Thuê Nhà Riêng Phường Phước Long, Nha Trang, Khánh Hòa: Tổng Quan & Hướng Dẫn Toàn Diện

Phường Phước Long tại Nha Trang, Khánh Hòa đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm không gian sống chất lượng với vị trí chiến lược. Nằm ở cửa ngõ phía Nam thành phố biển xinh đẹp, khu vực này sở hữu lợi thế kép: vừa gần trung tâm thành phố sôi động, vừa mang đến không gian sống yên bình với nhiều mảng xanh. Thị trường thuê nhà riêng tại Phước Long ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ người dân địa phương đến các chuyên gia, nhân viên văn phòng và cả những người tìm kiếm nơi nghỉ dưỡng dài hạn. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là trục Đại lộ Nguyễn Tất Thành và đường Lê Hồng Phong, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, Phước Long đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống nhất tại thành phố biển Nha Trang.

Tổng quan khu vực Phường Phước Long

Vị trí địa lý và phân khu chính

Phường Phước Long chiếm vị trí địa lý đắc địa tại thành phố Nha Trang với ranh giới tiếp giáp:

Phía Đông: Giáp phường Vĩnh Nguyên
Phía Tây: Giáp xã Vĩnh Thái
Phía Nam: Giáp xã Phước Đồng
Phía Bắc: Giáp phường Phước Hải

Với diện tích 4,27 km² và dân số trên 33.700 người, phường Phước Long được phân chia thành nhiều khu vực dân cư nổi bật:

Khu đô thị Phước Long: Đây là khu đô thị mới có quy mô 48,2 ha, được chia thành hai phân khu chính:

Khu A (phía Bắc Đại lộ Nguyễn Tất Thành): 42,68 ha
Khu B (phía Nam): Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng

Khu vực ven sông Quán Trường và Sông Tắc: Khu vực có cảnh quan đẹp, thích hợp cho những người yêu thích không gian gần gũi với thiên nhiên.
Khu Hoàng Long: Khu dân cư tập trung, có nhiều nhà riêng cho thuê.
Khu vực VCN Phước Long: Khu đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ.
Khu vực dọc Đại lộ Nguyễn Tất Thành: Tuyến đường thương mại sầm uất, có nhiều dịch vụ tiện ích.

Đặc trưng từng khu vực

Khu đô thị Phước Long: Nổi bật với kiến trúc hiện đại, hạ tầng đồng bộ và không gian sống chất lượng. Khu vực này có nhiều nhà riêng, biệt thự và căn hộ cao cấp cho thuê với giá từ trung bình đến cao.
Khu vực ven sông: Mang đặc trưng không gian sống gần gũi với thiên nhiên, thoáng đãng với tầm nhìn đẹp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người yêu thích không gian yên tĩnh.
Khu Hoàng Long và VCN Phước Long: Các khu dân cư đông đúc, có nhiều tiện ích xung quanh, giao thông thuận tiện. Giá thuê nhà ở đây thường ở mức trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng.
Khu vực dọc Đại lộ Nguyễn Tất Thành: Sầm uất với nhiều cửa hàng, dịch vụ, thuận tiện cho việc di chuyển. Giá thuê có thể cao hơn do vị trí đắc địa.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Phường Phước Long sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố:

Đại lộ Nguyễn Tất Thành: Trục giao thông chính, kết nối Nha Trang với sân bay Cam Ranh và các tỉnh phía Nam.
Đường Lê Hồng Phong: Tuyến đường huyết mạch phía Tây, kết nối với trung tâm thành phố.
Đường số 4 và các trục đường nội khu: Hệ thống giao thông nội bộ phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển.
Kết nối vùng:
Cách bờ biển Nha Trang 800m
Cách bờ biển đường Trần Phú 1,5km
Cách cảng Vinpearl 1km
Cách sân golf Diamond Bay 5km

Tiện ích sống

Phường Phước Long cung cấp hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại:

Giáo dục: Có nhiều trường học các cấp, nổi bật là trường quốc tế và trường mầm non chất lượng cao.
Y tế: Phòng khám, bệnh viện và các cơ sở y tế gần kề, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.
Thương mại:
Các chuỗi cửa hàng tiện lợi
Chợ truyền thống
Trung tâm thương mại
Nhà hàng, quán café
Giải trí và thể thao:
Bể bơi
Sân bóng
Sân tennis
Công viên cây xanh rộng lớn
Gần các điểm du lịch nổi tiếng như biển Nha Trang, Vinpearl
An ninh: Khu vực có hệ thống an ninh tốt, môi trường sống an toàn, phù hợp với mọi đối tượng.

Phân loại Thuê Nhà riêng Phường Phước Long

Phân loại theo diện tích

Nhà riêng diện tích nhỏ (40-60m²):

Thường có 1-2 phòng ngủ
Phù hợp cho cá nhân, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ
Giá thuê tương đối phải chăng, dao động từ 4-6 triệu/tháng

Nhà riêng diện tích trung bình (60-100m²):

Có 2-3 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi
Phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên
Giá thuê từ 6-10 triệu/tháng

Nhà riêng diện tích lớn (trên 100m²):

Có từ 3 phòng ngủ trở lên, nhiều không gian chức năng
Phù hợp cho gia đình đông người hoặc kết hợp kinh doanh
Giá thuê từ 10-18 triệu/tháng

Phân loại theo vị trí

Nhà mặt tiền đường lớn:

Nằm trên các trục đường chính như Nguyễn Tất Thành, Lê Hồng Phong
Thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh
Giá thuê cao hơn, thường từ 12-18 triệu/tháng

Nhà trong hẻm rộng:

Nằm trong các hẻm lớn, xe hơi vào tận nơi
Vừa yên tĩnh vừa thuận tiện di chuyển
Giá thuê trung bình, từ 7-12 triệu/tháng

Nhà trong hẻm nhỏ:

Nằm trong các hẻm nhỏ, yên tĩnh
Phù hợp cho những người thích không gian sống riêng tư
Giá thuê thấp hơn, từ 4-7 triệu/tháng

Phân loại theo kiến trúc và tiện nghi

Nhà phố hiện đại:

Kiến trúc mới, thiết kế hiện đại
Đầy đủ tiện nghi, trang thiết bị
Giá thuê cao, từ 10-18 triệu/tháng

Nhà truyền thống cải tạo:

Nhà có kiến trúc truyền thống được cải tạo hiện đại
Tiện nghi cơ bản đến đầy đủ
Giá thuê trung bình, từ 6-10 triệu/tháng

Nhà cơ bản:

Kiến trúc đơn giản, tiện nghi cơ bản
Phù hợp cho người có ngân sách hạn chế
Giá thuê thấp, từ 4-6 triệu/tháng

Những khu vực nhà riêng nổi bật tại Phường Phước Long

Khu đô thị Phước Long

Đây là khu vực phát triển mới với quy hoạch đồng bộ, thu hút nhiều người thuê nhà:

Ưu điểm: Hạ tầng hiện đại, an ninh tốt, nhiều tiện ích nội khu
Loại hình nhà riêng: Chủ yếu là nhà phố liền kề, biệt thự
Đặc trưng: Không gian sống rộng rãi, thiết kế hiện đại, đường rộng
Tiện ích nổi bật: Công viên, bể bơi, sân thể thao, trường học

Khu vực Hoàng Long

Ưu điểm: Giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng
Loại hình nhà riêng: Đa dạng từ nhà phố đến nhà trong hẻm
Đặc trưng: Khu dân cư sầm uất, nhiều dịch vụ xung quanh
Giá thuê: Dao động từ 5-12 triệu/tháng tùy diện tích và vị trí

Khu vực VCN Phước Long

Ưu điểm: Quy hoạch đồng bộ, môi trường sống chất lượng
Loại hình nhà riêng: Chủ yếu là nhà phố hiện đại, biệt thự
Đặc trưng: Kiến trúc đẹp, không gian sống tiện nghi
Dân cư: Chủ yếu là gia đình trẻ, chuyên gia và người có thu nhập khá

Khu vực ven sông Quán Trường và Sông Tắc

Ưu điểm: Không gian thoáng đãng, cảnh quan đẹp
Loại hình nhà riêng: Đa dạng, có cả nhà vườn
Đặc trưng: Yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên
Phù hợp: Những người yêu thích không gian sống xanh, thoáng đãng

Lợi thế khi thuê nhà riêng tại Phường Phước Long

Vị trí trung tâm và kết nối khu vực

Phường Phước Long sở hữu vị trí chiến lược tại Nha Trang:

Nằm gần trục đường Nguyễn Tất Thành – con đường huyết mạch nối Nha Trang với sân bay Cam Ranh
Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng
Chỉ cách bờ biển Nha Trang 800m, cách bờ biển đường Trần Phú 1,5km
Kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận qua hệ thống giao thông phát triển

Môi trường sống chất lượng

Không gian xanh: Phường Phước Long có nhiều công viên, cây xanh tạo không khí trong lành
An ninh: Khu vực có mức độ an ninh tốt, phù hợp cho gia đình có trẻ em
Cộng đồng dân cư: Đa dạng, thân thiện, tạo môi trường sống hòa đồng
Tiện ích đồng bộ: Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí đều trong tầm tay

Giá trị tăng trưởng và tiềm năng

Phát triển bền vững: Phước Long là khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
Nhu cầu thuê ổn định: Do gần các khu công nghiệp, trường học và khu du lịch
Đa dạng đối tượng thuê: Từ người địa phương đến chuyên gia, du khách dài hạn
Khả năng sinh lời: Phù hợp cho những ai thuê để kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê lại

Kinh nghiệm tìm kiếm và chọn thuê nhà riêng phù hợp tại Phước Long

Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn cần xác định rõ:

Diện tích cần thiết: Dựa vào số lượng thành viên trong gia đình
Số phòng ngủ: Tùy theo nhu cầu sử dụng
Vị trí mong muốn: Gần nơi làm việc, trường học hay tiện ích nào đó
Ngân sách hàng tháng: Bao gồm cả tiền thuê và chi phí sinh hoạt
Tiện ích cần có: Như sân vườn, garage, ban công,…

Các kênh tìm kiếm nhà thuê hiệu quả

Trang web bất động sản: Các trang uy tín cung cấp thông tin chi tiết và hình ảnh về nhà cho thuê
Nhóm cộng đồng trên mạng xã hội: Nơi chia sẻ thông tin thuê nhà từ người dân địa phương
Môi giới bất động sản: Có kinh nghiệm và hiểu biết về khu vực Phước Long
Khảo sát thực tế: Đi dạo quanh khu vực để tìm các bảng thông báo cho thuê

Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi quyết định

Kiểm tra về cơ sở vật chất

Kết cấu nhà: Kiểm tra tường, sàn, trần nhà có bị nứt, thấm dột không
Hệ thống điện nước: Đảm bảo hoạt động tốt, không có hiện tượng rò rỉ
Cửa sổ, cửa ra vào: Kiểm tra độ an toàn và cách âm
Nhà vệ sinh, bếp: Đảm bảo vệ sinh và hoạt động tốt

Kiểm tra vị trí và môi trường xung quanh

An ninh khu vực: Tìm hiểu tình hình an ninh của khu vực
Hàng xóm: Quan sát môi trường xung quanh có yên tĩnh không
Tiện ích gần nhà: Xác định khoảng cách đến các tiện ích như chợ, trường học
Nguy cơ ngập lụt: Đặc biệt quan trọng tại các khu vực ven sông

Đàm phán hợp đồng thuê

Thời hạn thuê: Thỏa thuận rõ ràng về thời gian thuê
Giá thuê và cách thanh toán: Nên thanh toán qua ngân hàng để có bằng chứng
Đặt cọc: Thường từ 1-2 tháng tiền thuê, cần ghi rõ điều kiện hoàn trả
Điều khoản sửa chữa: Xác định rõ trách nhiệm của chủ nhà và người thuê
Điều kiện chấm dứt hợp đồng: Quy định về việc thông báo trước khi chấm dứt hợp đồng
Chi phí phát sinh: Làm rõ các chi phí như điện, nước, internet, bảo trì…

Lời khuyên cho người thuê lần đầu

Tham khảo ý kiến người địa phương: Họ hiểu rõ về khu vực và mức giá hợp lý
Không vội vàng quyết định: Nên xem nhiều nhà để so sánh
Lưu lại hình ảnh hiện trạng: Chụp ảnh chi tiết trước khi chuyển vào để tránh tranh chấp sau này
Thương lượng giá: Đặc biệt nếu thuê dài hạn hoặc thuê vào mùa thấp điểm
Kiểm tra tiếng ồn: Nếu có thể, hãy kiểm tra vào các thời điểm khác nhau trong ngày

Kết luận

Thuê nhà riêng tại Phường Phước Long, Nha Trang mang đến cơ hội sở hữu không gian sống chất lượng trong một khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố biển xinh đẹp. Với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông thuận tiện và đa dạng tiện ích, Phường Phước Long đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng từ gia đình, chuyên gia đến những người yêu thích không gian sống gần biển.

Thị trường thuê nhà tại đây có nhiều lựa chọn về loại hình, diện tích và mức giá, từ những căn nhà phố hiện đại trong khu đô thị Phước Long đến những căn nhà truyền thống được cải tạo trong khu dân cư lâu đời. Dù bạn đang tìm kiếm không gian sống tạm thời hay lâu dài, Phước Long đều có thể đáp ứng với mức giá hợp lý từ 4-18 triệu đồng/tháng tùy theo nhu cầu.

Khi quyết định thuê nhà tại Phường Phước Long, bạn không chỉ được hưởng lợi từ không gian sống chất lượng mà còn có cơ hội trải nghiệm cuộc sống năng động của thành phố biển Nha Trang. Những bãi biển đẹp, điểm du lịch nổi tiếng và ẩm thực đa dạng sẽ làm phong phú thêm trải nghiệm sống của bạn tại đây.

Hãy cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu cá nhân, ngân sách và những lời khuyên trong bài viết này để tìm được căn nhà phù hợp nhất tại Phường Phước Long – nơi hội tụ đủ yếu tố của một không gian sống lý tưởng tại thành phố biển Nha Trang xinh đẹp.

Thuê Nhà Riêng Phường Phước Long Nha Trang – Nhiều Lựa Chọn Hấp Dẫn