Thuê Nhà trọ Đường Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội: Hướng dẫn chi tiết và cập nhật

Mở đầu

Đường Lê Trọng Tấn tại quận Thanh Xuân đang trở thành một trong những khu vực có nhu cầu thuê nhà trọ cao nhất Hà Nội. Với vị trí chiến lược kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Nguyễn Trãi và gần các trường đại học lớn, khu vực này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của sinh viên và người đi làm. Thị trường nhà trọ tại đây phát triển đa dạng từ phòng trọ giá rẻ đến căn hộ mini cao cấp, đáp ứng mọi phân khúc. Xu hướng hiện nay cho thấy người thuê ngày càng ưu tiên các phòng trọ có tiện nghi cơ bản và vị trí thuận lợi di chuyển. Đường Lê Trọng Tấn với lợi thế hạ tầng được cải thiện sau dự án mở rộng năm 2015 đang dần khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho nhu cầu thuê trọ tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Tổng quan khu vực Đường Lê Trọng Tấn

Vị trí địa lý và đặc điểm

Đường Lê Trọng Tấn nằm tại quận Thanh Xuân, một trong những quận trung tâm phía Tây Nam Hà Nội. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 1,7-1,8km, được mở rộng từ 7m lên 30m vào năm 2015. Điểm đầu của đường bắt đầu từ ngã ba giao với đường Trường Chinh (tại số nhà 173) và điểm cuối kết thúc tại ngã ba Nguyễn Lân – Trinh Đình Cửu, gần sông Lừ.

Các phân khu chính

Đường Lê Trọng Tấn chạy qua hai phường chính:

Phường Khương Mai: Phần phía Bắc của tuyến đường, gần với đường Trường Chinh, có nhiều khu nhà trọ tập trung tại ngõ 192 – khu vực được nhiều người tìm kiếm nhất.
Phường Phương Liệt: Phần phía Nam của tuyến đường, gần với sông Lừ, có nhiều dự án chung cư và nhà trọ mới hơn.

Các khu vực nhà trọ nổi bật

Ngõ 192 Lê Trọng Tấn: Đây là khu vực tập trung nhiều nhà trọ nhất, chủ yếu phục vụ sinh viên và người lao động với mức giá phù hợp.
Khu vực gần Bảo tàng Phòng không – Không quân: Nhiều nhà trọ có diện tích rộng hơn, tiện nghi đầy đủ, thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn ở ghép.
Đoạn gần giao với Trường Chinh: Khu vực sầm uất, có nhiều chung cư mini cho thuê, giá cao hơn nhưng tiện ích đầy đủ hơn.

Đặc trưng từng khu

Khu vực đầu đường (gần Trường Chinh): Nhộn nhịp, nhiều cửa hàng dịch vụ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố.
Khu vực giữa đường: Yên tĩnh hơn, có nhiều tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng và nhiều ngõ nhỏ với nhà trọ giá phải chăng.
Khu vực cuối đường (gần sông Lừ): Không gian thoáng đãng hơn, nhiều dự án mới, phù hợp cho những người ưa thích không gian yên tĩnh.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Đường Lê Trọng Tấn sau khi được mở rộng đã trở thành tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực:

Kết nối với các tuyến đường lớn: Trường Chinh, Nguyễn Trãi, Tôn Thất Tùng
Giao thông công cộng: Có nhiều tuyến xe buýt đi qua như 02, 03, 08, 26
Dự án giao thông: Đường đã được mở rộng từ 7m lên 30m với tổng mức đầu tư 225 tỷ đồng, hoàn thành vào năm 2015
Điểm đỗ xe: Có các bãi đỗ xe công cộng phục vụ nhu cầu cư dân

Tiện ích giáo dục

Đường Lê Trọng Tấn nằm trong khu vực có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng:

Đại học: Gần Đại học Khoa học Tự nhiên, Cao đẳng Dược
Trường phổ thông: THPT Khương Hạ, Trường THCS Thanh Xuân Nam
Mầm non: Nhiều trường mầm non chất lượng cao trong khu vực

Tiện ích y tế

Phòng khám đa khoa: Có nhiều phòng khám dọc tuyến đường
Nhà thuốc: Hệ thống nhà thuốc hoạt động 24/7
Bệnh viện: Gần Bệnh viện 103, Bệnh viện Đa khoa Hà Nội

Tiện ích thương mại

Siêu thị: Siêu thị Thành Công Lê Trọng Tấn, nhiều cửa hàng tiện lợi
Chợ dân sinh: Chợ phục vụ nhu cầu hàng ngày
Nhà hàng: Nhà hàng Bia Hơi Hải Xồm, Quán Thịt Nướng Yakimono
Quán café: Nhiều quán café phong cách phục vụ nhu cầu học tập, làm việc

Tiện ích giải trí và thể thao

Sân bóng – Tennis Phòng Không Không Quân: Phục vụ nhu cầu thể thao
Sân Vận Động VSA2: Tổ chức nhiều hoạt động thể thao cộng đồng
Bảo tàng Phòng không – Không quân: Điểm tham quan văn hóa lịch sử

Phân loại nhà trọ Đường Lê Trọng Tấn

Phòng trọ sinh viên

Đặc điểm: Diện tích 15-25m², thường ở ghép 2-4 người, tiện nghi cơ bản
Vị trí phổ biến: Ngõ 192 và các ngõ nhỏ của đường Lê Trọng Tấn
Tiện ích: Thường có giường, quạt, một số phòng có điều hòa, chung nhà vệ sinh
Phù hợp đối tượng: Sinh viên các trường đại học lân cận

Phòng trọ cho người đi làm

Đặc điểm: Diện tích 20-35m², thiết kế riêng tư hơn, có nhà vệ sinh khép kín
Vị trí phổ biến: Khu vực gần Trường Chinh và các tòa nhà văn phòng
Tiện ích: Điều hòa, nóng lạnh, một số có kệ bếp nấu ăn
Phù hợp đối tượng: Nhân viên văn phòng, người lao động trẻ

Căn hộ mini (CCMN)

Đặc điểm: Diện tích 35-50m², thiết kế như căn hộ thu nhỏ
Vị trí phổ biến: Các tòa nhà 5-7 tầng dọc đường Lê Trọng Tấn
Tiện ích: Đầy đủ nội thất, bếp, phòng khách riêng biệt
Phù hợp đối tượng: Gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ

Nhà nguyên căn

Đặc điểm: Diện tích từ 60m² trở lên, thường là nhà mặt ngõ
Vị trí phổ biến: Các ngõ rộng dọc đường Lê Trọng Tấn
Tiện ích: Đầy đủ không gian sống, có thể làm văn phòng kết hợp
Phù hợp đối tượng: Gia đình đông người, kinh doanh nhỏ kết hợp

Những khu nhà trọ nổi bật tại Đường Lê Trọng Tấn

Khu nhà trọ Ngõ 192

Vị trí: Ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai
Đặc điểm: Tập trung nhiều nhà trọ từ bình dân đến cao cấp
Ưu điểm: Gần trạm xe buýt, dễ di chuyển đến các trường đại học
Tiện ích: Nhiều quán ăn, tiệm tạp hóa, internet trong khu vực

Chung cư mini 180 Lê Trọng Tấn

Vị trí: Số 180 Lê Trọng Tấn, gần giao với Trường Chinh
Đặc điểm: Tòa nhà 9 tầng, thiết kế hiện đại
Ưu điểm: An ninh tốt, có bảo vệ 24/7, hệ thống camera
Tiện ích: Thang máy, hệ thống PCCC hiện đại, wifi tốc độ cao

Khu trọ Phòng Không – Không Quân

Vị trí: Gần Bảo tàng Phòng không – Không quân
Đặc điểm: Nhà trọ kiểu biệt lập, không gian thoáng đãng
Ưu điểm: Môi trường yên tĩnh, an ninh, phù hợp học tập
Tiện ích: Gần sân thể thao, không gian xanh

Khu nhà trọ Đầu đường Lê Trọng Tấn

Vị trí: Gần giao cắt với đường Trường Chinh
Đặc điểm: Nhiều nhà trọ trong các ngõ nhỏ
Ưu điểm: Thuận tiện di chuyển, gần trung tâm thành phố
Tiện ích: Siêu thị, chợ, nhà hàng xung quanh

Lợi thế khi thuê nhà trọ Đường Lê Trọng Tấn

Vị trí trung tâm chiến lược

Nằm tại quận Thanh Xuân – quận trung tâm phía Tây Hà Nội
Kết nối thuận tiện với các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai
Di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố trong 15-20 phút
Gần các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn

Môi trường sống lý tưởng

Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
Không gian sống hiện đại sau dự án mở rộng đường
Cộng đồng đa dạng với nhiều sinh viên và người đi làm
Không gian xanh từ các công viên và khu vực công cộng gần đó

Tiện nghi sống đầy đủ

Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học
Dịch vụ y tế đa dạng từ phòng khám đến bệnh viện
Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi hoạt động 24/7
Ngân hàng, ATM và các dịch vụ tài chính dễ dàng tiếp cận

Kết nối khu vực thuận tiện

Nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện di chuyển công cộng
Gần ga tàu điện, giúp kết nối với các khu vực xa hơn
Đường rộng 30m sau cải tạo, giảm tình trạng ùn tắc
Dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn của thành phố

Kinh nghiệm tìm kiếm và chọn nhà trọ phù hợp tại Đường Lê Trọng Tấn

Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn nên xác định rõ:

Ngân sách thuê: Xác định số tiền tối đa có thể chi trả hàng tháng
Diện tích cần thiết: Tùy theo số người ở, nhu cầu sinh hoạt
Tiện ích quan trọng: Điều hòa, nóng lạnh, nhà vệ sinh khép kín…
Thời gian thuê: Ngắn hạn hay dài hạn để đàm phán giá tốt hơn

Các kênh tìm kiếm hiệu quả

Mạng xã hội: Các nhóm cộng đồng chia sẻ thông tin nhà trọ
Websites chuyên về bất động sản: Tìm kiếm theo khu vực, giá cả, diện tích
Đi khảo sát thực tế: Đi dọc các ngõ nhỏ để tìm bảng thông báo cho thuê
Môi giới địa phương: Tìm những người môi giới uy tín trong khu vực

Kiểm tra kỹ các yếu tố quan trọng

Vị trí và môi trường

An ninh khu vực: Tìm hiểu về tình hình an ninh từ người dân
Độ ồn: Kiểm tra vào các khung giờ khác nhau trong ngày
Ngập lụt: Hỏi thông tin về tình trạng ngập khi mưa lớn
Hàng xóm: Quan sát môi trường sống xung quanh

Cơ sở vật chất

Hệ thống điện: Kiểm tra ổ cắm, đèn, công tắc có hoạt động tốt
Hệ thống nước: Kiểm tra áp lực nước, nước nóng, thoát nước
Tường, trần, sàn: Kiểm tra nứt, thấm, mốc
Cửa, khóa: Đảm bảo an toàn và riêng tư

Pháp lý và hợp đồng

Xác minh chủ nhà: Kiểm tra giấy tờ sở hữu hoặc ủy quyền
Hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản về đặt cọc, thanh toán, thời hạn
Quy định chung: Hiểu rõ về giờ giấc, khách đến chơi, sửa chữa
Chi phí phát sinh: Làm rõ về tiền điện, nước, internet, phí quản lý

Mẹo đàm phán giá thuê

Thời điểm thuê: Tránh mùa cao điểm (tháng 7-9 khi sinh viên nhập học)
Cam kết dài hạn: Đề xuất thuê dài hạn để được giảm giá
Trả trước nhiều tháng: Một số chủ nhà sẵn sàng giảm giá nếu trả trước
Sửa chữa nhỏ: Đề xuất tự sửa chữa nhỏ để đổi lấy giảm giá thuê

Những lưu ý đặc biệt khi thuê trọ tại Đường Lê Trọng Tấn

Tránh thuê nhà trong ngõ sâu: Có thể khó khăn khi di chuyển, đặc biệt vào mùa mưa
Kiểm tra khoảng cách đến điểm đỗ xe: Nhiều khu vực không có chỗ để xe máy
Thời gian di chuyển: Khảo sát thời gian di chuyển vào giờ cao điểm
Cơ sở vật chất chung: Kiểm tra thang máy, hệ thống PCCC trong các tòa nhà cao tầng

Kết luận

Thuê nhà trọ tại đường Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội đang là lựa chọn thông minh cho nhiều đối tượng từ sinh viên đến người đi làm. Với vị trí chiến lược kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố, cùng hệ thống hạ tầng được cải thiện đáng kể sau dự án mở rộng, tuyến đường này mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Đa dạng loại hình nhà trọ từ phòng đơn giản cho sinh viên đến căn hộ mini đầy đủ tiện nghi cho gia đình trẻ đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách. Khu vực này còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích phong phú từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí – những yếu tố quan trọng tạo nên chất lượng cuộc sống đô thị hiện đại.

Dù thị trường nhà trọ tại đây đang ngày càng phát triển và cạnh tranh, việc trang bị kiến thức đầy đủ về khu vực, biết cách tìm kiếm và đàm phán hợp lý sẽ giúp bạn tìm được không gian sống phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính. Đường Lê Trọng Tấn với những ưu điểm vượt trội về vị trí và tiện ích chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho nhu cầu thuê nhà trọ tại Hà Nội trong những năm tới.

Thuê Nhà Trọ Đường Lê Trọng Tấn Thanh Xuân – Phòng Trọ Giá Tốt Gần Trung Tâm