Thuê Nhà Trọ Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng – Thông Tin Chi Tiết 2025

Phường Hòa Hải thuộc quận Ngũ Hành Sơn là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa gần biển, gần các trường đại học lớn và nhiều tiện ích, nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người thuê nhà trọ, đặc biệt là sinh viên và người lao động. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về thị trường nhà trọ tại phường Hòa Hải, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định thuê trọ tại khu vực này.

Vị trí địa lý và tiện ích xung quanh phường Hòa Hải

Phường Hòa Hải nằm ở phía Đông Nam của quận Ngũ Hành Sơn, cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 8km. Với diện tích 14,12 km² và dân số khoảng 20.123 nhân khẩu (số liệu 2015), phường Hòa Hải được phân chia thành 138 tổ dân phố và 5 khu dân cư chính: Sơn Thủy, Đông Hải, Đông Trà, Tân Trà và An Nông.

Một trong những điểm nổi bật của phường Hòa Hải là vị trí địa lý đặc biệt, nằm trên trục kết nối giữa các điểm du lịch nổi tiếng miền Trung như: Cố đô Huế – Ngũ Hành Sơn – Phố cổ Hội An – Thánh địa Mỹ Sơn. Phường Hòa Hải còn là nơi tọa lạc của danh thắng Ngũ Hành Sơn – một trong những điểm du lịch tâm linh nổi tiếng của Đà Nẵng.

Tiện ích giáo dục và y tế

Phường Hòa Hải có hệ thống giáo dục khá đa dạng với nhiều trường học các cấp. Đặc biệt, khu vực này gần với các trường đại học lớn như:

• Đại học FPT Đà Nẵng
• Đại học Việt – Hàn
• Đại học Y Dược
• Trường Cao đẳng Du lịch Đà Nẵng

Về y tế, người dân tại phường Hòa Hải có thể tiếp cận dễ dàng với Trung tâm y tế quận Ngũ Hành Sơn và chỉ mất khoảng 15-20 phút di chuyển đến các bệnh viện lớn của thành phố.

Tiện ích mua sắm và giải trí

Phường Hòa Hải có nhiều tiện ích mua sắm và giải trí phục vụ đời sống hàng ngày:

• Các chợ dân sinh đáp ứng nhu cầu mua sắm
• Công viên Lê Trung Đình – không gian xanh lý tưởng
• Bãi biển Non Nước – điểm tham quan và thư giãn
• Làng nghề đá mỹ nghệ Non Nước – điểm du lịch văn hóa

Khu vực nổi bật cho thuê nhà trọ tại phường Hòa Hải

Tại phường Hòa Hải, có một số khu vực được ưa chuộng khi tìm thuê nhà trọ, phòng trọ do có vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh.

Khu vực gần Đại học FPT và Khu đô thị FPT Complex

Đây là khu vực được nhiều sinh viên lựa chọn nhất tại phường Hòa Hải. Lợi thế của khu vực này bao gồm:

• Khoảng cách đi bộ đến trường Đại học FPT
• Gần các tiện ích như siêu thị, quán ăn
• Môi trường sống hiện đại, an ninh tốt
• Cộng đồng sinh viên đông đúc, năng động

Các tuyến đường có nhiều nhà trọ tại khu vực này bao gồm: đường Võ Nguyên Giáp, đường Hải Triều và các đường nội bộ trong khu đô thị FPT Complex.

Khu vực gần Đại học Việt Hàn và Y Dược

Khu vực này cũng tập trung nhiều nhà trọ với giá cả phải chăng, phù hợp với sinh viên. Những ưu điểm của khu vực này là:

• Khoảng cách thuận tiện đến các trường đại học
• Giá thuê trọ thường mềm hơn so với khu vực gần biển
• Hệ thống giao thông thuận tiện
• Nhiều dịch vụ hỗ trợ sinh viên

Khu vực gần biển Non Nước

Đây là khu vực có phong cảnh đẹp, không khí trong lành với những ưu điểm:

• View biển hoặc gần biển
• Môi trường sống yên tĩnh
• Thuận tiện cho những người làm việc tại các khu du lịch, resort
• Giá thuê thường cao hơn so với các khu vực khác

Giá cả và điều kiện thuê nhà trọ tại phường Hòa Hải

Mức giá phổ biến

Mức giá thuê nhà trọ, phòng trọ tại phường Hòa Hải khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện nghi đi kèm:

• Phòng trọ diện tích 16-20m²: 1.5 – 2.5 triệu đồng/tháng
• Phòng trọ diện tích 20-30m²: 2 – 3.8 triệu đồng/tháng
• Phòng trọ có gác lửng hoặc diện tích lớn (30-35m²): 3.5 – 4.5 triệu đồng/tháng

Nhà trọ tại khu vực gần biển và khu du lịch thường có giá cao hơn khoảng 15-20% so với các khu vực khác.

Tiện nghi và dịch vụ đi kèm

Các phòng trọ tại phường Hòa Hải thường được trang bị những tiện nghi cơ bản sau:

• Bình nước nóng lạnh
• Wifi miễn phí hoặc tính phí thấp
• Khu vực để xe máy an toàn
• Khu vực phơi đồ chung
• Một số phòng có sẵn điều hòa, tủ quần áo, giường

Với các phòng trọ cao cấp hơn, thường có thêm:

• Nội thất đầy đủ (bàn ghế, tủ lạnh, tivi)
• Phòng tắm riêng với thiết bị hiện đại
• Ban công hoặc cửa sổ rộng
• Dịch vụ dọn phòng định kỳ

Những lưu ý khi thuê nhà trọ tại phường Hòa Hải

Thời điểm thuê trọ thích hợp

Thời điểm lý tưởng để tìm thuê nhà trọ tại phường Hòa Hải là:

• Tháng 5-6: trước khi sinh viên nhập học năm mới
• Tháng 12-1: sau kỳ thi học kỳ 1, một số sinh viên chuyển trọ
• Tránh thuê vào thời điểm cao điểm du lịch (tháng 7-8) khi giá có thể tăng cao

Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi thuê

Khi thuê nhà trọ tại phường Hòa Hải, bạn nên kiểm tra:

• Hệ thống điện nước, đặc biệt là nước sinh hoạt
• An ninh khu vực (khóa cổng, camera an ninh)
• Độ ẩm trong phòng (đặc biệt là các phòng gần biển)
• Chi phí điện nước (thường khoảng 4.000đ/kWh điện và 15.000-20.000đ/m³ nước)
• Khả năng chống ngập trong mùa mưa

Những khu vực nên tránh

Một số khu vực tại phường Hòa Hải bạn nên cân nhắc kỹ trước khi thuê:

• Các khu vực thấp trũng có nguy cơ ngập lụt vào mùa mưa
• Khu vực quá gần các công trường xây dựng
• Đường nhỏ, ngõ hẻm khó tiếp cận trong trường hợp khẩn cấp

Các yếu tố làm tăng giá trị khi thuê nhà trọ phường Hòa Hải

Vị trí thuận lợi

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê nhà trọ tại phường Hòa Hải. Những vị trí sau đây thường có giá trị cao hơn:

• Gần các trường đại học (FPT, Việt Hàn, Y Dược)
• Gần các trục đường chính như Võ Nguyên Giáp, Huyền Trân Công Chúa
• Khu vực an ninh tốt, dân trí cao
• Gần các tiện ích như siêu thị, chợ, bệnh viện

Chất lượng công trình và tiện nghi

Những nhà trọ có chất lượng xây dựng tốt và tiện nghi đầy đủ sẽ có giá cao hơn:

• Công trình mới xây, kiên cố
• Nội thất hiện đại, đầy đủ
• Hệ thống điện nước ổn định
• Có không gian riêng tư (phòng tắm, bếp riêng)

Dịch vụ đi kèm

Các dịch vụ bổ sung cũng làm tăng giá trị thuê nhà trọ:

• Dịch vụ an ninh 24/7
• Dọn phòng định kỳ
• Bảo trì thiết bị nhanh chóng
• Wifi tốc độ cao
• Khu vực sinh hoạt chung (phòng giặt, bếp chung)

Phường Hòa Hải đang ngày càng phát triển với nhiều dự án mới, tiện ích hiện đại và môi trường sống chất lượng. Với vị trí chiến lược gần các trường đại học, khu du lịch và biển, thị trường nhà trọ tại đây sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong những năm tới, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, từ sinh viên, người lao động đến khách du lịch dài hạn.