Thuê Nhà Trọ Đường Trần Cung, Bắc Từ Liêm, Hà Nội: Hướng Dẫn Toàn Diện 2024

Tổng quan thị trường thuê nhà trọ đường Trần Cung

Thị trường thuê nhà trọ đường Trần Cung, Bắc Từ Liêm đang phát triển sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng dành cho người thuê. Là một trong những tuyến phố huyết mạch tại quận Bắc Từ Liêm, đường Trần Cung nổi bật với vị trí thuận lợi khi kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm của Hà Nội. Nhu cầu thuê nhà trọ tại đây luôn ở mức cao, đặc biệt từ sinh viên và người lao động trẻ, nhờ vào hệ thống giao thông thuận tiện, cùng nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị. Xu hướng hiện nay cho thấy phòng trọ khép kín, hiện đại với đầy đủ tiện nghi cơ bản đang được ưa chuộng, với mức giá thuê hợp lý từ 3-5 triệu đồng/tháng tùy diện tích và chất lượng.

Tổng quan khu vực đường Trần Cung

Vị trí địa lý và đặc điểm nổi bật

Đường Trần Cung là một tuyến phố quan trọng thuộc phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tuyến đường có chiều dài khoảng 1,6km, kết nối từ đường Hoàng Quốc Việt đến đường Phạm Văn Đồng – hai tuyến đường huyết mạch của Hà Nội. Vị trí đắc địa này cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận.

Phường Cổ Nhuế 1, nơi đường Trần Cung đi qua, có ranh giới:

• Phía Đông: giáp phường Xuân Tảo và quận Cầu Giấy
• Phía Tây: giáp phường Phú Diễn
• Phía Nam: giáp quận Cầu Giấy
• Phía Bắc: giáp phường Cổ Nhuế 2 và Xuân Đỉnh

Với diện tích 2,22 km², phường Cổ Nhuế 1 có dân số khoảng 45.274 người (năm 2020), tạo nên mật độ dân số cao khoảng 20.394 người/km² – một trong những khu vực đông đúc nhất Hà Nội.

Các khu vực nổi bật có nhà trọ cho thuê

Đường Trần Cung có nhiều khu vực nổi bật với đa dạng nhà trọ cho thuê, bao gồm:

1. Khu vực gần UBND Cổ Nhuế 1: Nằm đối diện Metro Thăng Long, khu vực này tập trung nhiều nhà trọ cao cấp, hiện đại với đầy đủ tiện nghi.

2. Ngõ 123 Trần Cung: Là một trong những ngõ lớn, có nhiều nhà trọ đa dạng về diện tích và giá cả, phù hợp với nhiều đối tượng thuê.

3. Khu vực gần trường đại học: Tập trung nhiều nhà trọ giá phải chăng, chủ yếu phục vụ sinh viên.

4. Khu vực gần đường Phạm Văn Đồng: Có nhiều nhà trọ mới xây, chất lượng tốt và thiết kế hiện đại.

5. Khu dân cư mới Trần Cung: Nơi tập trung nhiều chung cư mini và nhà nguyên căn cho thuê, phù hợp với người đi làm có thu nhập ổn định.

Đặc trưng của từng khu vực

• Khu vực đầu đường (gần Hoàng Quốc Việt): Sôi động, nhiều cửa hàng kinh doanh, nhà trọ thường có diện tích nhỏ nhưng thuận tiện di chuyển.

• Khu vực giữa đường: Yên tĩnh hơn, nhiều nhà trọ trong ngõ nhỏ, giá cả phải chăng, phù hợp cho sinh viên và người lao động.

• Khu vực cuối đường (gần Phạm Văn Đồng): Nhiều nhà trọ mới xây, không gian rộng rãi và thoáng mát, giá thuê cao hơn so với các khu vực khác.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Đường Trần Cung sở hữu vị trí giao thông thuận lợi với:

• Mặt đường rộng: Đã được nâng cấp và mở rộng với mặt đường rộng hơn 5m, thuận tiện cho việc di chuyển.

• Kết nối đa hướng: Dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như:

• Đường Hoàng Quốc Việt

• Đường Phạm Văn Đồng

• Đại lộ Thăng Long

• Vành đai 3

• Đường cao tốc Láng – Hòa Lạc

• Hệ thống xe buýt: Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực, thuận tiện cho việc di chuyển bằng phương tiện công cộng.

• Quy hoạch tương lai: Đang có kế hoạch mở rộng thêm các tuyến đường mới, trong đó có tuyến đường từ Võ Chí Công đến Phan Bá Vành (dài khoảng 3,3 km).

Tiện ích sống xung quanh

Cư dân sống tại đường Trần Cung được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng:

Tiện ích giáo dục

• Gần nhiều trường học các cấp từ mầm non đến phổ thông
• Gần các trường đại học danh tiếng, thuận tiện cho sinh viên

Tiện ích y tế

• Gần Bệnh viện E – một trong những bệnh viện lớn của Hà Nội
• Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa và nhà thuốc trong khu vực

Tiện ích thương mại

• Gần chợ dân sinh, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày
• Gần Metro Thăng Long, Big C Thăng Long
• Nhiều cửa hàng, siêu thị nhỏ, cửa hàng tiện lợi

Tiện ích ẩm thực và giải trí

• Đa dạng nhà hàng, quán ăn phục vụ nhiều loại ẩm thực
• Nhiều quán cafe, giải khát
• Khu vực thể thao, công viên nhỏ trong các khu dân cư

Môi trường sống

Môi trường sống tại đường Trần Cung có những đặc điểm nổi bật:

• Cộng đồng đa dạng: Tập trung nhiều sinh viên, người lao động trẻ và gia đình nhỏ
• Không gian sống: Kết hợp giữa khu dân cư truyền thống và các khu nhà mới xây dựng
• Nhịp sống sôi động: Với nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ đáp ứng nhu cầu hàng ngày
• An ninh: Nhiều khu nhà trọ có hệ thống an ninh, camera giám sát

Phân loại nhà trọ đường Trần Cung

Theo diện tích

Nhà trọ tại đường Trần Cung có nhiều diện tích khác nhau, phù hợp với đa dạng nhu cầu:

1. Phòng diện tích nhỏ (15-20m²):

• Phù hợp cho 1-2 người ở
• Thường có giá từ 3-3.5 triệu đồng/tháng
• Đa số là phòng đơn, có WC riêng

1. Phòng diện tích trung bình (25-30m²):

• Phù hợp cho 2-3 người ở
• Giá thuê từ 3.5-4.5 triệu đồng/tháng
• Thường có không gian rộng rãi hơn, đôi khi có gác xép

1. Phòng diện tích lớn (35-40m²):

• Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn 3-4 người
• Giá thuê từ 4.5-6 triệu đồng/tháng
• Thường có phòng khách nhỏ và không gian sinh hoạt riêng biệt

1. Nhà nguyên căn:

• Diện tích từ 50m² trở lên
• Giá thuê từ 18 triệu đồng/tháng (tùy theo diện tích và vị trí)
• Thích hợp cho gia đình lớn hoặc nhóm đông người

Theo tiện nghi

1. Nhà trọ cơ bản:

• Trang bị cơ bản: giường, quạt, WC riêng
• Giá thuê phải chăng, phù hợp ngân sách sinh viên
• Có thể dùng chung một số khu vực như bếp

1. Nhà trọ tiện nghi:

• Đầy đủ nội thất: giường, tủ, bàn ghế, điều hòa, nóng lạnh
• Thiết kế khép kín, riêng tư
• Internet miễn phí, công tơ điện nước riêng

1. Nhà trọ cao cấp:

• Đầy đủ thiết bị hiện đại: TV, tủ lạnh, máy giặt
• Không gian thiết kế hiện đại, thẩm mỹ
• Dịch vụ đi kèm: dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7
• Hệ thống an ninh hiện đại với camera, cửa từ

Theo vị trí

1. Nhà trọ mặt đường chính:

• Thuận tiện di chuyển, dễ tìm
• Giá thuê cao hơn
• Phù hợp với người cần di chuyển thường xuyên

1. Nhà trọ trong ngõ lớn:

• Giá thuê hợp lý hơn so với mặt đường
• Không gian yên tĩnh hơn, vẫn dễ dàng tiếp cận
• Phù hợp với người làm việc văn phòng

1. Nhà trọ trong ngõ nhỏ:

• Giá thuê thấp nhất
• Yên tĩnh, riêng tư
• Phù hợp với sinh viên và người có ngân sách hạn chế

Những khu nhà trọ nổi bật tại đường Trần Cung

Khu nhà trọ sinh viên

Đường Trần Cung nổi tiếng với nhiều khu nhà trọ chất lượng dành cho sinh viên:

1. Các khu nhà trọ gần các trường đại học:

• Phòng trọ thiết kế đơn giản, tiện nghi cơ bản
• Giá cả hợp lý dành cho sinh viên
• Môi trường sống trẻ trung, năng động

1. Khu nhà trọ trong các ngõ lớn:

• Nhiều phòng trọ tập trung trong một khu vực
• Dễ dàng kết nối, giao lưu cộng đồng
• Thường có không gian chung cho sinh viên gặp gỡ, học tập

1. Khu nhà trọ mới xây:

• Thiết kế hiện đại, trang thiết bị mới
• Hệ thống an ninh tốt, khóa điện tử
• Internet tốc độ cao, phù hợp nhu cầu học tập

Khu nhà trọ cho người đi làm

Những người đi làm thường tìm kiếm nhà trọ có những đặc điểm sau:

1. Khu nhà trọ cao cấp:

• Thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi
• Vị trí thuận lợi gần các trung tâm thương mại, văn phòng
• Hệ thống an ninh chặt chẽ, bảo vệ 24/7

1. Chung cư mini:

• Không gian rộng rãi, thiết kế thông minh
• Đầy đủ nội thất, tiện nghi hiện đại
• Phù hợp với người có thu nhập ổn định

1. Nhà nguyên căn cho thuê:

• Riêng tư, độc lập
• Thích hợp cho gia đình nhỏ
• Không gian sống rộng rãi, có thể tự trang trí theo ý thích

Khu nhà trọ gia đình

Các gia đình thường tìm kiếm nhà trọ có những đặc điểm sau:

1. Nhà nguyên căn:

• Diện tích rộng rãi, nhiều phòng
• Đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên
• Khu vực an ninh, yên tĩnh

1. Căn hộ mini:

• Thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ
• Khu vực an toàn, thích hợp cho gia đình có trẻ nhỏ
• Gần trường học, bệnh viện và các tiện ích dành cho gia đình

Lợi thế khi thuê nhà trọ tại đường Trần Cung

Vị trí trung tâm

Thuê nhà trọ tại đường Trần Cung mang đến những lợi thế vị trí đặc biệt:

1. Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Cầu Giấy, Ba Đình, Tây Hồ trong khoảng 15-20 phút.

2. Giao thông thuận lợi: Kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch như Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Đại lộ Thăng Long.

3. Gần trung tâm thương mại: Chỉ cách Big C Thăng Long, Metro Thăng Long một quãng ngắn.

4. Gần các khu đô thị lớn: Thuận tiện kết nối với các khu đô thị Mỹ Đình, Cầu Giấy.

Môi trường sống

Môi trường sống tại khu vực đường Trần Cung có nhiều ưu điểm:

1. Cộng đồng đa dạng: Với nhiều sinh viên, người lao động và gia đình, tạo nên một cộng đồng đa dạng, năng động.

2. An ninh đảm bảo: Nhiều khu nhà trọ có hệ thống an ninh, camera giám sát và bảo vệ 24/7.

3. Không gian xanh: Một số khu vực có không gian xanh nhỏ, công viên, tạo môi trường sống thoáng đãng.

4. Không khí học tập: Là khu vực gần nhiều trường đại học, tạo môi trường học tập và làm việc tích cực.

Tiện nghi đầy đủ

Sống tại đường Trần Cung, bạn sẽ được tiếp cận đầy đủ tiện nghi:

1. Hệ thống giáo dục: Từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi.

2. Dịch vụ y tế: Gần Bệnh viện E và nhiều phòng khám, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe.

3. Dịch vụ mua sắm: Chợ dân sinh, siêu thị, cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu hàng ngày.

4. Dịch vụ ăn uống: Đa dạng nhà hàng, quán ăn từ bình dân đến cao cấp.

Kết nối khu vực

Sống tại đường Trần Cung giúp bạn kết nối dễ dàng với các khu vực quan trọng:

1. Kết nối với trung tâm thành phố: Chỉ mất khoảng 20-30 phút đi xe máy đến khu vực Hồ Gươm, Ba Đình.

2. Kết nối với các khu công nghiệp: Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp như Thăng Long, Nội Bài.

3. Kết nối với các trường đại học lớn: Gần nhiều trường đại học danh tiếng của Hà Nội.

4. Kết nối với sân bay Nội Bài: Di chuyển thuận tiện đến sân bay Nội Bài qua đường Phạm Văn Đồng.

Kinh nghiệm tìm kiếm và chọn nhà trọ phù hợp tại đường Trần Cung

Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà trọ tại đường Trần Cung, hãy:

1. Xác định ngân sách rõ ràng:

• Ngân sách thấp (dưới 3 triệu/tháng): Phù hợp với phòng trọ diện tích nhỏ, tiện nghi cơ bản, trong ngõ
• Ngân sách trung bình (3-5 triệu/tháng): Phù hợp với phòng trọ khép kín, đầy đủ tiện nghi
• Ngân sách cao (trên 5 triệu/tháng): Phù hợp với phòng trọ cao cấp hoặc chung cư mini

1. Xác định nhu cầu cơ bản:

• Diện tích cần thiết
• Vị trí (gần nơi làm việc/học tập)
• Tiện nghi cần có (điều hòa, nóng lạnh, internet…)
• Số người ở

1. Đánh giá thời gian thuê:

• Ngắn hạn: Nên tìm phòng đã có sẵn đồ đạc
• Dài hạn: Có thể cân nhắc phòng trống để tự trang trí theo ý thích

Cách tìm kiếm thông tin

Có nhiều cách để tìm kiếm thông tin về nhà trọ tại đường Trần Cung:

1. Tìm kiếm trực tuyến:

• Các trang web chuyên về bất động sản
• Các nhóm, diễn đàn về phòng trọ trên mạng xã hội
• Ứng dụng di động chuyên về tìm phòng trọ

1. Tìm kiếm trực tiếp:

• Đi dạo quanh khu vực, tìm bảng thông báo “Cho thuê phòng”
• Hỏi thăm người quen, bạn bè đang sống tại khu vực
• Liên hệ với các chủ nhà trọ hoặc người môi giới địa phương

1. Mẹo tìm kiếm hiệu quả:

• Tìm kiếm vào đầu tháng hoặc cuối học kỳ (với sinh viên)
• So sánh giữa nhiều nguồn thông tin khác nhau
• Lưu ý các bài đăng mới để có cơ hội tốt hơn

Tiêu chí đánh giá nhà trọ

Khi xem xét một nhà trọ tại đường Trần Cung, hãy đánh giá các tiêu chí sau:

1. Vị trí:

• Khoảng cách đến nơi làm việc/học tập
• Môi trường xung quanh (an ninh, yên tĩnh)
• Khả năng tiếp cận các tiện ích

1. Cơ sở vật chất:

• Tình trạng phòng ở (mới/cũ, sạch sẽ)
• Hệ thống điện nước, internet
• Nội thất có sẵn (giường, tủ, bàn ghế…)
• Hệ thống thông gió, ánh sáng tự nhiên

1. Tiện ích đi kèm:

• Chỗ để xe an toàn
• Khu vực phơi quần áo
• Dịch vụ dọn dẹp (nếu có)
• Wifi, truyền hình cáp

1. Các chi phí phát sinh:

• Giá điện, nước, internet
• Phí gửi xe
• Phí dịch vụ (nếu có)

Lưu ý khi xem phòng

Khi đi xem phòng trọ tại đường Trần Cung, hãy chú ý:

1. Kiểm tra kỹ phòng ốc:

• Tường, trần có bị thấm nước, nấm mốc không
• Cửa ra vào và cửa sổ có chắc chắn, kín không
• Nhà vệ sinh hoạt động tốt không

1. Kiểm tra hệ thống điện nước:

• Ổ điện, công tắc có an toàn không
• Nước có sạch, đủ áp lực không
• Hệ thống thoát nước có tốt không

1. Tìm hiểu về chủ nhà:

• Thái độ, cách giao tiếp
• Quy định về khách đến thăm, giờ giấc ra vào
• Quy trình sửa chữa khi có hỏng hóc

1. Tìm hiểu về hàng xóm:

• Mật độ người ở
• Độ ồn ào
• Tính cách chung của khu vực

Hợp đồng và thanh toán

Khi quyết định thuê nhà trọ tại đường Trần Cung, hãy chú ý:

1. Hợp đồng thuê nhà:

• Đọc kỹ các điều khoản trước khi ký
• Chú ý thời hạn thuê, điều kiện chấm dứt hợp đồng
• Xác định rõ trách nhiệm sửa chữa, bảo dưỡng

1. Đặt cọc:

• Thường từ 1-2 tháng tiền thuê
• Xác định rõ điều kiện hoàn cọc
• Yêu cầu biên nhận khi đặt cọc

1. Thanh toán:

• Xác định phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản)
• Thời điểm thanh toán hàng tháng
• Lưu giữ biên lai thanh toán

Kết luận

Thuê nhà trọ tại đường Trần Cung, Bắc Từ Liêm, Hà Nội mang đến nhiều lợi thế cho người thuê nhờ vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện và đa dạng tiện ích xung quanh. Khu vực này đặc biệt phù hợp với sinh viên và người lao động trẻ nhờ có nhiều lựa chọn nhà trọ với đa dạng mức giá và tiện nghi.

Đường Trần Cung không chỉ là một tuyến đường giao thông quan trọng mà còn là một khu dân cư sôi động với nhiều dịch vụ, tiện ích đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày. Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của khu vực Bắc Từ Liêm, thuê nhà trọ tại đường Trần Cung là lựa chọn thông minh cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống thuận tiện, hiện đại mà vẫn tiết kiệm chi phí so với các khu vực trung tâm.

Để tìm được nhà trọ phù hợp, hãy xác định rõ nhu cầu, ngân sách của bản thân, tìm kiếm thông tin từ nhiều nguồn và đánh giá kỹ lưỡng trước khi quyết định. Việc đầu tư thời gian tìm kiếm một chỗ ở phù hợp sẽ giúp bạn có được không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí trong thời gian dài.

Với những thông tin và hướng dẫn chi tiết trên, hy vọng bạn sẽ tìm được nhà trọ ưng ý tại đường Trần Cung, Bắc Từ Liêm, Hà Nội để bắt đầu một cuộc sống mới thuận lợi và hạnh phúc.