đãng và an ninh được đảm bảo 24/7.

Khu vực gần cầu Rạch Đĩa

Đây là trung tâm kết nối với Phú Mỹ Hưng, sầm uất với nhiều tiện ích dịch vụ. Thuê nhà riêng tại đây giúp cư dân dễ dàng di chuyển sang Quận 7 và trung tâm thành phố.

Khu vực dọc đường Lê Văn Lương

Với nhiều dự án nhà ở được phát triển, khu vực này ngày càng hoàn thiện về hạ tầng và tiện ích. Đây là lựa chọn phổ biến cho người có nhu cầu thuê nhà riêng với giá cả phải chăng.

Khu vực ven kênh rạch

Mang đến không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn thuận tiện kết nối với trung tâm đô thị.

Dự án lân cận nổi bật

Xã Phước Kiển và khu vực lân cận có nhiều dự án chất lượng, cung cấp các lựa chọn cho thuê nhà đa dạng:

• Căn hộ Belleza: Cung cấp tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em
• Căn hộ Florita: Thiết kế hiện đại, môi trường sống văn minh
• Căn hộ De Capella: Đảm bảo an ninh 24/7, tiện nghi đầy đủ
• Dự án Khu nhà ở Xã Phước Kiển: Với diện tích 32.902 m², đang được triển khai xây dựng
• Khu đô thị Nam Long: Gần khu vực Phước Kiển, cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở đa dạng

Thị trường cho thuê nhà riêng xã Phước Kiển

Phân khúc giá thuê hấp dẫn:

Giá 1-3 triệu đồng/tháng:

• Diện tích nhỏ từ 15-30m²
• Nhà cấp 4 với thiết bị cơ bản
• Phù hợp cho sinh viên, người lao động có thu nhập thấp

Giá 5-10 triệu đồng/tháng (phổ biến):

• Diện tích từ 40-80m²
• Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại
• Nội thất cơ bản (bàn, ghế, giường, tủ)
• Phí dịch vụ thường bao gồm: nước 100.000đ/phòng, điện 4.000đ/số, quản lý 100.000đ/phòng
• Nhiều chủ nhà miễn phí gửi xe, wifi và cung cấp máy giặt chung

Giá trên 10 triệu đồng/tháng:

• Diện tích lớn từ 80-150m²
• Nhà riêng nguyên căn, có sân vườn hoặc gara ô tô
• Thiết kế sang trọng, nội thất đầy đủ, cao cấp
• Thích hợp cho gia đình lớn hoặc kinh doanh kết hợp ở

Đặc điểm thị trường cho thuê:

• Đa dạng loại hình: Từ phòng trọ, nhà cấp 4 đến nhà phố hiện đại, biệt thự mini
• Thiết kế linh hoạt: Nhiều chủ nhà sẵn sàng cải tạo, điều chỉnh theo nhu cầu người thuê
• An ninh đảm bảo: Phần lớn các khu dân cư đều có hệ thống an ninh tốt, môi trường sống văn minh
• Thời hạn linh động: Có thể thuê ngắn hạn từ 6 tháng hoặc dài hạn 1-2 năm tùy thỏa thuận

Lợi thế khi thuê nhà riêng tại Phước Kiển

Mức giá hợp lý

So với các khu vực trung tâm hay Quận 7, giá thuê nhà tại Phước Kiển thường thấp hơn 20-30% nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống tốt và kết nối thuận tiện.

Không gian sống yên tĩnh

Xa rời sự ồn ào, náo nhiệt của khu vực trung tâm thành phố, Phước Kiển mang đến không gian sống yên bình, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi.

Gần gũi thiên nhiên

Được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch, Phước Kiển vẫn giữ được nét đặc trưng sông nước Nam Bộ giữa lòng đô thị hiện đại.

Tiềm năng phát triển

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng và tiện ích tại Phước Kiển ngày càng được cải thiện, hứa hẹn một môi trường sống ngày càng hoàn thiện trong tương lai.

Lời kết

Thuê nhà riêng tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tìm kiếm không gian sống yên bình, giá cả hợp lý nhưng vẫn thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố. Với vị thế là “cửa ngõ” giữa Quận 7 và huyện Nhà Bè, cùng sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị, Phước Kiển đang ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho nhu cầu thuê nhà riêng tại khu Nam Sài Gòn.